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個人所得稅是總值600萬的1%，或400萬利潤的20%。可選。其它稅費還有增值稅，按400萬的5.5%稅,按600萬的3%。

一、房產(chǎn)買賣過戶給子女需要哪些費用

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6％（公證費3％，過戶稅費3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20％。所以不建議采用贈予過戶。

建議采用買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費約為報稅價的8％（賣方：個人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1．8％左右。

二、林地不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費有哪些

（一）林地買方需交納的稅費如下：（交易價以房管部門的標準為準）

1、契稅：交易價＊1．5％（個人普通住宅）。

2、其他：交易價＊3％（包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等。

3、交易手續(xù)費：交易面積＊3元每平方米。

4、交易印花稅：交易價＊0．05％產(chǎn)權(quán)登記費：個人：50元每人（每加一個增加10元）；單位：80元每宗工本印花稅費：5元一證。

（二）林地賣方需交納的稅費如下：（交易價以房管部門的標準為準）

1、交易服務(wù)費：建筑面積＊3元每平方米交易印花稅：交易價＊0．05％。

2、林地不動產(chǎn)出讓金：按房管部門規(guī)定（房改房：交易價＊1％）。

3、房改房補分攤：套內(nèi)面積＊10．68％＝x（分攤面積）套內(nèi)面積＋分攤面積、交易價＊10％。

4、個人所得稅：據(jù)實征收：（成交價全額－房產(chǎn)原值－合理費用）＊20％。

5、核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1％，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1．5％。

6、營業(yè)稅：（購入未滿五年）轉(zhuǎn)讓收入＊5．5％（個人住宅五年內(nèi)）其他（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票）＊5．5％。

7、土地增值稅：按稅務(wù)部門規(guī)定。

8、涂消抵押查冊費：一般90元每宗。

三、賣房需要交哪些稅費

賣房子所需要交納的稅費主要看房屋的具體情況，如果是贈與的房屋出售，個人所得稅是房屋交易所獲利潤出去相關(guān)費用的差額的20%，要比普通房產(chǎn)出售的個人所得稅高出許多，繼承的房產(chǎn)的個人所得稅也贈與房產(chǎn)出售的個人所得稅是一樣的。但如果是二手房的出售，則涉及的稅費主要的稅費種類就是契稅，契稅的收取辦法與購房的買主擁有的房產(chǎn)套數(shù)和購房的建筑面積決定。