離婚后如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，以保障孩子利益？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-19 14:23:29
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（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。
（2）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
（3）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。
（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請(qǐng)書；身份證件；房地產(chǎn)權(quán)證；贈(zèng)與書及公證書；有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
（5）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，
根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
孩子4歲夫妻離婚孩子給誰
孩子四歲夫妻離婚孩子給誰，要考慮子女本人的意見。若是孩子在兩周歲以內(nèi)，一般都是會(huì)判給母親撫養(yǎng)；若是孩子已滿8周歲，那么會(huì)根據(jù)孩子自己的意愿來判定。法院在判決孩子撫養(yǎng)權(quán)時(shí)主要考慮以下幾個(gè)因素：1、孩子的年齡；2、夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)狀況；3、雙方的受教育程度；4、孩子的意愿等。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚房產(chǎn)需要進(jìn)行析產(chǎn)登記,需要遵守相關(guān)規(guī)定并辦理離婚析產(chǎn)登記。具體步驟包括到公證處辦理析產(chǎn)公證、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi),以及提交離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚)或生效的法院判決書及復(fù)印件(法院判決離婚)。每個(gè)步驟都需要按照相關(guān)規(guī)定辦理,以確保離婚析產(chǎn)的順利進(jìn)行。離婚房產(chǎn)需要進(jìn)行析產(chǎn)登記。雖然夫妻離婚析產(chǎn)不需要太多的手續(xù)，但需要遵守房管局的規(guī)定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請(qǐng)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、取證。協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸2023-11-13363人看過 -
離婚房子給未成年孩子可以。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割雙方可以自由協(xié)商，只要夫妻雙方協(xié)商一致，可以把房子過戶給未成年的孩子。但是如果雙方協(xié)商不一致的，夫妻任何一方都不能把夫妻共有財(cái)產(chǎn)私自轉(zhuǎn)讓或者是贈(zèng)送給第三人。未成年孩子單獨(dú)轉(zhuǎn)戶口可以嗎一、父母離婚了未成年孩子戶口可以單獨(dú)立戶的，相關(guān)政策如下：（一）離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰，孩子的戶口就跟誰走；（二）如果小孩未滿18周歲，需要父母代為辦理戶口的遷移；（三）如果小孩滿18周歲，可由他自己辦理戶口的遷移；（四）年滿18周歲可單獨(dú)立戶，持身份證、戶口薄到派出所辦理即可；根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻離婚遷出戶口一方，如有落腳點(diǎn)可把戶口遷到落腳點(diǎn)處，如果沒有落腳點(diǎn)，可到當(dāng)?shù)嘏刑幩k理分戶遷移手續(xù)。二、離婚后孩子戶口遷出，（一）如果父母雙方協(xié)議離婚的，需要帶的材料是：1、到民政局領(lǐng)取離婚證；2、孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口2023-07-07271人看過 -
夫妻離婚后，共同房產(chǎn)可以按照以下方法來辦理過戶的：夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議的，在離婚后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，登記機(jī)關(guān)查明分割協(xié)議是自愿的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過戶登記；夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)是屬于訴訟分割的，直接根據(jù)其判決書，去登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記。離婚后按揭房產(chǎn)怎么過戶一、離婚后按揭房產(chǎn)怎么過戶1、離婚后按揭房產(chǎn)的過戶方式如下：（1）可以選擇交清全部欠款；（2）可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；（3）辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商2023-07-01292人看過 -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)證過戶給子女進(jìn)行公證需向公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫房產(chǎn)證過戶公證申請(qǐng)表；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄；出具房產(chǎn)證過戶公證書。《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出2024-05-0191人看過
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必須獲得房產(chǎn)證時(shí)間滿五年，方可進(jìn)行交易過戶。新買的房子在過戶時(shí)間，上主要看房子的具體性質(zhì)，如果屬于普通住房，通過正規(guī)途徑獲得房產(chǎn)證，且未出臺(tái)限售政策，則交易過戶沒有年限的要求，若新房屬于福利性住房，像安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等，而國家對(duì)于五年的規(guī)定，－般是國家規(guī)定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費(fèi)，因此過戶時(shí)間的限制，要求購房者按照房屋性質(zhì)來進(jìn)行選擇和認(rèn)定。新買的房子退房了購房契稅能退嗎新買的房子退房了未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的購房契稅能退。已簽訂房屋買賣合同但最終未能完成交易的，購房者在辦理期房退房手續(xù)后對(duì)其已納稅款應(yīng)予以退還；購房者以按揭、抵押貸款方式購買房屋，在銀行取得抵押憑證時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已完成的，原則上已納契稅不予退還，合同無效及轉(zhuǎn)移無效的除外。買新房之后退房了，想要退契稅的前提是沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶。當(dāng)事人需要跟開發(fā)商辦理好退房事宜，填寫退稅申請(qǐng)書，帶著《房屋終止交易合同》或《退房協(xié)議》、2023-07-04469人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方離婚時(shí)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，另一方可以這樣：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚時(shí)，一方隱瞞、轉(zhuǎn)出售、損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造債務(wù)侵占另一方財(cái)產(chǎn)；在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，隱藏、轉(zhuǎn)移、出售、損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造債務(wù)的一方可以少分或者不分，離婚后，對(duì)方發(fā)現(xiàn)上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以提供銀行卡號(hào)和銀行賬戶作為證據(jù)，向法院提起訴訟。離婚時(shí)怎么預(yù)防一方擅自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以下是預(yù)防一方擅自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方法：離婚時(shí)，防止一方擅自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，在夫妻共同生活期間，購買高檔物品時(shí)，應(yīng)事后登記，復(fù)制購物票據(jù)。相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，一方隱瞞、轉(zhuǎn)移、出售、損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)；或者偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，隱藏、轉(zhuǎn)移、出售、損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造債務(wù)的一方；可以少分或不分。離婚后，對(duì)方發(fā)現(xiàn)上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共2023-07-03240人看過 -
房產(chǎn)過戶主要有三種方式：一、繼承：繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1％的個(gè)人所得稅和5．5％的營業(yè)稅。二、贈(zèng)與：贈(zèng)與的方式簡(jiǎn)單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。三、買賣：買賣的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。具體可以參考《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》父親將房產(chǎn)過戶給兒子要收哪些費(fèi)父親將房產(chǎn)過戶給兒子具體交的費(fèi)用如下：1、以出讓的方式辦理過戶：如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則90平方米以下首次購房的按1％繳納契稅，90－140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納、增值稅稅率5．55％，由賣方繳納。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免2023-07-1799人看過 -
離婚后，分房一方想過戶的方式如下：1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸，可以考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證，取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶；2、無法一次性清償貸款的，可與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同，這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行一般不會(huì)給出償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)和工作量。根據(jù)法律，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。房產(chǎn)過戶的方式的具體說明1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。2、以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契2023-07-07333人看過
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過戶流程需要前往房產(chǎn)局辦理,確保合同條款和違約條款清晰明確。賣方及其房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須到場(chǎng),申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同。房子過戶需要前往房產(chǎn)局辦理。過戶流程如下:如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介,則需要確保合同條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時(shí),賣方及其房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須到場(chǎng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同。 沈 陽 市 房 產(chǎn) 過 戶 流 程沈陽市遷戶口流程較為復(fù)雜，需要準(zhǔn)備的相關(guān)手續(xù)包括戶口本、身份證、房證等。首先，您需要在現(xiàn)居住地派出所將戶口遷出，然后前往目標(biāo)派出所辦理落戶手續(xù)。在此過程中，需要提供準(zhǔn)遷證明和接納證明。此外，您還需要到現(xiàn)居住地居委會(huì)蓋章同意遷出，再到目標(biāo)街道居委會(huì)蓋章同意落下。最后，您需要準(zhǔn)備完整的遷移戶口申請(qǐng)和相關(guān)資料，包括契證等，到目標(biāo)派出所辦理遷入登記，領(lǐng)取新的戶口簿。整個(gè)過程可能需要您親自前往相關(guān)機(jī)構(gòu)2023-10-08424人看過 -
法律綜合知識(shí)一、遺囑公證的房產(chǎn)如何進(jìn)行過戶手續(xù)遺囑公證的房產(chǎn)的過戶流程如下：1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2．到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶口簿、繼承人身份證明；（4）被繼承人所立遺囑。3．辦理房屋過戶登記并繳納稅費(fèi)即可。法定繼承人繼承房屋的，無需繳納契稅。二、遺囑公證生效后能撤銷嗎遺囑公證生效后能撤銷，根據(jù)《民法典》遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑，遺囑人定立的遺囑以最后所立的為準(zhǔn)。變更遺囑的，必須在變更遺囑后，對(duì)變更的遺囑進(jìn)行公證。無民事行為能力人和限制民事行為能力人不能變更或撤銷遺囑。如果遺囑人在設(shè)立遺囑后喪失了遺囑能力，則在其遺囑能力恢復(fù)前對(duì)遺囑所做的變更和撤銷都不發(fā)生法律效力，原來的遺囑仍然有效。三、是否可以在公證遺囑中指定繼承人民2023-12-27192人看過 -
撫養(yǎng)費(fèi)兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原因，子女確無法隨母方生活的。離婚小孩判給女方男方需要給撫養(yǎng)費(fèi)嗎離婚小孩判給女方，男方要給撫養(yǎng)費(fèi)。離婚后，如果小孩是由女方直接撫養(yǎng)的，那么男方就應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)，向父母任何一方提出超過協(xié)議，或者判決原定數(shù)額的合理要求。撫養(yǎng)費(fèi)，包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養(yǎng)子女義務(wù)，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定?！吨?/div>2023-07-17131人看過
撫養(yǎng)權(quán)一、如果有撫養(yǎng)協(xié)議或法律文書明確了撫養(yǎng)費(fèi)的給付額度與方式的，可以申請(qǐng)法院的支付令或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二、如果有撫養(yǎng)協(xié)議約定撫養(yǎng)費(fèi)的給付額度與方式或法律生效法律文書作支持的，則要先獲得法院確定義務(wù)人的責(zé)任義務(wù)，須先向人民法院提起訴訟。三、對(duì)于生效的法律文書，權(quán)利人可以隨時(shí)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，不受訴訟時(shí)效限制。撫養(yǎng)權(quán)變更后孩子戶口可以換嗎不一定。撫養(yǎng)權(quán)與戶口沒有必然的關(guān)系。1、怎么變更小孩的撫養(yǎng)權(quán)，有以下幾種情況：（1）夫妻在離婚后，一方或雙方撫養(yǎng)能力發(fā)生較大變化，均可提出變更子女撫養(yǎng)權(quán)的要求。（2）變更子女撫養(yǎng)權(quán)一般先由雙方協(xié)商確定。（3）如協(xié)商不成，可通過打官司訴訟的方式請(qǐng)求人民法院判決變更孩子撫養(yǎng)權(quán)。（4）撫養(yǎng)權(quán)變更需提出證據(jù)證明自己帶孩子更有利于孩子的成長(zhǎng)。（5）孩子年滿18周歲的，無需任何人的監(jiān)護(hù)與撫養(yǎng)，所以孩子年滿18周歲后，不再存在撫養(yǎng)權(quán)變更的問題。2、變更小孩撫養(yǎng)權(quán)需要滿足以下條2023-07-15105人看過-
協(xié)議離婚后在房地產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更。協(xié)議離婚的，需要到簽訂離婚協(xié)議的公證處辦理公證。法院判決離婚的，有離婚判決的，不需要辦理公證，然后到交易中心辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。簽訂書面離婚協(xié)議，并親自向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)說明雙方自愿離婚的意思，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿離婚的，可以撤銷離婚登記申請(qǐng)。規(guī)定期限屆滿后三日內(nèi)，雙方應(yīng)親自向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證，未申請(qǐng)的，視為撤銷離婚登記申請(qǐng)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)雙方確實(shí)自愿離婚，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洸l(fā)給離婚證。協(xié)議離婚后還可以辦理復(fù)婚手續(xù)么？協(xié)議離婚后還同居不能申請(qǐng)撤銷離婚，但是可以申請(qǐng)復(fù)婚，復(fù)婚需要注意下列問題：1、需要當(dāng)事人處于未婚的狀態(tài)，并且手續(xù)需要齊全；2、要雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)婚登記；3、要攜帶2023-07-04210人看過 -
結(jié)婚證離婚一方不同意可以離?？梢韵蚍ㄔ禾崞痣x婚訴訟，只要可以證明夫妻感情確已破裂即可離婚。男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。到法院起訴離婚需要準(zhǔn)備的材料如下：1、民事起訴狀；2、夫妻雙方的身份證或者戶口本；3、結(jié)婚證或婚姻登記審查表等結(jié)婚證明材料；4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證明；5、證明夫妻感情破裂的證據(jù)。離婚一方不同意可以嗎離婚一方不同意可以，可以通過訴訟離婚。離婚一方不同意，此時(shí)就無法協(xié)議離婚了，那么另一方可以向人民法院起訴離婚，人民法院審理離婚案件，準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚是以夫妻感情是否確已破裂作為區(qū)分的界限。判斷夫妻感情是否確已破裂，一般從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解2023-07-18483人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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離婚后如何通過假離婚證買房并進(jìn)行過戶手續(xù)重慶在線咨詢 2024-11-10根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 如果離婚雙方共同擁有按揭房,通常需要先將銀行貸款付清,然后才能辦理過戶手續(xù)。 如果離婚雙方中的一方擁有按揭房,并且另一方需要過戶該房屋,則需要還清銀行貸款。如果暫時(shí)還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后 -
離婚以后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)，離婚之后房產(chǎn)如何過戶上海在線咨詢 2022-04-21（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。 （二）對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要 -
離婚后進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要支付的手續(xù)費(fèi)如何處理？香港在線咨詢 2024-11-12在進(jìn)行房屋過戶時(shí)，需要繳納的費(fèi)用因辦理方式不同而有所差異。具體來說，贈(zèng)與房產(chǎn)需要辦理贈(zèng)與公證并繳納評(píng)估費(fèi)千分之六、公證費(fèi)2元，得到公證書后去房管部門辦理過戶，并繳納全額契稅3元、印花稅費(fèi)萬分之五以及手續(xù)費(fèi)幾百元。而買賣房產(chǎn)則需要查看房屋是否滿五年持有且為唯一自住房，如果是，則買賣過戶時(shí)可以免除1個(gè)稅，并繳納契稅90平方米以下1元的費(fèi)用。如果買家已有其他住房，則需要繳納3元的契稅，同時(shí)還需要繳納印花 -
我購買的二手房屋，房產(chǎn)證尚未領(lǐng)取，如何進(jìn)行過戶以保障權(quán)益？內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-12我購買的二手房還沒有辦理房產(chǎn)證，于是我和房東一起到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理了變更登記手續(xù)。 根據(jù)《房屋登記辦法》第三十六條規(guī)定，如果發(fā)生以下情況，權(quán)利人應(yīng)在有關(guān)法律文件生效或事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或名稱變更的；（二）房屋坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更的；（三）房屋面積增加或減少的；（四）同一所有權(quán)人分割或合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 -
離婚房子怎么辦手續(xù)進(jìn)行過戶黑龍江在線咨詢 2022-06-08離婚房子過戶手續(xù)： 1、當(dāng)事人要攜帶相關(guān)的資料和過戶登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 2、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶登記，并發(fā)放新的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
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