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一、建筑工程消防驗(yàn)收辦理流程建筑工程消防驗(yàn)收辦理流程如下：1.受理：申請材料齊全，符合法定形式，審查通過后在行政審批系統(tǒng)進(jìn)行受理。2.審核：對材料進(jìn)行技術(shù)審核，審核通過后進(jìn)入審批環(huán)節(jié)。3.審批：對受理，技術(shù)審核等過程進(jìn)行核準(zhǔn)，再進(jìn)行審批。4.辦結(jié)：窗口根據(jù)審批意見，對辦件進(jìn)行予以辦結(jié)和不予辦結(jié)。二、建筑工程消防安全由誰負(fù)責(zé)建筑工程消防安全全由施工單位負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場的第一責(zé)任人。施工現(xiàn)場的消防安全由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)，日常監(jiān)督管理由專職安全員負(fù)責(zé)。具體可詳見項(xiàng)目安全責(zé)任制中對各級人員的安全崗位職責(zé)的劃分。建設(shè)工程施工實(shí)行總承包和分包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理，分包單位負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全，并接受總承包單位的監(jiān)督管理。三、建設(shè)工程管理的注意事項(xiàng)有哪些建設(shè)工程管理的注意事項(xiàng)有：1.堅(jiān)持查改結(jié)合。檢查不是目的，只是一種手段，整改才是最終目的。發(fā)現(xiàn)問題，要及

施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。通常有三種情況會(huì)發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題：一是施工過程中竣工驗(yàn)收時(shí)由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)。二是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位懷疑施工質(zhì)量存在問題；三是房屋購買者發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題。施工質(zhì)量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗(yàn)，鑒定人員沒有參與施工過程，無法直接對檢驗(yàn)批準(zhǔn)和分項(xiàng)工程做出評價(jià)。受檢測手段的限制，相當(dāng)多的檢驗(yàn)項(xiàng)目尚無法事后采用檢測方法進(jìn)行復(fù)查。因而施工驗(yàn)收資料是重要的鑒定依據(jù)。問題是發(fā)生方式質(zhì)量糾紛的工程項(xiàng)目，其方施工質(zhì)量驗(yàn)收常常是合格的，甚至是優(yōu)良工程，如何判斷驗(yàn)收資料的真實(shí)性成為鑒定的關(guān)鍵。從工程實(shí)踐來看，如果所有驗(yàn)收資料都無法采信，要鑒定一項(xiàng)工程完全合格幾乎是不可能的。鑒定人員在接受委托時(shí)最好讓原、被告雙方對竣工資料中沒有異議的部分加以確認(rèn)，將方式質(zhì)量的異議范圍盡可能縮小，并由雙方約定檢測的方法

工程驗(yàn)收不一定算工期竣工。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》第十四條，當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收之日為竣工日期；（二）承包人已提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以占有建設(shè)工程之日為竣工日期。工程建筑驗(yàn)收的目的是什么國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收程序，其目的在于以下幾方面。1、全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗(yàn)收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗(yàn)，考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題，以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。2、明確合同責(zé)任：能否順利通過竣工驗(yàn)收，是判別承包商是否按施工承包

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料主要有：1．地基驗(yàn)槽記錄；2．基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；3．地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；4．地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；5．主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；6．特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；7．線路敷設(shè)驗(yàn)收報(bào)告等。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、工程檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。（2）具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。2、分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。3、分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：（1）分部工程（子分部）所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整（3）地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求4、單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)

如何進(jìn)行個(gè)人住房建設(shè)竣工驗(yàn)收（一）申請人提交申請表和所需材料后，由區(qū)行政服務(wù)中心窗口辦理，經(jīng)辦人員出具材料接收證明；材料不符合要求的法律要求，一次性向申請人發(fā)出補(bǔ)正通知書；（2）現(xiàn)場勘查、審查、復(fù)核行政許可申請材料，作出是否同意的行政許可決定；（3）分局經(jīng)辦人員填寫竣工驗(yàn)收審查意見，由局領(lǐng)導(dǎo)下發(fā)；（4）區(qū)行政服務(wù)中心出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件或《建設(shè)工程驗(yàn)收整改通知書》。（1）申請規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目尚未完成的；（二）擅自改變規(guī)劃審批條件和建筑使用性質(zhì)的；（三）違法建設(shè)處罰尚未完成或者處罰案件尚未結(jié)案的；（4）規(guī)定的配套設(shè)施未完成；和；（5）原計(jì)劃確定拆除的房屋和施工房屋未拆除；工程腳手架未拆除，建筑材料和建筑垃圾未清理干凈；（六）其他不符合規(guī)劃許可條件的項(xiàng)目。規(guī)劃驗(yàn)收的主要內(nèi)容：（1）總體平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模，建設(shè)項(xiàng)目的四個(gè)主要出線位置和地下設(shè)施是否

1、驗(yàn)收的范圍不同。主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收是主體結(jié)構(gòu)屋頂完成后的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后就可以進(jìn)行磚砌體、構(gòu)造柱二裝的施工；主體工程驗(yàn)收是對主體工程的內(nèi)墻磚砌體施工、二次結(jié)構(gòu)施工、地坪施工等的驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后就可以對內(nèi)墻抹灰、膩?zhàn)舆M(jìn)行施工。2、驗(yàn)收的節(jié)點(diǎn)不同。主體工程各子項(xiàng)目必須完成主體驗(yàn)收。單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，是指在總體建設(shè)工程中，按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容，完成了能夠滿足生產(chǎn)要求或者使用條件的單項(xiàng)工程或者車間。主體工程驗(yàn)收完成后，方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。3、驗(yàn)收的順序不同。主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收是主體結(jié)構(gòu)屋頂完成后的驗(yàn)收工作。主體工程驗(yàn)收是主體工程竣工驗(yàn)收后對內(nèi)墻施工、二次結(jié)構(gòu)施工、平整層施工等的驗(yàn)收。也就是說，先驗(yàn)收后刷內(nèi)外墻。先進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后完成二次結(jié)構(gòu)的施工，再進(jìn)行主體工程的驗(yàn)收。一、工程質(zhì)量要求有哪些內(nèi)容工程質(zhì)量要求包括以下內(nèi)容：1、施工單位應(yīng)向施工單位提交工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；2、自檢過程中發(fā)現(xiàn)

建筑主體工程是指基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的承重結(jié)構(gòu)體系。建筑主體工程的組成部分包括混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程。一、工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)的范圍是什么建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項(xiàng)目。工程質(zhì)量保修范圍是國家強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人不能縮小國家規(guī)定的工程質(zhì)量保修范圍，工程質(zhì)量保修的內(nèi)容由當(dāng)事人在合同中約定。建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，在正常

首先，工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見；第二，建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案；第三，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；第四，建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；最后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。廣告工程驗(yàn)收單的內(nèi)容是什么廣告工程驗(yàn)收單通常包括以下內(nèi)容：一、項(xiàng)目概況；二、制作、安裝方式

一、建筑工程驗(yàn)收合格不達(dá)標(biāo)后續(xù)處理流程1．加固處理，針對危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理；2．修補(bǔ)處理，工程的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定的要求，但經(jīng)過修補(bǔ)后可以達(dá)到且不影響使用功能的，可采取修補(bǔ)處理的方法；3．限制使用等?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。二、單位工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件單位工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：1．完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)及合同規(guī)定的內(nèi)容；2．有完整的技術(shù)資料和施工管理資料；3．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的試驗(yàn)報(bào)告；4．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的墓礎(chǔ)上進(jìn)行；5．按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能

由于建設(shè)工程施工專業(yè)性強(qiáng)，多與社會(huì)公眾利益有關(guān)，工程竣工后使用前進(jìn)行檢查是法律強(qiáng)制性的規(guī)定，但現(xiàn)實(shí)中建設(shè)公司為了延長支付工程費(fèi)用的時(shí)間，工程檢查后不出檢查報(bào)告書的情況很多。作為承包單位來講，如果遇到上述情形，可以從以下幾個(gè)方面著手：首先，組織竣工驗(yàn)收的時(shí)候，派項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人前往參與竣工驗(yàn)收會(huì)，在最終竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄上簽字并拍照或錄像留存證據(jù)；其次，按照法律規(guī)定，承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期，因此，承包人在向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)注意證據(jù)的留存，如果超過雙方合同約定的驗(yàn)收期限，發(fā)包人仍不組織驗(yàn)收的，承包人可以以“提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工之日”向發(fā)包人主張支付剩余工程款；最后，如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，承包人可以“以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期”為由向發(fā)包人主張支付剩余工程款。建筑工程驗(yàn)收的內(nèi)容工程驗(yàn)收業(yè)務(wù)流程由

建筑工程驗(yàn)收報(bào)告范文單位工程名稱＿＿＿＿＿建筑面積＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)＿＿＿＿＿施工單位名稱＿＿＿＿＿勘察單位名稱＿＿＿＿＿設(shè)計(jì)單位名稱＿＿＿＿＿監(jiān)理單位名稱＿＿＿＿＿工程報(bào)建時(shí)間＿＿＿＿＿開工日期＿＿年＿＿月＿＿日工程造價(jià)＿＿＿＿＿工程概況：除工程質(zhì)量保證資料《工程概況表》所需反映的情況外，尚需反映室內(nèi)及外墻裝飾要求、屋面防水構(gòu)造形式。住宅工程需反映達(dá)到的裝飾標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求。？竣工驗(yàn)收程序：1、建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議。2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4、驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。5、專業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見并簽名。我單位于＿＿年＿＿月＿＿日組織勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理，施工，檔案館等有關(guān)負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組，對本工程的施工合同約定的項(xiàng)目進(jìn)行

建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收意見主要包括三個(gè)方面：1、建設(shè)工程實(shí)體的完成與驗(yàn)收情況。2、建設(shè)工程資料情況。3、參加驗(yàn)收的單位與人員情況。一般是已經(jīng)按照合同、設(shè)計(jì)文件的完成建設(shè)工程項(xiàng)目全部內(nèi)容，工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，所含分部（子分部）、分項(xiàng)（子分項(xiàng)）工程均已驗(yàn)收合格，工程資料完整、齊全，參加驗(yàn)收的單位與人員符合法律、法規(guī)與驗(yàn)收規(guī)范的要求，同意驗(yàn)收。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計(jì)、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。驗(yàn)收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求。施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題

1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（施工單位在工程竣工前，通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實(shí)體進(jìn)行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查）。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；（3）查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量；（4）對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見，驗(yàn)收人員簽字。參與工程竣工驗(yàn)收的建

關(guān)于商品房建筑質(zhì)量綜合驗(yàn)收流程，通常涉及到以下七個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?shí)施環(huán)節(jié)：首先，開發(fā)商需要自行組織施工方，設(shè)計(jì)師，以及勘測業(yè)務(wù)伙伴共同對正在進(jìn)行中的建筑工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量自我檢驗(yàn)，以保證其既滿足設(shè)計(jì)理念又符合施工技術(shù)規(guī)范；其次，在完成了以上的質(zhì)量自查工作之后，開發(fā)商需自行邀約相關(guān)關(guān)聯(lián)部門對該建筑工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，以確認(rèn)其是否已經(jīng)達(dá)到了竣工驗(yàn)收的基本標(biāo)準(zhǔn)；接下來，開發(fā)商需要向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門遞交竣工驗(yàn)收的申請，申請進(jìn)行正式的竣工驗(yàn)收程序；然后，由建設(shè)行政主管部門牽頭，聯(lián)合其他相關(guān)部門共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，這其中包括對建筑主體結(jié)構(gòu)，設(shè)備安裝，電氣工程，給排水工程，暖通工程等多個(gè)方面進(jìn)行全面而細(xì)致的檢查與驗(yàn)收；最后，如果經(jīng)過驗(yàn)收，結(jié)果顯示各項(xiàng)指標(biāo)均已達(dá)標(biāo)，那么相關(guān)部門將會(huì)出具驗(yàn)收合格報(bào)告，以示認(rèn)可；在此基礎(chǔ)上，開發(fā)商需要憑借這份驗(yàn)收合格報(bào)告，向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)；當(dāng)所有備案手續(xù)都順利完成之后，開發(fā)商