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公積金如何幫助我們買房
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-16 22:32:09 329 人看過

第一、首先拿房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證,先到住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)進行抵押房屋的評估作價。

第二、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款,并辦理更名過戶手續(xù)。

第三、申請人到住房資金管理中心窗口領取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》,準備相關(guān)資料。

第四、住房資金管理中心對借款人提交的資料進行審核。

第五、審核后的材料交托銀行進行合同錄入,辦理公證、保險和抵押登記手續(xù)。

第六、中心向受托銀行出具《準予放款決定書》,受托銀行放款,借款人按月還款。

公積金貸款買房后怎么提取公積金

首先職工向單位申請,單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書,蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同,每月還貸款的存折及支取申請書帶著,到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

如果你一次性付款買了房子,只要在半年內(nèi),憑購房合同、購房發(fā)票,可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元,可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

辦理按揭貸款,每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù),用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后,每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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