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蓋了章的合同算不算數(shù)?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-09 10:24:12 84 人看過

福州的王先生租農(nóng)大學(xué)生公寓一層開超市,不想租了,他就向房東———福建昌融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司討要押金。該公司則說:合同上的公章不是我們公司蓋的,因為之前公司的公章就丟了,我們還登報聲明了。這家公司堅稱沒收押金。王先生不知該找誰要押金,就把該公司告上法庭。

王先生說,自己在2004年6月就與這家公司簽了份房屋租賃合同,租用了農(nóng)大學(xué)生公寓一層經(jīng)營超市,一直到2008年11月租賃滿,一方退店面,一方退押金,相安無事。2008年11月19日,雙方重新訂了份租賃合同,租期簽到2011年7月。去年9月,雙方口頭協(xié)商終止合同,王先生便向該公司要8萬元押金,但該公司不給。

該公司在庭審中表示,該公司的公章已于2007年8月27日丟失,王先生手里的那份《房屋租賃合同》與該公司無關(guān)。而且,該公司在公章丟失后第一時間向公安機關(guān)報案,并在福建權(quán)威報紙上刊登遺失聲明。

所以,王先生的這份租賃合同上的公章不是該公司蓋的,就沒有退押金這回事。

王先生納悶了:合同白紙黑字的還蓋了章,怎么說不算就不算呢?倉山區(qū)法院查明,2007年8月27日,昌融房地產(chǎn)公司的于小姐報警稱該公司公章被奪走。2個月后,該公司在福建一權(quán)威報紙上刊登聲明,聲明該公司公章遺失作廢。次年,該公司又在福建某權(quán)威都市報再次登報聲明公章作廢。2008年6月1日,昌融房地產(chǎn)公司第三次在報上刊登更正說明,這次是說公司的公章從未丟失或作廢,一直在本公司依法依規(guī)正常保管與使用中。

這一公司屢屢在報紙上登聲明,表達的內(nèi)容不盡相同,是因為公司內(nèi)部兩個股東唱對臺戲:一個兩次登報稱公章丟了,一個稱沒丟。

倉山區(qū)法院認(rèn)為,昌融房地產(chǎn)公司多次在不同報刊上刊登聲明,應(yīng)以最后一次的更正說明為準(zhǔn)。而該份聲明已確認(rèn)該公司的公章從未丟失或作廢,所以,該公司與王先生簽訂的租賃合同合法有效。根據(jù)合同約定,租期到2011年7月31日屆滿,租賃押金要到那時才退還。

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    • 合同蓋一個假的章算不算詐騙呢
      北京在線咨詢 2021-10-31
      符合詐騙罪構(gòu)成要件的,有可能成立詐騙罪。 詐騙罪是指以非法占有為目的,通過虛構(gòu)事實或者隱瞞真相,騙取大量公私財產(chǎn)的行為。 詐騙罪的構(gòu)成要件包括: 一、本罪侵犯的對象為公私財產(chǎn)所有權(quán)。 2、本罪客觀上表現(xiàn)為利用欺詐(虛構(gòu)事實或隱瞞真相)騙取大量公私財產(chǎn)。 三、本罪主體為一般主體,凡達到法定刑事責(zé)任年齡.具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成本罪。 4、本罪主觀上表現(xiàn)為直接故意,具有非法占有公私財產(chǎn)的目的。
    • 雖然簽了,沒加蓋公章算數(shù)么
      河北在線咨詢 2022-10-17
      在簽署勞動合同后,只要已經(jīng)開始履行了合同,用工單位也已經(jīng)接受履行行為,則該勞動合同無論是否加蓋公章,都是有效的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。第三十七條采用合同書形式訂立合同,在簽字
    • 勞動合同中沒有證明是蓋章的合同算不算違法
      重慶在線咨詢 2022-11-04
      勞動合同沒有蓋章公司算違法?!秳趧雍贤ā返谑鶙l規(guī)定,勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致,并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。《民法典》第四百九十條規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定