甲醛超標中介費可以退嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-19 05:35:00
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一、甲醛超標中介費可以退嗎？
即使甲醛超標，但中介費一般也不可以退。
因為中介方已經按照中介服務合同的約定履行了自己的合同義務，為當事人提供了信息來源和訂立合同的機會。
當事人之間已經達成了租賃或買賣合同，中介人促成合同成功訂立的，當事人應當向其支付報酬。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
二、甲醛超標應當向誰維權？
在尋租房屋時非常有可能遇到甲醛污染的問題，承租人在入住后測出甲醛能否據此退房，租金如何承擔？
承租人可找尋專業(yè)機構對租賃房屋進行空氣質量檢測，發(fā)現甲醛等有害物質超標后應當保留證據。
依據《民法典》第七百三十一條規(guī)定可以知道，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
可見，承租人有權據此向出租人隨時提出解除合同，應當負擔已經入住期間的租賃費，并適當給予出租人合理的尋租期間損失。
【法律依據】《民法典》第七百三十一條
【租賃物質量不合格時承租人解除權】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
《中華人民共和國民法典》：第二十六章 中介合同 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。\n 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
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