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房產(chǎn)持有人去世后產(chǎn)權(quán)歸屬

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-06 16:55:56 285 人看過

房產(chǎn)持有人過世，產(chǎn)權(quán)繼承方法如下：

（1）法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。其中，配偶、子女、父母為第一繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二繼承人；

（2）繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。此外，喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

繼承公證需要什么材料

1、申請(qǐng)人的身份證明，代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復(fù)印件，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件；

2、申請(qǐng)人所在單位人事部門介紹信，說(shuō)明辦何公證，繼承人與被繼承人的關(guān)系以及有關(guān)的家庭情況；

3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明，宣告死亡的應(yīng)提供人民法院宣告死亡的判決書；

4、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

5、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明；

6、法定繼承人的親屬關(guān)系證明；

7、繼承人放棄繼承權(quán)應(yīng)到公證處發(fā)表聲明放棄，在外地發(fā)表的放棄繼承權(quán)聲明書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，死者生前有遺囑的，應(yīng)提供遺囑原件。

安置房產(chǎn)權(quán)到期處理方法

1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。

2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。

3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
民法典規(guī)定：父母去世后房產(chǎn)歸屬權(quán)解決方案

父母去世了，房子作為遺產(chǎn)的一部分，其繼承應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的順序進(jìn)行。首先，應(yīng)當(dāng)遵循遺囑繼承優(yōu)先原則，若父母對(duì)該房子存在合法有效的遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則按照該遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議確定房子的權(quán)屬；如若不然，則按照法定繼承的順序進(jìn)行。先由第一順序法定繼承人繼承，若無(wú)第一順序法定繼承人，則由第二順序法定繼承人繼承該房子?；榍澳蟹礁改甘赘斗孔託w誰(shuí)關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰(shuí)的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來(lái)適用進(jìn)行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來(lái)認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實(shí)施該方案?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼

2023-07-01

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贍養(yǎng)義務(wù)
遺產(chǎn)歸屬：父親去世后由誰(shuí)繼承？

民法典父親死后遺產(chǎn)由誰(shuí)繼承：第一，如果父親死亡之前，沒有簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，也沒有立于遺囑，則按照法定繼承的方式繼承；第二，法定繼承的順位為：配偶、父母、子女為第一順位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順位。第一順位繼承人對(duì)于父親的遺產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)平均分配。也可以不平均分配。民法典對(duì)父親未盡贍養(yǎng)義務(wù)遺產(chǎn)能否繼承對(duì)父親未盡贍養(yǎng)義務(wù)的子女仍有繼承權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十五條：繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)

2023-07-01

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