1.委托的期限一定要寫(xiě)明起與止的時(shí)間,不寫(xiě)起止的時(shí)間,就容易引起爭(zhēng)議。
2、特別授權(quán)委托書(shū)如果是公民之間的,應(yīng)當(dāng)辦理公證,以確保委托行為的真實(shí)性、合法性。
一、請(qǐng)律師打官司是否要簽訂合同
請(qǐng)律師打官司是一定要簽合同的。委托律師代理訴訟,不需要和律師簽委托代理合同,而是需要和律師事務(wù)所簽訂委托代理合同,委托代理合同會(huì)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。
委托律師辦理訴訟事宜,需要和律師簽署授權(quán)委托書(shū)。律師代為辦理訴訟事宜,必須向法院提交授權(quán)委托書(shū)。不簽不合法而且容易引起爭(zhēng)議。
二、父母代替子女簽字有效嗎
子女代父母簽字是否有效需要看父母是否有委托子女的行為。代替別人簽合同,不管關(guān)系多親近都應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書(shū),否則代簽合同就不能生效。合同也不應(yīng)對(duì)該當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。若父母知道子女以其名義簽字,卻沒(méi)有表示否認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)視為同意,代簽的合同應(yīng)當(dāng)有效。授權(quán)委托書(shū)需要寫(xiě)明委托人以及委托事項(xiàng),并且需要對(duì)委托時(shí)間進(jìn)行限制。
三、房產(chǎn)公證的法律特征是什么?
1、處理買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系
二手房大多不是空置房,買(mǎi)賣(mài)發(fā)生在不同的個(gè)體之間,而且房屋的狀況各不相同,這些都增加了買(mǎi)賣(mài)的復(fù)雜性,其中購(gòu)房款的支付和房屋的交付則是更突出的問(wèn)題:因?yàn)橘?gòu)房合同的簽訂到產(chǎn)權(quán)證的變更尚需一段時(shí)間,很多問(wèn)題如無(wú)法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助,買(mǎi)賣(mài)合同很難圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)。公證可以為當(dāng)事人提供法律程序上的保障。如購(gòu)房人怕房子不能如期騰出而不愿先交出房款,那么配合買(mǎi)賣(mài)合同公證,當(dāng)事人可以辦提存公證,將房款提存公證處。這在法律上視為當(dāng)事人已履行了交款義務(wù),售房人可在此基礎(chǔ)上按合同實(shí)施騰房、交房義務(wù);若雙方均按合同履行則公證處會(huì)根據(jù)雙方的指示將房款移交給售房人,否則仍可退還購(gòu)房者;當(dāng)事人也可以在條款中約定,移交房款之日為入住之日,在公證員監(jiān)督下完成交接手續(xù)。
2、處理與銀行的關(guān)系
在購(gòu)房時(shí),當(dāng)事人還很可能會(huì)申請(qǐng)貸款。在貸款的一二十年時(shí)間內(nèi),當(dāng)事人購(gòu)置的房屋要抵押給銀行做擔(dān)保,如果發(fā)生再轉(zhuǎn)讓?zhuān)缳?zèng)予、繼承、變賣(mài)等,根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定,抵押貸款合同必須進(jìn)行公證。這就能證明合同的真實(shí)性、合法性,保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,減少合同履行的糾紛。此外,若借款人委托他人,如委托律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、抵押登記等手續(xù),按規(guī)定也必須對(duì)《授權(quán)委托書(shū)》辦理公證。
3、處理與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系
買(mǎi)賣(mài)房屋中介機(jī)構(gòu)的搭橋引線(xiàn)不可少,許多具體的程序也要他們幫助完成,因此買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生關(guān)系。這種關(guān)系一方面體現(xiàn)在當(dāng)事人與中介機(jī)構(gòu)之間要簽訂協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù);同時(shí)買(mǎi)賣(mài)中需要當(dāng)事人簽署對(duì)中介機(jī)構(gòu)的委托書(shū);持委托書(shū)中介機(jī)構(gòu)才能為當(dāng)事人進(jìn)行各方面的聯(lián)系。委托書(shū)經(jīng)公證是房管部門(mén)的要求,同時(shí)也可以取信于買(mǎi)賣(mài)雙方和有可能涉及到的銀行等各個(gè)方面,否則中介公司的代理很難進(jìn)行。
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律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)范圍內(nèi),接受中外當(dāng)事人的委托,提供各種法律服務(wù);負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作;根據(jù)需要,經(jīng)司法部批準(zhǔn),可設(shè)立專(zhuān)業(yè)性的律師事務(wù)所,有條件的律師事務(wù)所可按專(zhuān)業(yè)分工... 更多>
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授權(quán)委托合同書(shū)要如何簽訂?云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-16(個(gè)人的委托代理人用)委托人:姓名:_______________(身份證復(fù)印件附后)身份證號(hào):__________________________受委托人:姓名:______________(身份證復(fù)印件附后)性別:____________年齡:_______工作單位:_____________職務(wù):_______身份證號(hào):__________________________茲委托_______
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如何寫(xiě)授權(quán)簽訂合同委托書(shū)寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-29_____公司合同授權(quán)委托管理辦法 年月日發(fā)布()法合委字第號(hào) 1.對(duì)外簽訂合同,需要辦理授權(quán)委托手續(xù)的,適用本辦法。 2.授權(quán)委托由法律顧問(wèn)室歸口管理。凡是程序性的授權(quán),由法律顧問(wèn)室決定;屬于簽訂合同等實(shí)體性授權(quán),由法律顧問(wèn)室報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理。(此條可以細(xì)化到具體事務(wù)) 3.授權(quán)委托辦理程序: 3.1經(jīng)辦人向法律顧問(wèn)室提出申請(qǐng),申請(qǐng)內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、用途等(附件一)。
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委托合同簽訂授權(quán)書(shū)怎么寫(xiě)?福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-19據(jù)我所知,大致如下: 授權(quán)委托書(shū) 委托人: 法定代表人: 職務(wù): 受委托人: 姓名: 工作單位: 職務(wù): 茲委托: 代理委托人簽訂與關(guān)合同授予代理權(quán)如下: 1:代為洽談協(xié)議,商定協(xié)議內(nèi)容; 2:作為代理人在簽署協(xié)議; 受托人在行使本委托書(shū)下的委托事項(xiàng),委托人對(duì)受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。 本委托書(shū)有效期限至協(xié)議簽訂日期止。 委托單位: 法定代表人: 年月日 1:雙方先簽訂委托代理合同,合同里有雙方
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在簽訂專(zhuān)利授權(quán)委托合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26建議攜帶材料當(dāng)面咨詢(xún)律師,為之全面分析解答,擬定協(xié)議草案,予以必要的指點(diǎn)。
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如果需要書(shū)寫(xiě)房屋租賃合同授權(quán)委托書(shū),該注意哪些內(nèi)容?云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-27委托人:證件名稱(chēng)及號(hào)碼:聯(lián)系電話(huà):受托人:證件名稱(chēng)及號(hào)碼:聯(lián)系電話(huà): 茲委托受托人代理坐落地址為的房屋租賃事宜,代理權(quán)限包括以下第1、2、3、項(xiàng):1、以受托人的名義簽訂房屋租賃合同、收取房屋租金;2、處理房屋租賃糾紛。3、其他: 委托人確認(rèn):受托人在辦理上述代理事宜過(guò)程中所簽署的文件均代表委托人的意愿,提供的證件、資料均真實(shí)、合法、有效,委托人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。 本委托書(shū)自簽署之日起至年月