為避稅簽陰陽房屋買賣合同
2011年6月8日，原告趙家兄妹（甲方）同被告重慶某醫(yī)藥公司（乙方）簽訂《房屋買賣合同》，約定將原告所有的重慶市萬盛區(qū)萬盛大道一套153.27平方米商業(yè)用房，以總價316萬余元出售給被告。
2011年6月21日，趙家兄妹同重慶某醫(yī)藥公司另行簽訂《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》，該合同約定的成交價格為176.5萬元，同時約定稅費由被告承擔(dān)。趙家兄妹同被告將該合同作為房地產(chǎn)交易部門的備案合同。合同簽訂后，被告支付了316萬余元的房款，并辦理了該房屋的過戶手續(xù)。被告以176.5萬元的成交價繳納了相關(guān)的契稅等過戶費用。
事情敗露稅務(wù)機關(guān)開出罰單
2014年6月，重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)地稅局查實重慶某醫(yī)藥公司偷逃稅行為。2014年9月15日，該局對被告的違法事實處以補繳稅費6.7萬余元及滯納金3.1萬余元，并對被告偷稅處以3.3萬余元的罰款。被告于2014年9月22日繳納了上述稅費、滯納金及罰款。
2014年9月29日，萬盛經(jīng)開區(qū)地稅局就趙家兄妹的違法事實處以補繳稅費23萬余元及滯納金12萬余元，并對其偷稅處以5萬余元的罰款。趙家兄妹于2014年10月8日繳納上述稅費、滯納金及罰款。
2014年10月8日，萬盛經(jīng)開區(qū)地稅局出具證明，其內(nèi)容為：趙家兄妹2014年10月8日所補繳的稅款23萬余元中包含租賃房屋應(yīng)補繳的稅款2.6萬余元。所補繳的滯納金12萬余元中包含租賃房屋應(yīng)補繳稅款產(chǎn)生的滯納金1.3萬余元。所承擔(dān)的罰款5萬余元包含租賃房屋應(yīng)補繳稅款產(chǎn)生的罰款1.2萬余元。
為此，趙家兄妹起訴被告重慶某醫(yī)藥公司要求支付涉案房屋交易稅費，重慶市綦江區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，萬盛經(jīng)開區(qū)地稅局在調(diào)查趙家兄妹及被告偷稅過程中，對被告經(jīng)辦人馬某進(jìn)行了詢問，馬某稱當(dāng)時合同未明確約定交易稅費由誰承擔(dān)，但口頭約定由被告公司負(fù)責(zé)繳交易稅費辦過戶手續(xù)時提交的合同和實際成交的合同是不一樣的，目的是為了降低交易稅費。
一審認(rèn)定惡意串通合同部分無效
綦江法院一審認(rèn)為，原、被告于2011年6月8日簽訂的《房屋買賣合同》系雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)為合法有效。原、被告于2011年6月21日簽訂的《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》就房款約定為176.5萬元的條款系雙方惡意串通，偷逃稅款以損害國家利益，該條款應(yīng)為無效，但該合同其余條款應(yīng)為合法有效。
2011年6月8日，原、被告簽訂的《房屋買賣合同》雖未約定稅費承擔(dān)方，但2011年6月21日簽訂的《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》已明確約定稅費由被告承擔(dān)。根據(jù)房屋買賣時被告具體承辦人馬某在稅務(wù)機關(guān)所作的陳述當(dāng)時合同未明確約定交易稅費由誰承擔(dān)，但口頭約定由我們公司負(fù)責(zé)繳交易稅費，可以認(rèn)定雙方就成交價316萬余元的合同稅費由被告承擔(dān)進(jìn)行了約定。故趙家兄妹補繳的稅費20萬余元應(yīng)由被告承擔(dān)。
滯納金系納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款從而對國家稅收損失的補償，其并非行政處罰，可作為損失進(jìn)行分擔(dān)。本案中，因原、被告就房屋成交價由實際價316萬余元惡意串通約定為176.5萬元，致此條款無效，稅務(wù)機關(guān)針對趙家兄妹收取的滯納金系該條款無效后趙家兄妹因此所受到的損失。未按期繳納稅款系原、被告共同過錯造成，滯納金應(yīng)按雙方各自過錯程度承擔(dān)責(zé)任。
根據(jù)查明的事實，雙方隱瞞真實交易價格的目的是降低交易成本，使被告從中獲取更大利益，被告主動提出并積極實施，其過錯較大，原告配合實施，亦有一定過錯。法院酌情確定被告承擔(dān)70%，原告承擔(dān)30%。
罰款系稅務(wù)機關(guān)針對趙家兄妹的偷稅違法行為所作出的行政處罰，其不能作為損失要求被告承擔(dān)，故對趙家兄妹要求被告支付罰款的訴求，法院不予支持。
據(jù)此，綦江法院遂作出上述判決。
二審維持原判當(dāng)事人自食其果
重慶某醫(yī)藥公司不服一審判決，以當(dāng)事人僅就176.5萬元的交易稅費承擔(dān)進(jìn)行約定，認(rèn)定上訴人與被上訴人約定負(fù)擔(dān)稅費于法無據(jù)，本案系雙方惡意，被上訴人亦具有過錯，應(yīng)承擔(dān)其自負(fù)的稅費等為由，向重慶五中院提起上訴。
重慶五中院二審認(rèn)為，本案涉訴《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》關(guān)于房款176.5萬元的約定屬惡意串通，偷逃稅款行為，因損害國家利益，相應(yīng)條款無效。
本案中，當(dāng)事人雖未就成交價316萬余元的合同稅費進(jìn)行書面約定，但馬某作為買方經(jīng)辦人向稅務(wù)機關(guān)表示口頭約定由我們公司負(fù)責(zé)繳交易稅費，足以證明雙方對相應(yīng)稅費由買方負(fù)擔(dān)存在口頭合同的事實。趙家兄妹起訴請求某醫(yī)藥公司返還補繳稅費款，符合不當(dāng)?shù)美?/a>的法律適用，應(yīng)予支持。
滯納金系納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款從而對國家稅收損失的補償，屬納稅額外支付的費用，鑒于當(dāng)事人均未主張貨幣時間價值，一審徑行以現(xiàn)實損害按照損害賠償的過錯責(zé)任原則加以分?jǐn)偛o不妥。
據(jù)此，重慶五中院遂作出二審判決，駁回上訴，維持原判。
【法官說法】
惡意串通行為所致行政罰款不屬于締約過失責(zé)任適用范圍
據(jù)重慶五中院主審法官鄧瑀介紹，稅務(wù)罰款系國家稅收行政主管部門對納稅義務(wù)人違法行為的強制性處罰，本質(zhì)在于規(guī)制當(dāng)事人稅收行政管理方面的惡意或過錯，屬于公法范疇的責(zé)任。而締約過失責(zé)任旨在合同無效或被撤銷之情形下，對當(dāng)事人因締約或履約準(zhǔn)備所致現(xiàn)實利益損害之救濟，以過錯為歸責(zé)原則。經(jīng)濟交往中，當(dāng)事人惡意行為致使合同無效時，其惡意行為本身往往因損害社會公益而觸發(fā)行政或刑事方面的財產(chǎn)責(zé)任，相關(guān)處罰金額并不涉及當(dāng)事人締約及履約基礎(chǔ)，不屬于私法范疇的現(xiàn)實利益損害，無法適用締約過失責(zé)任法理予以救濟。
法官提醒，民事審判實踐中，應(yīng)區(qū)分當(dāng)事人的行為性質(zhì)及相應(yīng)責(zé)任形態(tài)，不宜將公法層面的過錯與制裁納入私法范疇的利益衡平。本案中，原告方出售門面搞陰陽合同雖系幫購買人逃稅，但其作為法定的納稅義務(wù)人，該行為同時具有稅收行政管理方面的過錯，由此被稅務(wù)機關(guān)處罰所繳納的罰款訴請相對人承擔(dān)于法無據(jù)，依法予以駁回。
-
買房簽“陰陽合同”逃稅行不通，陰陽合同偷稅漏稅怎么處罰
115人看過
-
陰陽合同虛假行為無效的嗎
445人看過
-
利用陰陽合同逃稅的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的
372人看過
-
利用陰陽合同逃稅，一定要坐牢嗎
231人看過
-
利用陰陽合同逃稅漏稅立案的標(biāo)準(zhǔn)
135人看過
-
想法設(shè)法只為逃稅“陰陽合同”暗藏貓膩
217人看過
-
有期徒刑簽訂陰陽合同逃避納稅，逃稅數(shù)額較大的可能會坐牢，具體如下：1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，納稅人欺騙、隱瞞虛假納稅申報或者不申報的，逃避納稅額大，占應(yīng)納稅額10％以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；2、數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；3、納稅人欺騙、隱瞞虛假納稅申報或者不申報的，逃避納稅額大的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任；但是，五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務(wù)機關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。簽訂陰陽合同是否可以受到法律保護(hù)簽署陰陽合同可以受到法律保護(hù)，但僅限于陰合同。陽合同因為不是當(dāng)事人的真實意思表示而無效，不受法律保護(hù)，而陰合同是當(dāng)事人的真實意思表示，在內(nèi)容合法的前提下，具有法律效力，受法律保護(hù)。但如果陰合同包含違法目的的，該合同因違反法律規(guī)定而無效，不受法律保護(hù)?！吨腥A2023-07-02443人看過 -
合同生效陰陽合同一般是為了避稅等目的而簽訂的合同，屬于違法行為，該合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效的合同。并且其行為危害了國家利益、社會公共利益，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政部門對此予以處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，合同的當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百三十四條規(guī)定，對當(dāng)事人利用合同實施危害國家利益、社會公共利益行為的，市場監(jiān)督管理和其他有關(guān)行政主管部門依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)監(jiān)督處理。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。一、民法典規(guī)定惡意串通合同有效嗎？惡意串通的合同若是損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l，行為人2023-03-0776人看過 -
法律綜合知識陰陽合同是是逃稅漏稅。所謂合理避稅，是指納稅人在稅法許可的范圍內(nèi)，以合法的手段和方式通過稅務(wù)籌劃，來達(dá)到少繳稅款的目的。合理避稅的前提是不違法。所謂“陰陽合同”，就是同一交易雙方簽了兩份合同：一份金額較小的“陽合同”擺在明面上，據(jù)此金額納稅；一份“陰合同”數(shù)額較大，雙方私下持有不走賬，也就不用納稅。故意隱瞞、弄虛作假，從而達(dá)到逃稅的的目的，顯然是違法的?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。2024-05-02245人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同同一套房子同一次交易卻簽訂兩份價格懸殊的轉(zhuǎn)讓合同，高價合同是實際成交合同，低價合同用于過戶時逃稅，二手房交易雙方為逃稅使出種種“障眼法”，同時也引發(fā)越來越多的糾紛。余姚法院近期就連續(xù)審理了好幾起此類案件。同一房產(chǎn)2種價格法庭起爭議余姚2名個體業(yè)主從去年10月開始就為一套房子和一塊土地的成交糾纏至今。原來，2003年12月8日，兩人交易一套建筑面積為336.28平方米的房子和房子北首的一畝空地，價格為88萬元。但到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)時，兩人拿出了另一份協(xié)議，協(xié)議中該套房屋的價格僅為28萬元。不料那畝空地賣方至今無土地使用權(quán)證，無權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方發(fā)生糾紛。賣方起訴要求確認(rèn)有關(guān)該空地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，買方隨即進(jìn)行反訴。訴訟中，賣方堅持這一畝土地的轉(zhuǎn)讓價格僅為3.2萬元，其余的84.8萬元均為房屋價款，他只需退還土地的轉(zhuǎn)讓價格即可。但買方卻稱，根據(jù)在房產(chǎn)交易中心備案的合同，房屋的價款僅為28萬，他2023-04-2351人看過
-
合同無效一、房屋買賣避稅陰陽合同的行為是合法的嗎房屋買賣避稅陰陽合同的行為是違法的，會被行政機關(guān)給予行政處罰，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第六十三條規(guī)定：”納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機關(guān)通知申報而拒不申報或者進(jìn)行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！半p方當(dāng)事人在進(jìn)行房屋買賣時，通過陰陽合同來避稅的，該行為是違法的，屬于偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或2023-04-13260人看過 -
法律綜合知識房屋買賣簽陰陽合同是違法的。在房屋買賣領(lǐng)域，買賣雙方當(dāng)事人簽訂的“陰陽合同”一般表現(xiàn)為兩種形式：一種是虛高房價，合同中約定的房價高于實際成交價格，并以此合同作為向銀行申請按揭貸款的依據(jù)，以此來達(dá)到多申請貸款從而減少首期款的目的；另一種就是壓低房價，在合同中約定的房價低于實際成交價格，并以此合同作為辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的依據(jù)，從而達(dá)到逃稅或規(guī)避限價等目的。一般情況下，“陰合同”作為雙方真實意思表示，同時也是雙方實際履行的合同，往往會被認(rèn)定為依法成立且合法有效的合同。對于“陽合同”，雖然已經(jīng)在房屋管理部門備案登記，但由于其中價格條款確實存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等損害國家或者第三人利益的情況，故“陽合同”中價格相關(guān)條款應(yīng)為無效，同時“陽合同”其他不涉及價格的條款依舊合法有效?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。2024-05-1550人看過 -
有期徒刑簽訂購房陰陽合同逃稅，構(gòu)成逃稅罪。訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。所謂“陰陽合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。陰陽合同在相當(dāng)長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形：1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效。22023-04-18177人看過 -
一、陰陽合同所謂“陰陽合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭?！瓣庩柡贤笔且环N違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。二、陰陽合同影響同時，在“國五條”及其細(xì)則中，個人住房轉(zhuǎn)讓“按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征”個稅，被看做是調(diào)控“重錘”。為逃避稅收，當(dāng)事人之間很可能就同一房屋的買賣分別簽訂多份房價款不同的合同，以逃避監(jiān)管，獲取非法利益。這一問題將直接影響國家稅收政策的執(zhí)行，不僅影響正常的稅收法規(guī)的實施，甚至導(dǎo)致“國五條”有關(guān)加征20%稅收的規(guī)定成為一紙空文。三、陰陽合同未必能奏效想鉆這個空子的購房者需要注意了，除了面臨很大的法律風(fēng)險之外，在“國五條”沈陽版細(xì)則出臺后，由于將嚴(yán)格執(zhí)行房屋評估價格，“陰陽合同”也失去了意義，因為2023-05-05169人看過
-
轉(zhuǎn)讓合同同一套房子同一次交易卻簽訂兩份價格懸殊的轉(zhuǎn)讓合同，高價合同是實際成交合同，低價合同用于過戶時逃稅，二手房交易雙方為逃稅使出種種障眼法，同時也引發(fā)越來越多的糾紛。余姚法院近期就連續(xù)審理了好幾起此類案件。同一房產(chǎn)2種價格法庭起爭議余姚2名個體業(yè)主從去年10月開始就為一套房子和一塊土地的成交糾纏至今。原來，2003年12月8日，兩人交易一套建筑面積為336.28平方米的房子和房子北首的一畝空地，價格為88萬元。但到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)時，兩人拿出了另一份協(xié)議，協(xié)議中該套房屋的價格僅為28萬元。不料那畝空地賣方至今無土地使用權(quán)證，無權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方發(fā)生糾紛。賣方起訴要求確認(rèn)有關(guān)該空地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，買方隨即進(jìn)行反訴。訴訟中，賣方堅持這一畝土地的轉(zhuǎn)讓價格僅為3.2萬元，其余的84.8萬元均為房屋價款，他只需退還土地的轉(zhuǎn)讓價格即可。但買方卻稱，根據(jù)在房產(chǎn)交易中心備案的合同，房屋的價款僅為28萬，他已付2023-06-10149人看過 -
扣繳義務(wù)人陰陽合同合理避稅違法是違法行為。一旦被查出，不但要補足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。所謂＇陰陽合同＇，是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。＇陰陽合同＇是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來＇利益＇的同時，也預(yù)示著風(fēng)險。代辦避稅會違法嗎避稅是違反稅法的行為。避稅是指納稅義務(wù)人利用稅法上的漏洞或不完善之處，通過對經(jīng)營及財務(wù)活動的人為安排，以達(dá)到規(guī)避或減輕繳納稅款的目的的行為，其后果是造成國家收入的直接損失，擴大了利用外資的代價，破壞了公平、合理的稅收原則，使得國家社會的收入和分配發(fā)生扭曲。《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十一條扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定設(shè)置、保管代扣代繳、代收代繳稅款帳簿或者保管代扣代繳、代收代繳稅款記帳憑證及有關(guān)資料的，由稅務(wù)機關(guān)2023-07-16493人看過 -
合同無效本來約定31萬元賣房，可買主為了少繳過戶稅，在合同上寫成20萬元成交，原以為能分得一些好處的房主劉某，沒想到買主翻臉不認(rèn)人，過戶后，只支付了20萬元“購房款”。近日，順義法院認(rèn)定這種“陰陽合同”無效，判令買主孔某支付劉某剩余的購房款。2006年7月24日，劉某通過某物業(yè)公司介紹與孔某簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，約定將其自有的一套商品房以31萬元的價款賣給孔某，孔某現(xiàn)場交付了定金1萬元。可7月28日，劉某隨孔某等人到房屋交易中心辦理房屋過戶手續(xù)時，孔某又有了花樣?！澳阍谛潞贤虾瀭€字，就寫20萬元賣房，這樣我可以少繳一些過戶稅，也給你一些好處。”經(jīng)孔某好說歹說，劉某同意了。于是，孔某按照20萬元的交易價格重新填寫《房屋買賣協(xié)議書》，繳納了房地產(chǎn)交易契稅，辦理了過戶手續(xù)。事后，當(dāng)劉某向孔某索要購房款和好處費時，孔某以過戶手續(xù)寫明20萬元房款為由，只同意支付給劉某20萬元。多次索要未果，劉某到法院提2023-06-1059人看過 -
一、沒有及時納稅的陰陽合同構(gòu)成什么罪如果納稅人沒有及時申報納稅，那么就涉嫌逃稅。不過，是否承擔(dān)刑事責(zé)任，要看是否滿足逃稅罪立案標(biāo)準(zhǔn)、還要根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百零一條【逃稅罪】納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。對多次實施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計數(shù)額計算。有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任;但是，五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務(wù)機關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。二、構(gòu)成逃稅罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報2023-06-18339人看過
-
法律綜合知識一、法院怎么認(rèn)定借貸陰陽合同糾紛民法典規(guī)定，陰陽合同效力認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。因此法院以這個依據(jù)來認(rèn)定借貸陰陽合同是否有效。一般法院以陽合同為依據(jù)判決。因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。1．“陰合同”有可能受到法律保護(hù)一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。2．“陽合同”可能是無效合同然而，如果利用“陰陽合同”實施違法行2023-06-0576人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)過戶張先生看中王女士一套一百平方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂了《房屋買賣合同》，并約定房屋總價為45萬元，張先生應(yīng)在簽訂合同后三日內(nèi)支付30萬元，收到首付款后王女士應(yīng)將鑰匙交給張先生，余款在張先生取得房地產(chǎn)權(quán)證后二日內(nèi)付清。由于房屋交易需要交納一筆數(shù)額不小的稅款，雙方一致同意做低合同價，即：辦理過戶登記的合同中房屋總價為30萬元，但雙方私下再簽一份協(xié)議，約定房屋實際總價為45萬元，房價以后者為準(zhǔn)。合同簽訂后，張先生立即支付了首付款，并取得了房屋的鑰匙。然后雙方辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待張先生取得房地產(chǎn)取證后卻遲遲不付余款。王女士在多次催促無效的情況下，無奈之下只好起訴到法院。而張先生在法庭上拿出了總價為30萬元的《房屋買賣合同》及王女士出具的30萬元收據(jù)，主張其已經(jīng)支付了全部的購房款。判決結(jié)果：1、雙方按45萬元的房屋買賣合同補辦有關(guān)手續(xù);2、張先生給付王女士購房余款15萬元;3、案件受理費有張先生2023-06-09445人看過
-
2025-03-07 -
2024-01-26 -
2024-01-17 -
2024-01-05 -
2023-12-12
-
怎么對陰陽合同進(jìn)行認(rèn)定甘肅在線咨詢 2021-07-15以下情況可以對陰陽合同進(jìn)行認(rèn)定，無效的即為陰陽合同： 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效。 2、對于差價太大，一般會認(rèn)定無效。 3、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。 4、其他。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百條的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任： （一）假借 -
陰陽合同逃稅有什么后果？廣西在線咨詢 2022-08-05簽訂陰陽合同是違法的，一旦被查出，不但要補足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。要承擔(dān)法律責(zé)任，即稅務(wù)機關(guān)一旦查實的話要追繳稅款，而且要處以稅款5倍以下的罰款。如果數(shù)額到了一定程度要受刑事處罰，我國《刑法》201條有規(guī)定，作為納稅人如果逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額10%以上的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。 -
陰陽合同是否是逃稅罪云南在線咨詢 2022-07-18是的，所謂的陰陽合同，就是給稅務(wù)備查的合同金額小，自己留著那份金額大，肯定上稅的都是小金額的合同呢“陰陽合同”是指簽訂兩份合同，特征是簽訂主體一致、內(nèi)容一致，只是約定金額不同。通常是為了以虛報價格來逃避國家稅收或騙取高額貸款損害國家稅收和第三人的合法利益。 -
買賣合同被認(rèn)定為陰陽合同了什么是房屋買賣陰陽合同青海在線咨詢 2022-06-27在二手房交易中，“陰合同”顯示買賣雙方真實的成交價格，而“陽合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款;另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶，以便少交稅實際交易中，買賣雙方為達(dá)到避稅或其他目的，向有關(guān)部門登記時用一張合同，通過少報價格或少報面積的方式，降低買賣合同標(biāo)的，報低價格少納稅，稱為“陽合同”;賣家與買家另簽一份合同，作為實際支付交易金額的合約并實 -
陰陽合同是指什么？如何認(rèn)定陰陽合同？天津在線咨詢 2024-12-13由于“陰陽合同”中的“陽合同”通常不反映當(dāng)事人的真實意愿，因此其效力為不確定。而“陰合同”則被視為反映當(dāng)事人真實意愿的有效合同。只要“陰合同”的內(nèi)容符合法律規(guī)定，它同樣受到法律保護(hù)。 陰陽合同在相當(dāng)長的時間內(nèi)是一種普遍存在的現(xiàn)象，短期內(nèi)很難完全消除。因此，老百姓、政府機構(gòu)和法院都清楚這一點。在司法審判方面，一般會根據(jù)違約情況選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可以分為以下幾種情況： 1. 如果差價
