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私自占用別人的宅基地是否屬于犯法
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-05-01 03:21:52 388 人看過

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)非法占有土地建住宅的，屬于宅基地違法行為，違法行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

我國(guó)土地管理法等法律法規(guī)，對(duì)農(nóng)民獲得宅基地規(guī)定了基本條件，并且要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，履行必要的手續(xù)。根據(jù)土地管理法、土地管理法實(shí)施條例和《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占有土地建住宅的，屬于宅基地違法行為，違法行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令違法行為人退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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    • 宅基地他人占用屬于違法嗎
      山西在線咨詢 2022-11-19
      1、屬于違法行為。屬于土地使用權(quán)爭(zhēng)議，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)當(dāng)先向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚恚瑢?duì)人民政府的處理決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向人民法院起訴。如果不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，就可以直接起訴要求返還。但是如果有證據(jù)證明宅基地使用權(quán)屬于自己，那么對(duì)方占用自己宅基地的行為就是侵權(quán)，這種情況下不需要經(jīng)過土地確權(quán)程序，可以直接起訴要求返還。 2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條 土地的
    • 農(nóng)村宅基地是否屬于城鎮(zhèn)占用的規(guī)定
      河南在線咨詢 2022-06-28
      根據(jù)我國(guó)《民法典》和《最高人民法院在司法實(shí)踐的指導(dǎo)》規(guī)定，我國(guó)農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下： （一）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無效： 1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買; 2、法人或其他組織購(gòu)買; 3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn); 4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓; 5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 （二）宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：
    • 借用宅基地屬于否
      海南在線咨詢 2022-08-19
      如果你的戶口遷出了農(nóng)村，就已喪失集體組織成員資格，就無權(quán)分得宅基地，《土地管理法》實(shí)施以后原來的土地證已經(jīng)作廢。既然村委誠(chéng)心想要借用宅基地，可以與村委寫下合同。將來你如果要用地蓋房，可叫村委另批給你。
    • 農(nóng)村宅基地賣給別人是否屬于違法的行為？
      云南在線咨詢 2022-08-30
      關(guān)于農(nóng)村宅基地土地買賣問題一般認(rèn)定宅基地房屋買賣合同無效，但是存在下列情形的可以認(rèn)定宅基地房屋買賣合同有效，也就是說符合下列條件的農(nóng)村宅基地買賣也是合法有效的。 1、出賣人將宅基地房屋出賣給城市居民前或同時(shí)，該房屋所占宅基地因征用已經(jīng)轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，原為農(nóng)民身份的出賣人亦轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，宅基地性質(zhì)已發(fā)生轉(zhuǎn)變的; 2、城市居民購(gòu)買農(nóng)村私有房屋后，如果已購(gòu)房屋已經(jīng)由有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并取得合法權(quán)屬證書的;
    • 農(nóng)村宅基地被人私自占用怎么辦？
      湖北在線咨詢 2022-10-19
      呵呵，一看你就是胡說八道，宅基地是你的嗎，是你的沒有原因，人家敢占你的