有物業(yè)糾紛管轄權(quán)最終歸屬應(yīng)該有由不動(dòng)產(chǎn)所在地當(dāng)中法院進(jìn)行審理。以下具體的判別標(biāo)準(zhǔn)：
（一）物業(yè)服務(wù)合同糾紛是因?qū)Σ粍?dòng)產(chǎn)的使用、保護(hù)、管理和服務(wù)發(fā)生的糾紛。
《民事訴訟法》及其司法解釋雖均未明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同糾紛屬于因不動(dòng)產(chǎn)提起的糾紛，但也并未限制不動(dòng)產(chǎn)糾紛類型，對(duì)此應(yīng)采取寬松理解，無(wú)論是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛還是不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)糾紛，都應(yīng)適用專屬管轄制度。
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛是基于物權(quán)的確認(rèn)、分割、占有、使用、收益、處分和保護(hù)，以及相鄰關(guān)系等引起的糾紛。從物業(yè)服務(wù)內(nèi)容看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供包括對(duì)小區(qū)業(yè)主共有部分、共有設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)，公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，以及廣告等公共收益的收取、使用進(jìn)行公示說(shuō)明等。
物業(yè)服務(wù)合同簽訂之目的亦是為了業(yè)主更好地使用、保護(hù)和管理自己的專有和共有之不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。物業(yè)服務(wù)合同糾紛之癥結(jié)亦在于業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)不到位繼而拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)，案件之審理多牽扯到合同雙方對(duì)專有和共有部分物權(quán)的使用、管理、收益、保護(hù)等。認(rèn)定物業(yè)服務(wù)合同糾紛是因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，合理合法。
（二）物業(yè)服務(wù)合同糾紛按不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄符合“方便當(dāng)事人、方便法院”的兩便原則。
《民事訴訟法》設(shè)計(jì)管轄制度之原則和目的即在于為了“方便當(dāng)事人、方便法院”這一兩便原則。不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄之設(shè)置目的亦在于方便法院調(diào)查相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)狀況及圍繞不動(dòng)產(chǎn)之確認(rèn)、分割、占有、使用、收益、處分和保護(hù)等情況，并便于當(dāng)事人參加訴訟。
協(xié)議管轄之設(shè)計(jì)在于尊重當(dāng)事人意思自治，而物業(yè)服務(wù)合同多為格式條款，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主簽訂合同之時(shí)，或并未告知協(xié)議管轄條款之存在，或雖告知而業(yè)主誤以為物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地與其不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)所在地一致，或業(yè)主雖完全知情而迫于格式合同難以更改之無(wú)奈而簽訂等情形大可存在。
若置物業(yè)服務(wù)合同糾紛與其不動(dòng)產(chǎn)之密切聯(lián)系而不顧，允許物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議約定物業(yè)所在地以外法院管轄，既有礙于法院查明案件事實(shí)，削弱業(yè)主一方當(dāng)事人參加訴訟之積極性，亦可能并沒(méi)有正真尊重業(yè)主一方當(dāng)事人意思自治，且增加訴訟成本，浪費(fèi)司法資源。故認(rèn)可物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議管轄有效，實(shí)有不妥。
（三）物業(yè)服務(wù)合同糾紛按不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄有利于統(tǒng)一裁判尺度和防止發(fā)生群體性事件。
民事訴訟法司法解釋規(guī)定了房屋租賃合同、政策性房屋買賣合同等糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，是考慮到這些涉及到不動(dòng)產(chǎn)的特殊類型合同糾紛往往與當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆头康禺a(chǎn)宏觀調(diào)控政策高度關(guān)聯(lián)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄，有利于統(tǒng)一裁判尺度和判后的執(zhí)行，也便于防止群體性事件的發(fā)生。
物業(yè)服務(wù)合同糾紛的裁判的關(guān)鍵在于對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)判，房管局等主管部門對(duì)當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15918527545420471828.html">小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考評(píng)結(jié)果往往成為法院裁判的重要參考，而各地物業(yè)服務(wù)的整體要求和水平不盡相同，房管局等主管部門和法院的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)也可能略有出入，將物業(yè)服務(wù)合同按不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄，無(wú)疑也有利于統(tǒng)一裁判尺度和判后的執(zhí)行。
同時(shí)，物業(yè)服務(wù)合同具有業(yè)主一方是人數(shù)眾多的特點(diǎn)，通常因服務(wù)質(zhì)量雙方已產(chǎn)生的不少矛盾后才訴至法院。
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專利權(quán)歸屬糾紛管轄的規(guī)定是怎樣的？
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法律綜合知識(shí)一、物業(yè)糾紛是否屬于不動(dòng)產(chǎn)管轄？由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。（一）民事糾紛1、侵權(quán)糾紛向被告住所地法院起訴簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，應(yīng)適用《民事訴訟法》第28條的規(guī)定，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄。2、被告住所地業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地，又有在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購(gòu)置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為物業(yè)所在地就是被告住所地；物業(yè)管理公司的住所地是指其主要營(yíng)業(yè)地或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，而并非是實(shí)施物業(yè)管理的所在地，但由于物業(yè)管理合同是在物業(yè)所在地實(shí)施物業(yè)管理，因此，物業(yè)所在地應(yīng)認(rèn)為是合同履行地。（二）合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴1、因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)適用《民事訴訟法》第23條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。2、可以協(xié)議確定受訴法院（三）2024-01-12167人看過(guò) -
物業(yè)糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第二十二條特別規(guī)定下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：（一）對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（二）對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（三）對(duì)被采取強(qiáng)制教育措施的人提起的訴訟；（四）對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟。第二十三條合同糾紛管轄因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。一、物業(yè)糾紛的訴訟流程是什么？1、原告起訴。2、法2023-02-18352人看過(guò) -
保險(xiǎn)合同根據(jù)保險(xiǎn)合同糾紛訴訟管轄權(quán)的規(guī)定，因財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，可以由運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地人民法院管轄。因人身保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，可以由被保險(xiǎn)人住所地人民法院管轄。因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由哪個(gè)人民法院管轄保險(xiǎn)合同糾紛指投保人與保險(xiǎn)人或者投保人、被保險(xiǎn)人、受益人與保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間、保險(xiǎn)價(jià)值、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法、保險(xiǎn)金賠償或者給付辦法、以及違約責(zé)任等引起的糾紛。保險(xiǎn)標(biāo)的物，指投保人投保保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)，比如某建筑物、某運(yùn)輸工具等。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十一條因財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中2023-07-05365人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)重婚罪管轄權(quán)一般是由被告所在地的基層人民法院進(jìn)行管轄，當(dāng)被告被采取了強(qiáng)制執(zhí)行措施之后，也可以由原告所在地的基層人民法院進(jìn)行管轄。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：（1）對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（2）對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（3）對(duì)被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟；（4）對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：（1）對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（2）對(duì)下落不明或者宣2024-04-12122人看過(guò)
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宅基地權(quán)屬宅基地權(quán)屬糾紛管轄規(guī)定是先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府國(guó)土資源來(lái)進(jìn)行處理。1、如果是宅基地權(quán)屬糾紛，應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源部門進(jìn)行處理，對(duì)處理的決定不服經(jīng)過(guò)行政復(fù)議后，方可行政訴訟，應(yīng)到縣級(jí)人民法院。2、若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。3、我國(guó)的農(nóng)村宅基由村上批，鄉(xiāng)里備案，如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級(jí)、縣級(jí)經(jīng)管的站負(fù)責(zé)仲裁。4、對(duì)仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。5、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議2023-02-18335人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于土地使用權(quán)的管轄部門是因土地使用權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛的，管轄部門是國(guó)土部門以及縣級(jí)以上具有管轄權(quán)的人民法院，假如是農(nóng)村土地征承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛，管轄部門一般都是鄉(xiāng)政府仲裁機(jī)構(gòu)以及具有管轄權(quán)的法院，具有管轄權(quán)的法院應(yīng)該是土地所在地的法院。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；綜合或者其他用地五十年。2024-05-0278人看過(guò) -
起訴軍人離婚由哪個(gè)法院管轄，要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。如果雙方都是軍人，其離婚訴訟由被告住所地或者被告所在的團(tuán)級(jí)以上單位駐地的人民法院管轄。非軍人向軍人提起的離婚訴訟，如果軍人一方是文職人員，由被告所在地的人民法院管轄，如果軍人一方不是文職人員，由原告住所地的人民法院管轄。軍人對(duì)非軍人提起的離婚訴訟，由被告所在地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條：對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄：被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。離婚訴訟由哪個(gè)法院管轄（一）一般原則《民事訴訟法》第二十二條規(guī)定：＂對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住2023-07-01231人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、股東代表訴訟管轄權(quán)歸屬什么股東代表訴訟管轄權(quán)歸屬：應(yīng)當(dāng)由公司住所地人民法院管轄，這是屬于特殊地域管轄。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，股東代表訴訟中，原告是公司，勝訴的利益也是歸屬于公司，而不是股東。二、股東代表訴訟與股東直接訴訟的區(qū)別1．產(chǎn)生原因不同。股東的權(quán)利雖然多種多樣，但總的來(lái)說(shuō)，股東的權(quán)利可以分成兩大類：股東的個(gè)人性權(quán)利和股東的共同性權(quán)利。2．訴訟目的不同。3．訴訟被告不同。股東直接訴訟只適用于公司及其內(nèi)部人員侵害股東利益的情況，也即訴訟的被告只能是公司、控股股東、公司實(shí)際控制人、董事、經(jīng)理、監(jiān)事和其他公司高級(jí)管理人員；股東代表訴訟適用的范圍則比較廣泛。4．訴訟歸屬不同。5．訴訟程序不同。提起股東代表訴訟需履行一定的前置程序—用盡公司內(nèi)部救濟(jì)，而提起股東直接訴訟則不需要履行該程序。三、代表股東提起訴訟的條件提起股東代表訴訟的條件如下：1．主體資格，有限責(zé)任公司股東、股份有限公司持有公司一百2023-08-15157人看過(guò)
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物業(yè)管理糾紛1、符合管轄公正原則。公平和正義是司法活動(dòng)最高的價(jià)值目標(biāo)、普遍的指導(dǎo)原則，必然也是管轄制度的指導(dǎo)原則。管轄公正的含義主要突出法官、法院中立和當(dāng)事人平等。物業(yè)糾紛適用專屬管轄，有效地克服了當(dāng)事人利用民事訴訟法規(guī)定的協(xié)議管轄制度逃避物業(yè)所在地人民政府職能部門的監(jiān)督與管理，人民法院站在中立立場(chǎng)平等對(duì)待當(dāng)事人，無(wú)論從管轄制度設(shè)計(jì)層面還是從維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益層面，無(wú)疑都是公正的。2、符合兩便原則。在物業(yè)糾紛中，物業(yè)所在地的地方人民政府職能部門既是物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)機(jī)關(guān)，又是業(yè)主維權(quán)的職能部門，其對(duì)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主是否構(gòu)成侵權(quán)具有重要發(fā)言權(quán)，如果異地法院審理此類糾紛，既不便于業(yè)主維護(hù)合法權(quán)益，又不便于人民政府職能部門行使行政職權(quán)，更不便于人民法院協(xié)調(diào)行政關(guān)系、查清案件事實(shí)、行使審判職權(quán)。3、符合實(shí)際控制原則。實(shí)際控制原則亦即有效控制原則，是指法院對(duì)所管轄的案件要2023-02-24350人看過(guò) -
物業(yè)合同糾紛不適用專屬管轄，物業(yè)合同糾紛由被告住所地和合同履行地人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用的解釋》第二十八條第一、二款規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。物業(yè)管理合同糾紛為何增多在物業(yè)管理中，業(yè)主與物業(yè)公司之間存在法律關(guān)系以物業(yè)管理合同為表現(xiàn)形態(tài)。在我國(guó)，隨著物業(yè)管理業(yè)的興起，各種因物業(yè)管理合同而引起的糾紛隨之出現(xiàn)并不斷增多，案件數(shù)量呈逐年上升趨勢(shì)。究其成因，主要有如下幾個(gè)方面：1、少數(shù)物管企業(yè)的不規(guī)范行為使該行業(yè)處于比較被動(dòng)的局面。一些物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制2023-07-2796人看過(guò) -
級(jí)別管轄【基層法院一審管轄】基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。地域管轄【原告就被告原則】對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。公民的住所地是指公民的戶籍所在地；法人的住所地是指法人的主要營(yíng)業(yè)地或者主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。公民的經(jīng)常居住地是指公民離開(kāi)住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方。但公民住院就醫(yī)的地方除外。對(duì)沒(méi)有辦事機(jī)構(gòu)的公民合伙、合伙型聯(lián)營(yíng)體提起的訴訟，由被告注冊(cè)登記地人民法院管轄。沒(méi)有注冊(cè)登記，幾個(gè)被告又不在同一轄區(qū)的，被告住所地的人民法院都有管轄權(quán)。【商標(biāo)合同糾紛的管轄】因商標(biāo)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！緟f(xié)議管轄】合同2023-04-25246人看過(guò) -
訴訟代理一、根據(jù)規(guī)定物業(yè)糾紛什么法院管轄?物業(yè)糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第二十二條特別規(guī)定下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：(一)對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(二)對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟;(三)對(duì)被采取強(qiáng)制教育措施的人提起的訴訟;(四)對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟。第二十三條合同糾紛管轄因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、物業(yè)糾紛的訴2023-03-08388人看過(guò)
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工程合同糾紛法律規(guī)定：第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。(一)如何確定被告的住所地?！督忉尅返谌龡l規(guī)定“公民的住所地是指公民的戶籍所在地，法人或者其他組織的住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。法人或者其他組織的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地不能確定的，法人或者其他組織的注冊(cè)地或者登記地為住所地?！北桓娴淖∷貙?duì)于訴訟的意義非常重要，直接涉及到程序能否正常啟動(dòng)。對(duì)本條規(guī)定分析如下：1、被告是公民的，以其戶籍所在地為住所地。被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。公民的經(jīng)常居住地是指公民離開(kāi)住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。2、被告是法人或者其他組織的，以法人或者其他組織2023-06-18381人看過(guò) -
撫養(yǎng)權(quán)夫妻雙方離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)解決好子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬，以及不直接帶孩子的一方支付撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜，如果雙方都想爭(zhēng)奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)，導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛無(wú)法達(dá)成共識(shí)，只能通過(guò)向法院提起訴訟離婚的形式，由法院根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)和綜合考慮，對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題作出判決，通常離婚不滿兩周歲子女隨母親，兩周歲以上按照最有利于未成年子女的原則判決，八周歲以上還會(huì)考慮子女個(gè)人意愿。民法典規(guī)定離婚訴訟子女撫養(yǎng)權(quán)如何爭(zhēng)取這樣爭(zhēng)?。簠f(xié)商或起訴判決。離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。綜合未成年子女的年齡、與父母的感情、父母雙方的經(jīng)濟(jì)情況等各方面的因素加以考慮。兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：1、患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的2、有撫養(yǎng)條件不盡撫2023-07-01155人看過(guò)
格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約，它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已能預(yù)見(jiàn)當(dāng)事人雙方未來(lái)關(guān)系的主要內(nèi)容，并且已對(duì)各種具體化、特定化的事項(xiàng)，加以預(yù)擬的格式文書為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事... 更多>
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2022年訴訟物業(yè)費(fèi)糾紛案件法院管轄權(quán)是怎么規(guī)定的寧夏在線咨詢 2022-11-201、因物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生糾紛一般由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 2、可以協(xié)議確定受訴法院。物業(yè)管理服務(wù)合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 風(fēng)險(xiǎn)提示：法律訴訟同樣是有成本的，這種物業(yè)費(fèi)訴訟的成本，包括訴訟費(fèi)、代理費(fèi)、鑒定費(fèi)等各種直接費(fèi) -
動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛的訴訟依據(jù)和管轄北京在線咨詢 2022-10-07動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛和普通民事糾紛的管轄確定原則一樣。地域管轄是：對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。還有級(jí)別管轄等也和普通民事糾紛一樣。 -
物業(yè)合同糾紛屬于什么管轄?黑龍江在線咨詢 2022-12-13根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 -
監(jiān)護(hù)權(quán)糾紛歸誰(shuí)管轄管轄權(quán)怎么確定遼寧在線咨詢 2023-01-23監(jiān)護(hù)權(quán)糾紛歸被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。所謂被告住所地就是被告戶籍所在地，經(jīng)常居住地就是被告連續(xù)居住一定合理期限的地方。 -
物業(yè)糾紛屬于什么訴訟廣東在線咨詢 2022-05-11物業(yè)糾紛屬于民事訴訟，公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系向法院提起的訴訟都屬于民事訴訟，民事訴訟適用民事訴訟法。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
