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若開發(fā)商未能按照預(yù)定日期向購房者交付房屋，則購房者有權(quán)選擇取消購買該房屋的交易協(xié)議，即“退房”。關(guān)于此問題，具體規(guī)定為：在開發(fā)商與購房者所簽訂的買賣合約中，雙方應(yīng)明確約定“交房日”這一時間節(jié)點；當(dāng)超過該期限后，如開發(fā)商仍未正式通知購房者入住新居，即可視為“延遲交房”。通常情況下，此類合約會對“延遲交房”的處理方式作出明確規(guī)定，例如：允許購房者在30至90個自然日內(nèi)選擇退房，同時要求開發(fā)商退還其已支付的定金，或者按照一定比例支付購房款的利息作為補償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合

交通事故死亡賠償是指車輛在道路上因過錯或者意外造成人身傷的事件，賠償金由加害人給其近親屬所造成的物質(zhì)性收入損失的一種補償，賠償項目包含：死亡賠償金、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、家屬交通費、家屬住宿費、誤工費、精神損害撫慰金等。寧波交通事故死亡賠償多少是按照政府統(tǒng)計部門公布上一年度相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)確定。因此，當(dāng)事人在計算寧波交通事故死亡賠償金額時應(yīng)該查清相關(guān)數(shù)據(jù)，以便于確定賠償項目計算標(biāo)準(zhǔn)。一、上海工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新賠償標(biāo)準(zhǔn)工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)，又稱工傷保險待遇標(biāo)準(zhǔn)。是指工傷職工、工亡職工親屬依法應(yīng)當(dāng)享受的賠償項目和標(biāo)準(zhǔn)。未參加工傷保險期間用人單位職工發(fā)生工傷的，由該用人單位按照《工傷保險條例》規(guī)定的工傷保險待遇項目和標(biāo)準(zhǔn)支付費用。工傷事故中賠償義務(wù)人給予受害者的賠償項目包含：醫(yī)療費、傷者住院期間的伙食補助費、生活護理費、工傷期間的工資、交通食宿費、輔助器具費、一次性傷殘補助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補助金

1、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。2、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。3、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用

寧波二手房交易有多少稅費1、營業(yè)稅(稅率5.65%賣方繳納)根據(jù)(財稅[2011]12號)規(guī)定，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅。也就是說，不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，個人將購買不足5年的住房對外銷售均應(yīng)全額征收營業(yè)稅。個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部

一、延期交房怎么賠償南寧若開發(fā)商未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依照購房協(xié)議中的明確規(guī)定，向業(yè)主支付0．1％－0．5％不等的違約金，具體金額需參照實際情況進行計算；或者也可以按照延遲天數(shù)為依據(jù)，將其視為已付款項的虧損，并在合同約定的交房日期至實際交付期間計算出相應(yīng)銀行利率，以此作為賠償標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、延期交房怎么維權(quán)

寧波市車禍誤工費賠償一萬元左右，誤工費是根據(jù)當(dāng)事人的誤工時間和收入狀況確定的。傷者本人的誤工時間根據(jù)當(dāng)事人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的診治證明確定。因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至最終評定傷殘的前一日。當(dāng)事人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。實際減少的收入必須是實際喪失的收入，包括工資、獎金、津貼、課酬、合法的兼職收入等，但一般不包括企業(yè)經(jīng)營者作為受害者時所喪失的經(jīng)營損失和特殊工種的補助費。2022年交通事故死亡賠償金額是多少受害人為城鎮(zhèn)居民（或農(nóng)村居民符合按照城鎮(zhèn)居民索賠條件）年齡６０周歲：受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入Ｘ（元／年）２０（年）年齡６０－７５周歲：受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入Ｘ（元／年）｛２０－（實際年齡－６０）｝年年齡７５周歲：受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入Ｘ（元／年）５（年）受害人為農(nóng)村居民年齡６０周歲：受訴法院所

一、征收國有土地寧波住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，計算依據(jù)如下：1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房

根據(jù)《工傷保險條例》和浙江省的規(guī)定，寧波市工傷職工賠償中的工資，按以下辦法確定：一、停工留薪期的原工資按照工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病前12個月的平均月工資計算，包括計時工資或者計件工資、獎金、津貼和補貼等，但不包括加班工資。二、本人工資工傷職工一次性傷殘補助金、一至四級工傷職工傷殘津貼，以本人工資為基數(shù)計算。本人工資是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病前12個月平均月繳費工資。本人工資高于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資300％的，按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的300％計算；本人工資低于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資60％的，按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的60％計算。三、浙江省上年度職工月平均工資用于五至十級的工傷職工，解除勞動關(guān)系時計算一次性工傷醫(yī)療補助金和就業(yè)補助金。四、寧波市上年度職工月平均工資用于經(jīng)鑒定存在生活自理障礙的工傷職工，計算由工傷保險基金支付的生活護理費。法律依據(jù)《工傷保險條例》第三

根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民的耕地被征收的，補償項目應(yīng)該包括以下幾項。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，征收倍數(shù)是4-6倍。例如，一個農(nóng)民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。第三項，青苗補助費，這個各省規(guī)定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。一、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收

遼寧交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？遼寧交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，是因人而異的，計算依據(jù)是：1、醫(yī)療費：醫(yī)療費的賠償數(shù)額，根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)，按照一審法庭辯論終結(jié)前實際發(fā)生的數(shù)額確定?？祻?fù)費、整容費、后續(xù)治療費：器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費、適當(dāng)?shù)恼葙M以及其他后續(xù)治療費，賠償權(quán)利人可以待實際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費用，可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費一并予以賠償。2、誤工費：根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費：根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定。4、交通費：根據(jù)受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實際發(fā)生的費用計算。交通費應(yīng)當(dāng)以正式票據(jù)為憑；有關(guān)憑據(jù)應(yīng)當(dāng)與就醫(yī)地點、時間、人數(shù)、次數(shù)相符合。5、住宿費：可以參照當(dāng)?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員的出差住宿標(biāo)準(zhǔn)。6、住院伙食補助費：可以參照當(dāng)?shù)貒?/div>

一、延期交房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么1、延期交房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間確定，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金金額的，可依據(jù)合同約定的金額賠償。2、法律依據(jù)：根據(jù)《關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。二、延期交房可以退房嗎1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合

1．殘疾賠償金（1）殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計算；（2）六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算；（3）受害人因傷致殘但實際收入沒有減少，或者傷殘等級較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動就業(yè)的，可以對殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。2．殘疾輔助器具費（1）殘疾輔助器具費按照普通適用器具的合理費用標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）傷情有特殊需要的，可以參照輔助器具配制機構(gòu)的意見確定相應(yīng)的合理費用標(biāo)準(zhǔn)；（3）輔助器具的更換周期和賠償期限參照配制機構(gòu)的意見確定。3．患者超過賠償期限仍生存的費用處理（1）超過確定的護理期限、輔助器具費給付年限或者殘疾賠償金給付年限，賠償權(quán)利人向人民法院起訴請求繼續(xù)給付護理費、輔助器具費或者殘疾賠償金的，人民法院應(yīng)予受理；一、交通事故傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)交通

從寧波市住房公積金管理委員會辦公室獲悉，市區(qū)住房公積金繳存基數(shù)將于今年7月1日開始調(diào)整。調(diào)整業(yè)務(wù)的辦理時間為6月24日～7月15日。如果單位和個人有提高或降低公積金繳存比例、緩繳和免繳公積金的要求，則必須在6月30日前向市住房公積金管理中心遞交申請。根據(jù)有關(guān)通知，從今年7月1日起到明年6月30日，所有實施住房公積金制度的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，均應(yīng)以職工本人2012年度月平均工資為基數(shù)，按5％～12％的比例計算住房公積金月繳存額，繳存額見角、分進元。職工2012年度月平均工資，在寧波市市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)（1470元）及其以上的按實計繳，高于23445元的按23445元計繳。與2012年度相比，2013年度公積金繳存基數(shù)的最高和最低限額均有所提高。其中，最高限額增加了2710元，最低限額增加了1

關(guān)于延期交付房產(chǎn)所引發(fā)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，通常是依照已經(jīng)實際支付的房產(chǎn)總價，按照1％至1‰之間的比例乘以逾期建設(shè)天數(shù)來進行精準(zhǔn)核算。在這其中，雙方事先約定好的逾期交付房產(chǎn)違約金必須嚴(yán)格遵循約定條款履行，消費者若無任何實質(zhì)性經(jīng)濟損失也絕對不能被視為開發(fā)商可以免除違約責(zé)任的正當(dāng)理由，除非開發(fā)商能夠提供充分且合法的免責(zé)事由證明材料?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支