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因租戶引起的火災(zāi)責(zé)任如何索賠
來源:法律編輯整理 時間: 2022-07-05 12:46:20 175 人看過

1、關(guān)鍵要看租房合同里有沒有寫明房屋設(shè)備維修由誰負責(zé),如果沒有寫明,房東就有維修保養(yǎng)的義務(wù)。電線老化引起火災(zāi),是因為沒有保養(yǎng)好,房東有責(zé)任。而如果火災(zāi)現(xiàn)場已經(jīng)不存在,無法定損,想讓房東賠償很難舉證

2、房客的損失應(yīng)該由專門的公司來定損,房客也要提供必要的證據(jù)。如何能認定損失,可以通過法律途徑要求賠償。

最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見

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      根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行檢查維修,使房屋處于正常的可使用狀態(tài),因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產(chǎn)損失,出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 與房屋不可分割的通氣、通水、輸電線路等,都屬于“房屋的附屬設(shè)施”。作為出租人,應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患,有義務(wù)進行完善和維修,盡物權(quán)人職責(zé),如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù),因輸電線路老
    • 學(xué)校出租房屋引起火災(zāi)誰承擔(dān)責(zé)任
      山西在線咨詢 2022-01-25
      關(guān)鍵要看學(xué)校在本案中有無過錯。如引起火災(zāi)的店也是店主租賃學(xué)校的,且照明設(shè)施也是學(xué)校提供的,我認為作為房產(chǎn)所有人的學(xué)校對本案應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任,學(xué)校以此房已出租他人的理由,不能對抗遭損的第三人要求其賠償?shù)闹鲝垼劣谄滟r償后可向引起火災(zāi)的人追償則是另一個法律關(guān)系。我認為可將店主和學(xué)校列為共同被告,要求他們互負本案的連帶責(zé)任。
    • 汽車火災(zāi)原因不明,如何索賠
      西藏在線咨詢 2022-10-05
      1、要看向誰索賠了2、如果是保險公司的話,只要排除縱火,確定是車自己著的,那就可以申請賠償了3、即使原因不明,也要請消防部門將可以排除掉的原因都明確寫在火災(zāi)認定書里面