合規(guī)的工程質(zhì)保期限應(yīng)有何規(guī)定
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時間： 2023-05-24 13:29:08
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一、合規(guī)的工程質(zhì)保期限應(yīng)有何規(guī)定
合規(guī)的工程質(zhì)保期限應(yīng)有以下規(guī)定：
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條明確規(guī)定在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
二、建設(shè)工程質(zhì)量不合格怎么辦
當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理：
1．經(jīng)返修、返工的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收；
2．經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收；
3．經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；
4．經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用要求時，可根據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收；
5．經(jīng)經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗收。
三、工程都要約定質(zhì)保金嗎
在合同中都會約定質(zhì)保金的金額，用做保證與保修。
發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七百九十五條
施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
《中華人民共和國民法典》：第十八章 建設(shè)工程合同 第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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一、擔(dān)保合同中的擔(dān)保期限應(yīng)該如何規(guī)定合同中有約定的，按照約定的期限執(zhí)行，沒有約定的，按以下的規(guī)定執(zhí)行：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月《民法典》第六百九十二條【保證期間】保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。二、擔(dān)保合同簽訂需要注意哪些問題擔(dān)保合同簽訂需要注意以下問題：1．債權(quán)人與債務(wù)人之間的主合同要明確，因為主合同影響著擔(dān)保合同中擔(dān)保人的責(zé)任范圍以及責(zé)任限度。故主合同的借貸金額，利息以及其他的違約金等內(nèi)容都要為擔(dān)保人所熟知，2023-08-29128人看過 -
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建設(shè)工程質(zhì)量保證期規(guī)定的最低期限為多少建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負責(zé)賠償損失。建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度是落實建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的重要措施?！督ㄖā?、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（2000年6月30日建設(shè)部令第80號發(fā)布）對該項制度的規(guī)定主要有以下幾方面內(nèi)容。1．建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3）供熱與供冷系統(tǒng)，為22024-04-19420人看過 -
一、工程質(zhì)量授權(quán)書的期限要怎么規(guī)定工程質(zhì)量授權(quán)書是屬于合同的一種，授權(quán)書的期限，由當(dāng)事人協(xié)商確定?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第九百一十九條【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。二、工程質(zhì)量保修期限是要怎么的在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、建筑保溫工程，為五年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個采暖期、供冷期；4、電氣管2024-01-1065人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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工程監(jiān)理合同中的質(zhì)保金如何規(guī)定澳門在線咨詢 2022-07-30先搞清楚什么是質(zhì)保金，《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 質(zhì)保金有明確的指向就是發(fā)包人和承包人，有明確的用途，就是對缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修。 再談監(jiān)理合同，監(jiān)理合同是委托服務(wù)合同，對項目質(zhì)量承擔(dān)的不是維修責(zé)任，也不是連帶責(zé)任（有證據(jù)證明監(jiān) -
工程質(zhì)量保修期限和最低保修期限的規(guī)定在建筑工程中有哪些主要內(nèi)容青海在線咨詢 2022-01-27根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》:第六條規(guī)定建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。 第七條規(guī)定在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： ㈠地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ㈢供熱與供冷系統(tǒng)，為2 -
建筑工程質(zhì)量保證期規(guī)定的最低期限為多少？廣西在線咨詢 2023-12-091)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 -
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