久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

融資租賃出租方破產怎么處理
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-29 16:04:16 458 人看過

一、融資租賃出租方破產怎么處理

在租賃期限內,如出租方遭遇破產困境,出租之標的物將被視作債務人為其所有,因而需要納入破產企業(yè)范疇進行合理安置與處置。

又若出租方在租賃合同期限屆滿之后宣告破產,則租賃物的歸屬權應當根據相關法律法規(guī)或當事雙方的具體約定加以厘清。

如果租賃雙方已事先達成共識,確認租賃物在租賃期限屆滿后歸承租人所有,那么此租賃物便不再屬于破產財產的范疇。

然而,倘若租賃雙方對于租賃物的歸屬問題未曾作出明確約定,或者雖有約定但約定內容模糊不清,同時也無法定的權屬變更理由存在,那么租賃物的所有權仍然歸屬于出租方,此時該租賃物便應被視為出租方的破產財產。

《中華人民共和國民法典》第七十三條法人被宣告破產的,依法進行破產清算并完成法人注銷登記時,法人終止。

二、融資租賃出租人計提折舊嗎

融資租賃合同中的出租方不再計提折舊,承租方計提折舊。因為融資租賃方式下,出租人將與固定資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬也隨之轉移給承租人。所以按照會計核算的實質重于形式原則,融資租入的固定資產在租賃期內視為承租方的一種資產。

《中華人民共和國民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百三十六條融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法,租賃期限,租金構成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“融資租賃出租方破產怎么處理”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國民法典》:第十五章 融資租賃合同  第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

聲明:該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月14日 15:51
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關文章
  • 融資租賃合同如何處理租賃權
    融資租賃的常見做法是,出租人支付承租人選定的技術設備或其他材料的價款,作為租賃物出租給承租人。承租人按照合同約定取得租賃物的長期使用權,在租賃期內按照合同約定的期限支付租金,租賃期屆滿時,按照合同約定的方式處置租賃物融資租賃合同對租賃物的處理方式有三種:一、租賃合同期滿時,承租人應當按照租賃合同的要求將租賃物返還出租人,出租人自行處理租賃物。由于租賃物在租賃期內一般已達到使用年限,出租人收回后很難再出租或轉讓,租賃期滿后處置租賃物一般不采用這種方法第二,續(xù)租。承租人應當在租賃合同期滿前的合理期限內,通知出租人協(xié)商租賃物的續(xù)租事宜,確定續(xù)租期限、租金等內容,并在融資租賃合同期滿時簽訂續(xù)簽合同(3)留購。承租人在支付貨物的名義價款后取得租賃物的所有權,承租人取得租賃物的所有權并進行固定資產投資。這種方法對出租人和承租人都有利。因此,這種方式一般用于處理融資租賃合同期滿后的租賃物,融資租賃合同的
    2023-05-07
    345人看過
  • 融資租賃買賣不破租賃的條件
    一、買賣不破租賃原則含義:出租人和承租人訂立了租賃合同,在租賃期間,出租人出賣租賃房屋,是可以的,第三人作為買受人可以買到該房的所有權,但在這個租賃房屋上存在的租賃關系不能消滅,必須承認該租賃關系,不能打破現(xiàn)存的租賃關系。受讓人與承租人產生新的租賃關系,構成債的轉移,承租人向新的出租人交納房租,繼續(xù)履行租賃合同。買賣不破租賃規(guī)則設立的目的,是保護承租人的租賃權。通常認為,在一個租賃關系中,承租人是弱者,因此要給承租人更多的保障,因此,即使出租人把房子賣了,租賃關系仍然存在,買受人不可以破壞這個合同租賃關系。二、法條依據:相關司法解釋規(guī)定:“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:(一)房屋在出租前已設立抵押權,因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
    2023-02-18
    409人看過
  • 租賃融資和融資租賃有何不同之處
    一、租賃融資和融資租賃有何不同之處租賃融資和融資租賃有的不同之處如下:1.租賃的實質不同,經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。2.租賃目的不同,經營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的,承租人有明顯購置資產的企圖。3.合同當事人不同。4.出租人資格要求不同。融資租賃合同中的出租人必須具備相應的經營資格,一般經營性租賃中對出租人沒有特別的限制。5.租賃物是否事先擁有的區(qū)別,在訂立融資租賃合同時,出租人事先并不擁有租賃物。而在訂立傳統(tǒng)的租賃合同時,出租人事先已經擁有了租賃物。6.租賃物是否可反復出租的區(qū)別。二、融資租賃合同糾紛的訴訟時效融資租賃合同訴訟時效是三年。根據《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法
    2023-09-12
    74人看過
  • 融資租賃公司融資租賃新規(guī)
    融資租賃主要有以下新規(guī)定:根據我國《民法典》第735條等規(guī)定,融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能等重要的條款;融資租賃合同必須采用書面形式;以及以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。融資租賃公司面臨的風險1、轉變經營觀念,調整發(fā)展方向,充分發(fā)揮融資租賃的行業(yè)優(yōu)勢目前,我國融資租賃業(yè)與國外融資租賃業(yè)最主要的差距還是觀念的落后,尚處于簡單融資租賃的認識水平。因此融資租賃公司要生存和發(fā)展就必須創(chuàng)新觀念,調整融資租賃發(fā)展方向。1999年8月10日在河北秦皇島召開的融資租賃研討會,提出了中國融資租賃行業(yè)要轉變經營觀念,從簡單融資租賃轉型,認識到今后將由買方租賃向賣方租賃轉移、由融資為主向推銷為主轉移、由放任型經營向可控型經營轉移的發(fā)展方向。這是一大進步,但須切實加以落實。融資租賃經過50年的發(fā)展,已從單一的融通功能拓展到集融資、促銷、促進投資和資產管理功能為一身的綜合性
    2023-07-28
    140人看過
  •  逾期融資租賃債務處理方法
    這段內容講述了融資租賃合同中債務人未償還債務時,債權人可以在被告的住所地人民法院提起訴訟要求被告承擔償還債務的責任。債務糾紛的訴訟時效為三年,但如果合同中約定了還款期限,則從還款到期起算三年。如果沒有約定還款期限,則可以給債務人寬限期,訴訟時效從寬限期到期起算兩年。兩年期滿之后,債權人也會喪失勝訴權。在一般情況下,如果融資租賃合同中的債務人尚未償還債務,債權人則可以在被告的住所地人民法院提起訴訟,要求被告承擔償還債務的責任。債務糾紛的訴訟時效時三年。約定還款期限的,訴訟時效從還款到期起算三年。沒有約定還款期限的,可給債務人寬限期,訴訟時效從寬限期到期起算兩年。兩年期滿之后,債權人也會喪失勝訴權。 融資租賃合同中債務人責任劃分融資租賃合同是一種常見的融資方式,在這種合同中,承租人(即租戶)通常需要向出租人(即融資方)支付一定的租金,以便在一定期限內使用由出租人提供的資產。在這種合同中,債務人
    2023-08-31
    381人看過
  • &&&融資租賃逾期扣車怎么處理
    融資租賃逾期扣車可以通過協(xié)商調解以及通過訴訟的方式來進行解決。因為根據相關的法律,當中明確的說明融資租賃合同如果到期了,相關人員是可以將融資租賃物品購買回去的,如果不返還,就需要購買,否則的話肯定是需要返還的。融資租賃的方式如下:1、直接租賃,是融資租賃的最普遍最簡單也是最主要的形式;2、轉融資租賃,由出租人從另一家融資租賃公司租進設備,然后轉租給承租人使用;3、售后租回融資租賃,由設備使用方首先將自己的設備出售給融資租賃公司,再由租賃公司將設備出租給原設備使用方使用。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百三十六條融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法,租賃期限,租金構成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融
    2023-08-10
    205人看過
  • 融資租賃期滿后租賃物歸屬問題怎么處理
    融資租賃期滿后租賃物歸屬問題的處理方式如下:1、融資租賃期滿后租賃物,可以歸出租人所有,也可以歸承租人所有;2、出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時租賃物的歸屬;3、融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃合同期限期滿后一般有如下幾種做法:1、退租。在合同期限屆滿時,承租人將租賃物按使用后的狀態(tài)交還給出租人;2、續(xù)租。在合同期限屆滿時,在出租人和承租人之間訂立另一個融資租賃合同,或對本合同通過協(xié)議進行變更,由承租人按照一定的條件繼續(xù)對租賃物進行使用收益;3、留購。一般由承租人在融資租賃合同期限屆滿時象征性地支付一定的價款,充抵租賃物的殘值,而獲得租賃物的所有權。融資租賃合同怎樣對租賃物進行約定一、租賃物的交付與檢驗條款,在融資租賃交易中,租賃物一般都是由供貨商直接交付至承租人確認的交付地點,由承租人負責接收和
    2023-08-16
    421人看過
  • 融租租賃合同損失怎樣認定,融資租賃的方式等
    一、融租租賃合同損失怎樣認定融資租賃合同的損失包括實際造成的損失和間接造成的損失兩類,實際損失如租賃物損壞造成的損失等,而間接損失包括因合同履行可以獲得的利益等。《中華人民共和國民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。二、融資租賃的方式等1、經營性租賃是指租賃資產反映在出租人資產賬上,租賃物所有權歸屬出租人,由出租人留有一定的租賃物殘值處置風險的交易,是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度,租賃物在其財務報表中不反映為固定資產,租入物件的
    2023-04-18
    253人看過
  • 融資租賃物不屬于破產財產嗎
    融資租賃方式租入的資產不屬于該債務人的破產財產哈,所有權還是歸屬于出租人的。融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權歸出租人所有。一、融資租賃具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個方面。租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內只能租給一個企業(yè)使用。承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。出租人保留租賃物的所有權,承租人在租賃期間支付租金而
    2023-03-26
    225人看過
  • 出租方如何在融資租賃中確認資產的所有權?
    在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權歸出租人所有。什么叫融資租賃?哪些企業(yè)需要融資租賃?融資租賃是指出租人(一般指金融租賃公司或信托公司)根據承租人(比如:xx實業(yè))對供貨人或出賣人(比如:某xxx生產線的廠家)的選擇,從出賣人那里購買租賃物(比如:某xxx生產線),提供給承租人使用,承租人支付租金的交易。融資租賃的租金大致相當于以租賃物的購置
    2023-07-07
    339人看過
  • 出租方破產,承租方怎么辦
    破產企業(yè)作為承租人的情況。企業(yè)破產后一般情況下應當停止生產經營,破產企業(yè)作為承租人所簽租賃合同作為企業(yè)經營的一部分,嚴格講也應當解除。如果破產企業(yè)繼續(xù)生產經營,且租賃合同的繼續(xù)履行符合破產企業(yè)的整體利益,那么可以有管理人繼續(xù)履行合同,并變更合同的主體為管理人。一、破產清算流程是怎樣的如何算破產清算:人民法院宣告企業(yè)破產后,破產企業(yè)由清算組接管,負責對破產企業(yè)的財產進行管理、清理、估價、處理、分配,代表破產企業(yè)參與民事活動,其行為對人民法院負責并匯報工作。破產清算的流程:1、成立清算組。2、清算組接管破產公司。3、破產財產分配。4、清算終結。5、注銷登記。二、公司申請破產有什么后果?人民法院宣告企業(yè)破產的裁定,自宣告之日起發(fā)生法律效力。破產宣告的法律后果是:1、債務人自破產宣告之日起停止生產經營活動。為債權人利益確有必要繼續(xù)生產經營的,須經人民法院許可。2、破產企業(yè)從破產宣告之日起,即喪失對
    2023-06-25
    161人看過
  • 什么是融資租賃,融資租賃期滿租賃物歸誰所有
    融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人和租賃標的物的選擇,由出租人向出賣人購買租賃標的物,然后租給承租人使用,承租人支付租金。出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時租賃物的歸屬,可以歸出租人所有,也可以歸承租人所有。因為在融資租賃合同中,承租人可對租賃物的歸屬有選擇權,承租人可支付一定的價格取得租賃物的所有權。一、合同編對與承租人住房有哪些有利條件?1、在租賃合同的約定期限內取得房屋使用權。在此期間,即使房屋所有權轉讓,承租人仍然享有這一權利。承租住宅用房的承租人,如果在租賃期限內死亡,其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。2、按租賃合同的規(guī)定,要求出租人及時修繕房屋。住宅用房的自然損壞,一般應當由出租人負責修復。非住宅用房的維修,按雙方在租賃合同中的約定處理。3、經出租人同意,可以將承租房屋的全部或者部分轉租給他人。轉租時的租金可以高出原承租的租金,轉租人可以從中獲得經濟利益。4、出租人
    2023-06-21
    459人看過
  • 融資租賃中出租人的帳務應當如何處理?
    融資租賃中出租人的帳務處理流程。無論是作為出租人還是承租人如果要正確地進行融資租賃業(yè)務的會計與所得稅處理,就首先必須要清楚的界定租賃的種類。融資租賃和經營租賃的界定融資租賃是指實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險與報酬的一種租賃,經營租賃則是指除融資租賃以外的其他租賃。對于符合下列條件之一的租賃為融資租賃:1、在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租人。2、租賃期為資產使用年限的大部分(75%或75%以上)。3、租賃期內最低租賃付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。租賃行為是否屬于融資租賃可按上述條件界定。融資租賃業(yè)務的稅務處理,根據國家稅務局《關于融資租賃業(yè)務征收流轉稅問題的通知》規(guī)定,對經中國人民銀行批準經營融資租賃業(yè)務的單位從事的融資租賃業(yè)務,無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租人,均征收營業(yè)稅,不征收增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務,租賃的貨物的所有權轉讓給承租方,
    2023-06-09
    215人看過
  • 出租人對融資租賃的會計處理是如何的
    1、租賃開始時的會計處理出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值,并同時記錄未擔保余值,將最低租賃收款額與擔保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額記錄為未實現(xiàn)融資收益。在租賃開始日,出租人應按最低租賃收款額,借記“應收融資租賃款”科目,按未擔保余值的金額,借記“未擔保余值”科目,按租賃資產的原賬面價值,貸記“融資租賃資產”科目,按上述科目計算后的差額,貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。2、初始直接費用的會計處理出租人發(fā)生的初始直接費用,通常包括印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。出租人發(fā)生的初始直接費用,應當確認為當期費用。借記“管理費用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。3、未實現(xiàn)融資收益的分配出租人每期收到的租金包括本金和利息兩部分。未實現(xiàn)融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配,確認為各期的融資收入。分配時,出租人應當采用實際利率法計算當期應確認融資收入,在與實際利率法計算結果
    2023-03-20
    330人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關咨詢
    • 融資租賃公司能破產嗎
      陜西在線咨詢 2022-06-26
      能破產。法院判斷公司能夠破產清算的事實依據是公司有無能力清償?shù)狡趥鶆?,與公司有無涉訴沒有關系。如果法院裁定受理公司破產清算的,所有有關公司的訴訟中止。 企業(yè)是否破產,需要符合《中華人民共和國破產法》規(guī)定的條件。 根據我國破產法第二條之規(guī)定:企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?,并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的,依照本法規(guī)定清理債務。 破產有兩個條件: 1、企業(yè)的債務到期不能清償 2、資產不足以
    • 融資租賃中出租人為什么要為租賃資產擔保
      浙江在線咨詢 2022-10-17
      當租賃資產的使用年限超過租賃期時,租賃期滿,資產就會有余值。為了保護出租人的利益,避免資產在租賃期內過度耗用或損壞,如果租賃期滿資產由出租人收回,則租約往往規(guī)定承租人對資產余值進行擔保,稱之為擔保余值;有時,擔保人并非對資產余值全額擔保,未擔保的資產余值稱為未擔保余值。一般情部下,租賃期滿,應對資產的實際余值進行評估,實際余值低于擔保余值時,擔保人應對這部分差額全額補償;當然,租賃資產實際余值高于
    • 房產出租屬于融資租賃合同中的“融資租賃”項目嗎?
      天津在線咨詢 2021-11-07
      一般不屬于。融資租賃是租賃公司根據承租人的要求出資購買設備,在較長的合同期內向承租人提供的融資信用業(yè)務,是以融資為主要目的的租賃。如果租的房子符合這個條件,就是融資租賃,如果不符合,就不是。
    • 什么是中小企業(yè)融資租賃?融資方式中, 出租人如何實現(xiàn)融資租賃方式
      陜西在線咨詢 2022-02-15
      中小企業(yè)融資租賃是一種集信貸、貿易、租賃于一體,以租賃物件的所有權與使用權相分離為特征的新型中小企業(yè)融資方式。出租人根據承租人選定的租賃設備和供應廠商,以對承租人提供資金融通為目的而購買該設備,承租人通過與出租人簽訂金融租賃合同,以支付租金為代價,而獲得該設備的長期使用權。 對承租人而言,采用金融租賃方式,通過融物的方式實現(xiàn)中小企業(yè)融資目的,從而緩解了固定投資的資金壓力。另外,通過售后回租方式也同
    • 融資租賃租賃期滿該如何處理租賃物?
      云南在線咨詢 2022-10-23
      在融資租賃中,租賃期間屆滿,承租人一般可以有三種選擇權:留購、續(xù)租或退租。留購是指租期屆滿,承租人在付清應付的租金后,只要向出租人支付一筆雙方商定的設備錢值,即可取得租賃物的所有權。續(xù)租是指租期屆滿,承租人與出租人更新合同,繼續(xù)承租租賃物,承租人按新合同支付租金;或者承租人未退回租賃物,出租人同意合繼續(xù)有效至承租人退回租賃物或者留購租賃物,承租人按原合同支付租金,直至合同終止。退租是指租期屆滿,承