建筑合同可以直接簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-01 20:23:15
391 人看過
通常情況下，當(dāng)建筑合同需要簽署補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，需要滿足一些特定情況與條件。比如；出現(xiàn)需要針對(duì)某些事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定、或者先前的約定并不清晰或存在問題的，我們可以進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的簽署。通過補(bǔ)充簽署對(duì)我們之前的問題進(jìn)行補(bǔ)充完善，避免合同出現(xiàn)履約等問題。
但是需要注意在整個(gè)簽署過程中需要注意符合法律規(guī)定進(jìn)行。
建筑合同簽訂違約金過高可以要求降低嗎？
建筑工程承包合同延期違約金過高是可以要求降低的；根據(jù)《民法典》第585條第2款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！庇捎谠?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2448241397823399426.html">建設(shè)工程施工合同糾紛中當(dāng)事人違約行為的具體情況很復(fù)雜，因此，判斷當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同中約定的違約金是否過高，不可能有一個(gè)統(tǒng)一而具體的客觀標(biāo)準(zhǔn)。在審判實(shí)踐中，可以從以下幾個(gè)方面的因素進(jìn)行綜合審查判定：
（1）違約金數(shù)額與當(dāng)事人的實(shí)際損失之間的比例；
（2）違約金數(shù)額與合同總價(jià)款、當(dāng)事人未履行價(jià)款之間的比例；
（3）當(dāng)事人違約的原因及過錯(cuò)大??；
（4）違約金數(shù)額與違約方所獲得的合同利潤(rùn)之間的比例；
（5）違約的時(shí)間長(zhǎng)短。
《民法典》第五百一十條
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
直接解除主合同的補(bǔ)充協(xié)議
488人看過
-
合同補(bǔ)充協(xié)議可以增加補(bǔ)充協(xié)議嗎
352人看過
-
補(bǔ)充協(xié)議的建筑合同開外經(jīng)證嗎
281人看過
-
建筑勞務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議書范本
91人看過
-
建筑公司能直接簽訂勞務(wù)合同嗎
314人看過
-
未簽安置補(bǔ)償協(xié)議可以直接拆遷嗎
184人看過
律師服務(wù)
更多仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、違章建筑可以直接拆除嗎不可以。對(duì)于違章建筑的處理如下：違章建筑取得相關(guān)許可證件的，可以變?yōu)楹戏ńㄖ?，不需要拆除；無法取得相關(guān)許可證明的，由相關(guān)證明責(zé)令有關(guān)單位和個(gè)人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可由相關(guān)部門強(qiáng)制拆除，并可以處以罰款?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，2023-02-2665人看過 -
合同債務(wù)建筑資質(zhì)不可以掛靠。法律規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。由此可見任何形式的建筑資質(zhì)掛靠都是不被允許的。一、建筑單位掛靠公司合法嗎建筑單位掛靠公司不合法。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。掛靠是違背國家的相關(guān)法律手續(xù)的，存在一定的危險(xiǎn)，小的可能會(huì)讓個(gè)人的證書或者企業(yè)的資質(zhì)造成損失，大的可能會(huì)讓自己只是為了一些利益而造成更大的損失。二、掛靠經(jīng)營合同合不合法掛靠經(jīng)營合同不合法。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與別人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。掛靠經(jīng)營合同糾紛， 是指公民、法人或者其他組織為了獲得較好的經(jīng)營資格、憑證、信譽(yù)或國家優(yōu)惠政策等便利條件，與另一方主體達(dá)成協(xié)議，以該主體的經(jīng)2023-04-02439人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑施工合同備案后甲乙又簽了反補(bǔ)充協(xié)議，有效嗎？1、只要不違反法律的禁止性和限制性規(guī)定，且充分尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，協(xié)議內(nèi)容合法有效的話，補(bǔ)充協(xié)議與主合同的效力是同等的。2、在補(bǔ)充協(xié)議與主合同發(fā)生沖突時(shí)，視為對(duì)主合同的變更或撤消，其效力優(yōu)于主合同。即補(bǔ)充合同中與主合同相沖突的條款，補(bǔ)充協(xié)議的條款優(yōu)先適用。3、雙方需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確補(bǔ)充原合同的效力范圍，明確補(bǔ)充主合同是在原來的范圍之內(nèi)生效還是有所變動(dòng)、如何變動(dòng)等。4、補(bǔ)充協(xié)議是以主合同的成立和有效為前提的，如果欠缺主合同成立的必備條件和必要條款，或者主合同被確認(rèn)無效或者被撤銷，就沒有簽訂補(bǔ)充協(xié)議的必要了。二、小型建筑工程施工合同怎么寫小型建筑工程施工合同范本發(fā)包方：承包方：依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同。一、工程概況1、工程名2021-10-09144人看過 -
合同形式補(bǔ)充協(xié)議只要雙方協(xié)商一致是可以簽好幾次的。補(bǔ)充協(xié)議有效的條件分別有：當(dāng)事人意思表示真實(shí)；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。一、離婚補(bǔ)充協(xié)議怎么才有效離婚補(bǔ)充協(xié)議只要是具備完全民事行為能力的雙方自愿簽訂且不違反法律法規(guī)和不違背公序良俗的就有效，對(duì)離婚的雙方當(dāng)事人具有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、民法典中私人簽的租房合同有效嗎《民法典》中私人簽訂的租房合同符合下列條件就是有效的：租房合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；租房合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；租房合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；租房合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。三、離婚后補(bǔ)充協(xié)議怎樣才能有效離婚后補(bǔ)2023-06-2588人看過
-
合同轉(zhuǎn)讓如果未經(jīng)有關(guān)部門頒發(fā)施工許可證，擅自施工建筑的，或雖有施工許可證和建設(shè)用地審批手續(xù)，但未按批準(zhǔn)內(nèi)容施工的房屋建筑物屬違章建筑。其中包括：1、建造人未取得土地所有權(quán)，而在他人有合法使用權(quán)的土地上建造違章建筑;2、取得土地使用權(quán)，單位取得建筑許可證，擅自建造的違章建筑物;3、取得土地所有權(quán)和建筑許可證，單位未按批準(zhǔn)內(nèi)容施工的違章建筑物。兩法還規(guī)定，以違章建筑為標(biāo)的的買賣，應(yīng)認(rèn)定無效。由于違章建筑物不具有合法手續(xù)，或其施工違法，因而不能成為合同轉(zhuǎn)讓的合法標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓違章建筑物的行為應(yīng)屬無效。因此，雙方簽訂的房屋買賣合同屬無效合同。一、違章建筑的類型違章建筑主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；（4）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的2023-02-04182人看過 -
法律綜合知識(shí)商品房補(bǔ)充協(xié)議并不是必須簽訂的，對(duì)原來的合同有未盡的事宜才需要簽補(bǔ)充協(xié)議，購買商品房使認(rèn)為不需要補(bǔ)充的可以不簽。商品房補(bǔ)充協(xié)議是可以更改的。雙方當(dāng)事人協(xié)商一致以后方可修改。補(bǔ)充協(xié)議單獨(dú)有效。一、商品房補(bǔ)充協(xié)議必須簽訂嗎商品房補(bǔ)充協(xié)議可以不簽。合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進(jìn)行的約定，雙方協(xié)商一致，簽字確認(rèn)后就有效。書寫合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴(yán)格一致；補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備；嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。二、商品房補(bǔ)充協(xié)議可以更改嗎商品房補(bǔ)充協(xié)議是可以更改的。雙方當(dāng)事人協(xié)商一致以后方可修改。補(bǔ)充協(xié)議單獨(dú)有效。簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補(bǔ)充的，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以擬定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，若補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或者發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。三、商品房補(bǔ)充協(xié)議有2022-08-09398人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚協(xié)議是直接去民政局就可以直接簽嗎離婚協(xié)議是直接去民政局就可以直接簽。離婚協(xié)議書必須在民政局工作人員的面前簽訂。當(dāng)然可以在家自己起草好，可以自己書寫，也可以自己打印好，到民政局離婚窗口去簽字辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。二、離婚協(xié)議書應(yīng)具備2023-08-12248人看過 -
分公司是指在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司管轄。一般用總公司名義或由總公司授權(quán)進(jìn)行投標(biāo);不具備獨(dú)立法人資格一般無法獲得重要的資質(zhì)，因此，分公司很難獲得重要的資質(zhì)，因此，必須使用總公司資質(zhì)投標(biāo)。一、沒有獨(dú)立法人資格的分公司可以投標(biāo)嗎沒有獨(dú)立法人資格的分公司不可以投標(biāo)。分公司不能獨(dú)立參與投標(biāo)，分公司能用總公司資質(zhì)投標(biāo)。分公司屬于總公司分支機(jī)構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟(jì)上沒有獨(dú)立性，不具有企業(yè)法人資格，僅僅是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。合格投標(biāo)人并非必須是法人，從締約履約能力的角度考慮，具有民事主體資格和行為能力的法人、其他組織或自然人均可以參加投標(biāo)。二、分公司失信影響總公司投標(biāo)嗎分公司不能參加投標(biāo)，因?yàn)闆]有獨(dú)立法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。如果是有獨(dú)立法人資格的分公司，且該分公司有相應(yīng)的資質(zhì)，就可以投標(biāo)。分公司要投標(biāo)，必須要有自己的法人，且擁有該法人名義的企業(yè)資質(zhì)，意思就是應(yīng)完全是一個(gè)獨(dú)立的公司，而不能用母公司2023-03-16251人看過
-
法律綜合知識(shí)律師解答：可以。合同已簽可以添加補(bǔ)充協(xié)議。簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補(bǔ)充的，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議。如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。2024-04-24360人看過 -
法律綜合知識(shí)土地出讓合同可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。土地出讓合同可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議么的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！吨腥A人民共和國民法典》：第二十一章 保管合同 第九百零二條 有償?shù)谋９芎贤?，寄存人?yīng)當(dāng)按照約定的期限向保管人支付保管費(fèi)。\n 當(dāng)事人對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)在2022-07-11423人看過 -
合同履行期限補(bǔ)充協(xié)議不可以增加合同主體。因?yàn)楹贤黧w的增加屬于實(shí)質(zhì)性變更，原合同會(huì)失效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。一、合同約定的違約金怎么計(jì)算合同違約金約定不明時(shí)，按照實(shí)際損失來計(jì)算具體的金額。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際損失。此時(shí)，由損失方提供證據(jù)，證明因?qū)Ψ降倪`約行為導(dǎo)致自己損失而要求賠償。履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)2023-03-10387人看過 -
當(dāng)居間合同的補(bǔ)充協(xié)議不合理時(shí)是可以拒簽的。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。一、什么是民法典的平等原則《民法典》的平等原則是指在民事活動(dòng)中，民事主體的法律地位一律平等。平等原則是民法典的基本原則之一，要求公民的民事權(quán)利能力平等，不同的民事主體在民事活動(dòng)中適用同一法律具有平等地位，民事主體在設(shè)立、變更和消滅民事法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商，不容許一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方，民事主體間的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。二、居間合同成立有哪些條件居間合同成立的條件如下：1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。居間合同無效的情形包括：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非2023-06-22277人看過
-
一、建筑工程施工合同備案后補(bǔ)充協(xié)議要備案嗎?建筑工程施工合同備案后補(bǔ)充協(xié)議要備案，施工合同備案后又簽補(bǔ)充合同的，要對(duì)合同進(jìn)行重新備案，合同需要合同當(dāng)事方協(xié)商達(dá)成一致的意見后才能補(bǔ)充，要將變更的合同或補(bǔ)充合同重新備案。合同中權(quán)利義務(wù)的變更，以及合同主體的變更，通常來講都是可以的，只要權(quán)利的讓與人同意，或者義務(wù)的受讓人同意，一般即可生效。根據(jù)《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。二、施工合同怎么寫?建設(shè)工程施工合同發(fā)包方(以下稱甲方)：承包方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：4、承包形式：第二條工程期限第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第2023-04-14161人看過 -
一、買房子可以不簽補(bǔ)充協(xié)議嗎買房子可以不簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)事人對(duì)合同有關(guān)事項(xiàng)沒有約定或者約定不明而制定的，如果當(dāng)事人認(rèn)為不需要制定補(bǔ)充協(xié)議，可以不簽訂購房補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、房屋買賣合同的內(nèi)容有哪些房屋買賣合同有以下這些內(nèi)容：1.當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;2.商品房基本狀況;3.商品房的銷售方式;4.商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;5.交付使用條件及日期;6.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;7.供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;8.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;9.面積差異的處理方式;10.辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。三、如何解決房屋買賣糾紛解決房屋買賣糾紛的方2023-06-15385人看過
#仲裁知識(shí)
北京
律師推薦
#仲裁知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
仲裁知識(shí)頻道
展開
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁機(jī)構(gòu)
相關(guān)咨詢
-
是否有補(bǔ)充協(xié)議直接可以續(xù)簽合同廣東在線咨詢 2023-09-28補(bǔ)充協(xié)議不屬于合同續(xù)簽。補(bǔ)充協(xié)議是相對(duì)于已經(jīng)存在的合同而言的存在，是通過協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。而合同續(xù)簽是合同終止后再重新簽訂一份新的合同。 -
建筑補(bǔ)充協(xié)議需要簽合同嗎黑龍江在線咨詢 2022-05-13一般當(dāng)建筑合同中關(guān)于質(zhì)量、價(jià)款等沒有約定或者約定不明確時(shí)，當(dāng)事人協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)《民法典》第四百六十九條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 -
補(bǔ)充協(xié)議可以直接蓋章嗎河北在線咨詢 2022-11-30看具體情況定： 一、如果是自然人之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，一般不用蓋章，雙方簽字確認(rèn)即可； 二、如果是公司之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，一般就需要蓋上公章，但如果協(xié)議約定有法定代表人的簽字協(xié)議就有效，那也不需要蓋章。 《民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。 -
可以直接更改建筑合同嗎新疆在線咨詢 2022-11-21可以修改，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，但是要符合以下條件才有效： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。 《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事 -
合同補(bǔ)充協(xié)議可以增加補(bǔ)充協(xié)議嗎云南在線咨詢 2022-07-11補(bǔ)充合同不能增加新的合同主體，補(bǔ)充協(xié)商是對(duì)主合同沒有約定或者約定不明的條款的補(bǔ)充確認(rèn)，其補(bǔ)充確認(rèn)并不是主合同的主體。如果補(bǔ)充協(xié)議增加了新的民事主體，其就屬于成立了一個(gè)新的合同，不能在算作是原來主合同的補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
