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一、什么是占有

占有指占有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。占有人可以是依法有權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，例如根據(jù)租賃合同在租期內(nèi)占有對(duì)方交付的租賃物。占有人也可能是無(wú)權(quán)占有他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。如借他人的物品，過(guò)期不還。占有人不知道自己是無(wú)權(quán)占有的，為善意占有;明知自己屬于無(wú)權(quán)占有的，為惡意占有。

二、有權(quán)占有和無(wú)權(quán)占有

1、返還原物請(qǐng)求權(quán)以相對(duì)人為無(wú)權(quán)占有人為構(gòu)成要件，對(duì)有權(quán)占有人無(wú)返還原物請(qǐng)求權(quán)。

2、因侵權(quán)行為占有他人動(dòng)產(chǎn)的，非為合法占有，不成立留置權(quán)。

三、為什么區(qū)分善意占有與惡意占有

（一）無(wú)權(quán)占有通?？梢苑譃槎悾荷埔庹加信c惡意占有所謂善意占有，是指不法占有人在占有他人財(cái)產(chǎn)時(shí)，不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道其占有是非法的。例如，不知道他人在市場(chǎng)上出售的財(cái)產(chǎn)是其無(wú)權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)而以合理的價(jià)格購(gòu)買了該財(cái)產(chǎn)并對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有，占有人占有該財(cái)產(chǎn)主觀上是善意的。如果占有人明知其無(wú)占有的權(quán)利或?qū)ζ溆袩o(wú)占有的權(quán)利有懷疑，則應(yīng)為惡意占有。

（二）區(qū)別善意占有與惡意占有的意義在于

1、如果占有人在購(gòu)買由他人無(wú)權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上是善意的，其占有該財(cái)產(chǎn)也是善意的，便可以依善意取得制度取得對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。但惡意占有人則不能依善意取得制度取得對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

2、如果占有人基于將財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有的意思，善意、和平、公然、持續(xù)不間斷地占有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，經(jīng)過(guò)法定的占有時(shí)效期間，則可依占有時(shí)效制度而取得對(duì)其占有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、在不當(dāng)?shù)美?/a>的返還上，善意占有人一般只返還現(xiàn)在的利益，對(duì)于已經(jīng)滅失的利益不負(fù)返還責(zé)任。而惡意占有人在此情況下應(yīng)負(fù)賠償?shù)呢?zé)任。

4、在返還原物時(shí)，善意占有人可請(qǐng)求所有人返還其為保管、保存占有物所支付的費(fèi)用，并對(duì)已經(jīng)在占有物上所獲得的孳息不負(fù)返還義務(wù)。而惡意占有人在返還原物時(shí)，無(wú)權(quán)請(qǐng)求所有人返還其支付的費(fèi)用，并有義務(wù)返還其所獲得的孳息。