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因違約產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由違約人負(fù)責(zé)。一、債權(quán)擔(dān)保的范圍有哪些根據(jù)《民法典》第三百八十九條的規(guī)定，擔(dān)保范圍包括：（1）主債權(quán)，即債權(quán)人與債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系所發(fā)生的原本債權(quán)；（2）利息，即實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時主債權(quán)所應(yīng)產(chǎn)生的一切收益；（3）違約金，即按照當(dāng)事人的約定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢；（4）損害賠償金，即一方當(dāng)事人因違反合同或者其他行為給債權(quán)人造成的財產(chǎn)、人身損害而給付的賠償額；（5）保管擔(dān)保財產(chǎn)，即債權(quán)人在占有擔(dān)保財產(chǎn)期間因履行保管義務(wù)而支付的各種費(fèi)用；（6）實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用，即擔(dān)保物權(quán)人在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)過程中所花費(fèi)的各種實(shí)際費(fèi)用。二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些?違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下：1、實(shí)際履行。對實(shí)際履行之界定，各國存在較大分歧。要言之，大陸法把實(shí)際履行作為主要救濟(jì)方法，一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其

一、房地產(chǎn)中介違約怎么解除合同房地產(chǎn)中介違約的話首先可以協(xié)商解除合同的，同時還可以要求中介賠償一定的損失；如果不能協(xié)商成功的話，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或者是人民法院申請民事仲裁或者民事訴訟來解除合同的。（一）當(dāng)事人因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時可以解除合同。（二）在履行期限屆滿以前，當(dāng)事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)時另一方可以解除合同。（三）當(dāng)事人在遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍未履行時可以解除合同。（四）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的可以解除合同。（五）法律規(guī)定的其他形式。二、合同違約金是多少《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約

給多少違約金，由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

到法院起訴合同違約的訴訟費(fèi)數(shù)額，需要更根據(jù)合同標(biāo)的數(shù)額而定。如果合同標(biāo)的額不超過1萬元的，每件交納50元；超過1萬元至10萬元的部分，按照訴訟請求的金額的2．5％交納；超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納等。到法院起訴合同違約的訴訟費(fèi)是多少的法律依據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第六條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括：（一）案件受理費(fèi)；（二）申請費(fèi)；（三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1．不超過1萬元的，每件交納50元；2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納?！对V訟費(fèi)用交納辦法》：第二章 訴

標(biāo)的額30萬的，訴訟費(fèi)是5800元，根據(jù)規(guī)定，財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1、不超過1萬元的，每件交納50元；2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；10、超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。一、合同違約金爭議的訴訟費(fèi)有哪些？(一)案件受理費(fèi)；(二)申請費(fèi)；(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。二、合同違約

一、合同違約糾紛打官司的律師費(fèi)是多少合同違約糾紛打官司的律師費(fèi)不是法定的，律師收費(fèi)考慮的因素是：（一）耗費(fèi)的工作時間。（二）法律事務(wù)的難易程度。（三）辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力。（四）委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。（五）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。（六）律師的社會信譽(yù)和工作水平。（七）辦理案件所需的其他必要成本支出。二、合同違約在哪起訴（一）般向向被起訴方所在地的法院起訴，一般到區(qū)縣級法院起訴，但涉及不動產(chǎn)的向不動產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹袷略V訟法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法

首先，我們需要明確的是，在眾多由中介機(jī)構(gòu)提供的房屋買賣契約樣本中，針對違約金所設(shè)定的比例常被設(shè)定為總房價的20％。然而，許多人往往誤認(rèn)為違約金的最高限定僅限于此?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、合同違約金訴訟時效是多久訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實(shí)施）第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。第一百九十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。第一百九十一條未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八

1、實(shí)際損失的30％是為約定合同違約金的上限。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的可以視為合同違約金約定的上限。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。一、約定違約金和法

一、合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)有：1.約定損害賠償約定損害賠償包括兩種情形：一是當(dāng)事人在合同中約定損害賠償?shù)臈l款；二是合同沒有約定的，在合同成立后、履行前經(jīng)過協(xié)商達(dá)成損害賠償?shù)膮f(xié)議。約定損害賠償?shù)母咎卣髟谟谒哂蓄A(yù)定性或者約定性。約定損害賠償是事先由當(dāng)事人在合同中或者合同成立后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議中協(xié)商確定的。2.法定損害賠償法定損害賠償方法一般是在當(dāng)事人沒有事先約定損害賠償或者違約金的情況下運(yùn)用。在法定情況下，法律不僅規(guī)定了違約賠償?shù)臈l件、范圍，也規(guī)定了賠償?shù)挠嬎戕k法等。二、合同違約的違約金一般是多少法律并未對合同違約的違約金的具體數(shù)額作出明確的規(guī)定。合同當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。三、合同違約責(zé)任的承擔(dān)

一、租房合同的違約金是多少租房合同的違約金，是當(dāng)事人依法約定的數(shù)額，但當(dāng)事人約定的違約金不能超過實(shí)際造成的損失的百分之三十，否則對方可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。如果當(dāng)事人沒有約定的，可以訂立補(bǔ)充協(xié)議來約定違約金的數(shù)額。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的30%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律沒有直接規(guī)定違約金的上限。沒有最高限額，但違約金過高或過低都是不妥的，違約金過低，彌補(bǔ)不了守約方的經(jīng)濟(jì)損失；違約金過高，既不嚴(yán)肅也不受法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的

合同當(dāng)事人可以約定違約金。如果合同當(dāng)事人約定了違約金，則按當(dāng)事人的約定；如果當(dāng)事人約定了由于違約行為產(chǎn)生的實(shí)際損失賠償?shù)?，則按違約時所造成的實(shí)際損失賠償；如果當(dāng)事人約定的違約金低于或者高于造成的損失的，則可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院請求予以增加或者減少。合同約定違約金是要付利息嗎合同違約金不一定要支付利息，如果已經(jīng)在合同中約定違約金，是不會既支付違約金，又支付違約金利息的。因?yàn)檫`約金就是對方承擔(dān)的違約責(zé)任，除非對方?jīng)]有依約定按時支付違約金，才應(yīng)該支付違約金的利息，利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可

一、開發(fā)商違約如何終止貸款（1）、與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行磋商對于購買房產(chǎn)的個體來講，由于房屋工程的崩塌所帶來的沖擊是極為深遠(yuǎn)的，這不僅意味著他們無法按計劃接收房產(chǎn)，更需承擔(dān)著沉重的還貸壓力。在這個情況下，公民可以嘗試與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)展開對話并尋求協(xié)調(diào)，以便申請暫停償還現(xiàn)有的住房貸款。（2）、向司法機(jī)關(guān)提交訴訟申請當(dāng)房屋建設(shè)工程出現(xiàn)難以挽回的損失后，業(yè)主有權(quán)向當(dāng)?shù)氐某跫壏ㄔ哼f交正式的申訴申請書，請求解除簽署的買賣合同以及抵押貸款合同。如果得到了當(dāng)?shù)胤ㄔ旱呐袥Q支持，購房者將能夠緩期償還貸款利息。（3）、向行政管理部門請求協(xié)助在面臨房屋建設(shè)工程盲目停工的困境時，國家建筑部門及其他相關(guān)部門有責(zé)任和義務(wù)對于這一情況提供必要的援助和支持，協(xié)助消費(fèi)者解決房屋工程崩塌、以及引起的償還貸款等各種潛在問題。對此類困難，業(yè)主可向所屬地區(qū)的建筑行業(yè)監(jiān)管部門咨詢求助?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第

申請財產(chǎn)保全中的擔(dān)保費(fèi)用是與被擔(dān)保財產(chǎn)的價值基本相符，而申請費(fèi)是財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0．5％交納。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。交通事故保全擔(dān)保費(fèi)用是多少交通事故保全擔(dān)保費(fèi)用是根據(jù)保全額確定的，沒有統(tǒng)一的規(guī)定。根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，申請保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用：1、財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；2、超過1000元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0．5％交納。3、但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十四條第二款申請費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（二）申請保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：財產(chǎn)數(shù)額不超過1000