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一、公積金單位必須強(qiáng)制交嗎是。按照相關(guān)法規(guī)，公積金并不是可繳可不繳的。用人單位在為在職員工辦理相關(guān)的公積金繳存登記、并且設(shè)立公積金賬戶、以及每月匯繳公積金等事項(xiàng)上，都應(yīng)該是必須要辦理的。因此，住房公積金實(shí)際上應(yīng)該是屬于是強(qiáng)制繳納的。二、用人單位不繳納公積金怎么辦很多用人單位為了“降低用工成本”，就打起了住房公積金的主意。有的按照最低繳費(fèi)基數(shù)為勞動(dòng)者繳納公積金（月薪10000，卻按照4000的基數(shù)繳納），有的干脆就不為勞動(dòng)者繳納住房公積金。住房公積金的用處很多，相當(dāng)于有人幫著勞動(dòng)者一起“存錢”，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以提前公積金賬戶中的余額，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利息比商業(yè)貸款低很多。因此，用人單位不繳或者少繳住房公積金的行為，無(wú)疑是在侵害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。此時(shí)，勞動(dòng)者如果想維權(quán)，不能通過(guò)勞動(dòng)仲裁、訴訟等途徑，因?yàn)檫@屬于行政機(jī)關(guān)的管理范疇，應(yīng)當(dāng)去找當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理

要交，無(wú)論在哪個(gè)地區(qū)，只要員工和單位建立勞動(dòng)關(guān)系，社保中的五險(xiǎn)都是必須繳納的。一、單位保險(xiǎn)繳費(fèi)怎么繳(1)社保、公積金開(kāi)戶企業(yè)需要在成立之日起三十日內(nèi)去社保局及公積金中心辦理社保、公積金開(kāi)戶。社保開(kāi)戶后會(huì)拿到《社保登記證》，公積金開(kāi)戶后會(huì)取得單位公積金登記號(hào)。(2)增減員單位每月都必須把企業(yè)新增的員工添加進(jìn)單位的五險(xiǎn)一金賬戶中，并把已經(jīng)離職的員工從賬戶中刪除。社保、公積金賬戶為兩個(gè)獨(dú)立的賬戶，增減員工的操作在兩個(gè)賬戶中都必須進(jìn)行。(3)確認(rèn)繳費(fèi)基數(shù)單位每月需要為員工申報(bào)正確的五險(xiǎn)一金繳費(fèi)基數(shù)，以確保五險(xiǎn)一金的正常繳納。五險(xiǎn)一金的繳費(fèi)基數(shù)以員工上年度平均工資或入職首月工資為準(zhǔn)。(4)五險(xiǎn)一金繳費(fèi)如果企業(yè)、銀行、社保/公積金管理機(jī)構(gòu)三方簽訂了銀行代繳協(xié)議，則五險(xiǎn)一金費(fèi)用將在每月固定時(shí)間從企業(yè)銀行賬戶中直接扣除。當(dāng)然企業(yè)也可以選擇通過(guò)現(xiàn)金或者支票的形式前往五險(xiǎn)一金管理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)。二、五險(xiǎn)一金中

用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。一、單位怎么交社保單位辦理社保流程如下：1、公司向所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)戶；2、在社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)填寫社保申報(bào)表兩份并加蓋公章，提交相關(guān)材料；3、社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審查后，符合條件的，予以登記辦理。用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。二、村里統(tǒng)一辦的社?？ǖ侥睦镱I(lǐng)取村里統(tǒng)一辦的社?？梢郧巴?dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)或者當(dāng)?shù)厣绫２块T等地領(lǐng)取。用人單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起三十日內(nèi)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、登記證書或者單位印章，向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會(huì)保險(xiǎn)登記證件。用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社

一、五險(xiǎn)一金里必須交的三險(xiǎn)是什么三險(xiǎn)即養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)；一金即：住房公積金（購(gòu)房按揭時(shí)所用）。需要注意的是，養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)以及住房公積金雖然都是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)，但前面“三險(xiǎn)”是法定的，而“一金”不是法定的。二、三險(xiǎn)和五險(xiǎn)有什么區(qū)別1、缺少工傷保險(xiǎn)三險(xiǎn)一金中沒(méi)有工傷保險(xiǎn)，對(duì)于這部分消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，如果工作環(huán)境中存在不少風(fēng)險(xiǎn)因素，建議自己購(gòu)買一份意外險(xiǎn)。不過(guò)，需要提醒的是，2015年以后，我國(guó)建筑單位職工都有工傷保險(xiǎn)，若您是建筑工而沒(méi)有工傷保險(xiǎn)，可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申訴。2、缺少生育保險(xiǎn)三險(xiǎn)一金中也沒(méi)有生育保險(xiǎn)，這就意味著這部分員工無(wú)法享受生育津貼、手術(shù)費(fèi)用等福利。大家保建議這部分消費(fèi)者在備孕階段購(gòu)買母嬰保險(xiǎn)。為什么只能交三險(xiǎn)一金不能交五險(xiǎn)一金？有些地區(qū)規(guī)定，農(nóng)村戶口的職工只能交三險(xiǎn)一金，不能交五險(xiǎn)一金。為什么會(huì)這樣呢？以上海為例，農(nóng)村戶口職工只能交養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷

勞務(wù)派遣公司的員工，只要簽了勞動(dòng)合同，各項(xiàng)權(quán)益受《勞動(dòng)法》保障，婚假、產(chǎn)假正常休，也有五險(xiǎn)一金。一、勞務(wù)派遣合同到期不續(xù)簽怎么辦勞務(wù)派遣合同到期后不續(xù)簽，分為用人單位不續(xù)簽和勞動(dòng)者不續(xù)簽。前者有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，后者沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞務(wù)派遣合同到期的法律規(guī)定：1、勞務(wù)派遣合同到期后不續(xù)簽，用人單位對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作的年限來(lái)確定，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。2、用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)

可以同時(shí)交，但是新農(nóng)合為農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)，本身就是社會(huì)保險(xiǎn)中的一項(xiàng)。如果你單位還在交納醫(yī)療保險(xiǎn)的話，那么個(gè)人只能在農(nóng)合和醫(yī)保中間享受二者其一。而且五險(xiǎn)主要是針對(duì)城鎮(zhèn)居民和職工，而新農(nóng)合主要是針對(duì)農(nóng)村戶口人士的，如果同時(shí)繳納五險(xiǎn)和新農(nóng)合，生病住院時(shí)兩種保險(xiǎn)不可以同時(shí)報(bào)銷，一般五險(xiǎn)的報(bào)銷比例要高于新農(nóng)合，所以建議有條件的朋友們保留社保即可。私企給交五險(xiǎn)一金嗎私企也有五險(xiǎn)一金。企業(yè)自與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系之日起的三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者繳納五險(xiǎn)一金；如果企業(yè)逾期不繳的，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的征收機(jī)構(gòu)可責(zé)令其限期繳納或者補(bǔ)足，并且可依法加收滯納金。五險(xiǎn)一金是指用人單位給予勞動(dòng)者的幾種保障性待遇的合稱，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，及住房公積金?！霸诼毬毠€(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存住房公積金?！弊》抗e金為“應(yīng)當(dāng)繳納”項(xiàng)目，法律上應(yīng)當(dāng)即為必須，同時(shí)繳納也表現(xiàn)出這是一項(xiàng)義務(wù)。五險(xiǎn)一金的征收范圍：1、基本

是的。公司不給勞動(dòng)者繳納社保屬于違法行為，此時(shí)勞動(dòng)者為維護(hù)自己的權(quán)益可以依法向勞動(dòng)行政部門投訴。具體而言，就是勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門提出投訴，此時(shí)勞動(dòng)行政部門應(yīng)該責(zé)令公司在期限內(nèi)繳納社保，用人單位逾期不繳的，可以加收滯納金。一、自離還有沒(méi)有工資有工資。如果公司不給發(fā)工資的勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，或者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。單位拖欠工資的，由勞動(dòng)保障行政部門分別責(zé)令限期支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、勞動(dòng)者工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的差額或者解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按照應(yīng)付金額50%以上1倍以下的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，向勞動(dòng)者加付賠償金。二、勞動(dòng)法規(guī)定社保入職就得買嗎入職后單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者繳納社保。單位沒(méi)有為員工辦理社保，屬于違法。當(dāng)事人可以要求盡快補(bǔ)充辦理，否則可以去社保部門投訴，如果沒(méi)有辦理社保，當(dāng)事人還可以離職并要求補(bǔ)償。用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)

五險(xiǎn)必須畢業(yè)才能交。沒(méi)有畢業(yè)的大學(xué)生是無(wú)法和單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，雖然可以提前簽訂勞動(dòng)合同，但是合同開(kāi)始應(yīng)該從畢業(yè)時(shí)間開(kāi)始。在沒(méi)有畢業(yè)之前，單位也無(wú)法給員工繳納五險(xiǎn)一金。社會(huì)保險(xiǎn)是國(guó)家強(qiáng)制性要求購(gòu)買的一種保險(xiǎn)，國(guó)家發(fā)展社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)，建立社會(huì)保險(xiǎn)制度，建立社會(huì)保險(xiǎn)基金，目的使勞動(dòng)者在年老、患病工傷、失業(yè)、生育等情況下，獲得幫助，享受保險(xiǎn)待遇。一、繳納基數(shù)是指什么繳納基數(shù)是用來(lái)確定個(gè)人和到位繳納社保的標(biāo)準(zhǔn)。社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)簡(jiǎn)稱社?；鶖?shù)，是指職工在一個(gè)社保年度的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)。它是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來(lái)進(jìn)行確定。社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)是計(jì)算用人單位及其職工繳納社保費(fèi)和職工社會(huì)保險(xiǎn)待遇的重要依據(jù)，有上限和下限之分，具體數(shù)額根據(jù)各地區(qū)實(shí)際情況而定。社會(huì)保險(xiǎn)是指一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)

一、必須要交社保公司交公積金么公司必須要交社保交公積金，自用工之日起的三十日內(nèi)，企業(yè)就需要為員工申請(qǐng)社保登記和公積金的登記手續(xù)，并每月按時(shí)足額為員工繳納五險(xiǎn)一金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二條，國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第五十八條，用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。二、社保公司斷繳怎么辦社保公司斷繳的勞動(dòng)者可以催告其及時(shí)繳納；如果公司不按時(shí)足額繳納的，則可由社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期繳納或者

一、公積金每個(gè)月都要交嗎工人每個(gè)月繳多少公積金，會(huì)因個(gè)人的工資收入不同，會(huì)有差異?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。，二、租房提取公積金所需資料：1、房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；2、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。5、提供稅務(wù)局網(wǎng)站查詢發(fā)票

是的，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記。一、用人單位不給員工買公積金合法嗎用人單位不可以不給員工買公積金。用人單位自錄用勞動(dòng)者之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。二、試用期的員工不買公積金違法嗎？單位不為試用期的員工買公積金是違法的，用人單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起的30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)等社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。三、用人單位必須繳納公積金嗎用人單位必須繳納公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條第一款的規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心

五險(xiǎn)一金必須要繳納。五險(xiǎn)一金是強(qiáng)制性繳納的，是任何用人單位以及個(gè)人都要參加的。五險(xiǎn)屬于社會(huì)保險(xiǎn)的一種，包括養(yǎng)老險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)以及工傷和生育保險(xiǎn)，這是國(guó)家的強(qiáng)制性繳納的險(xiǎn)種。一、五險(xiǎn)要從工資里扣嗎五險(xiǎn)一金是從工資里扣，因?yàn)槲咫U(xiǎn)一金依法由用人單位為職工繳納，根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》，用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，為職工繳納五險(xiǎn)一金的費(fèi)用，五險(xiǎn)一金包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，及住房公積金。二、五險(xiǎn)將來(lái)可以用來(lái)折現(xiàn)給員工嗎不可以，這是不合法的私自行為。企業(yè)必須給職工繳納五險(xiǎn)一金，即養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金，也就是說(shuō)公司必須給員工繳納五險(xiǎn)一金。社保分單位繳納部分和個(gè)人繳納部分。具體社保費(fèi)繳費(fèi)比例分別為：養(yǎng)老保險(xiǎn)，單位和個(gè)人分別繳納20%、8%；醫(yī)療保險(xiǎn)，單位和個(gè)人分別繳納12%、2%；失業(yè)

一、住房公積金必須交嗎住房公積金必須交對(duì)于在住房公積金繳納范圍的單位和在職職工。住房公積金是否必須交，認(rèn)為要看兩方面的條件，一是用人單位是否屬于必須交住房公積金的單位范圍，二是職工本人是否屬于在職職工。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體都屬于必須交住房公積金的單位范圍，前述單位的在職職工都必須交住房公積金。二、住房公積金提取條件住房公積金提取條件是職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1．購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2．償還購(gòu)房貸款本息的；3．租房自住的；4．離休、退休的；5．完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；6．出境定居的；7．非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；8．戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9．下崗、失業(yè)人員

上海市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》，上海率先取消公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。廣州住房公積金管理中心表示，取消住房公積金貸款保險(xiǎn)和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，所有住房公積金貸款申請(qǐng)均由借款申請(qǐng)人自愿選擇貸款擔(dān)保方式，可以選擇抵押擔(dān)保或保證擔(dān)保的擔(dān)保方式。鄭州住房公積金管理中心下發(fā)通知，不再向公積金個(gè)人住房貸款借款人收取擔(dān)保費(fèi)用，這也意味著國(guó)家三部委相關(guān)政策在鄭州正式“落地”。據(jù)武漢公積金管理中心表示，該中心對(duì)貸款申請(qǐng)不收取任何費(fèi)用。公積金貸款不得強(qiáng)制收取保險(xiǎn)、公正、擔(dān)保等不合理費(fèi)用。長(zhǎng)沙住房公積金管委會(huì)下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范住房公積金提取和個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，明文規(guī)定，取消擔(dān)保費(fèi)。據(jù)了解，二手房交易中，當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶后，買家把房產(chǎn)抵押給銀行前，在這個(gè)時(shí)間間隙，如果有階段性擔(dān)保，銀行就可以放款。因?yàn)橘u家已經(jīng)把房產(chǎn)過(guò)戶，他肯定希望早點(diǎn)拿到錢，若不做擔(dān)保，則必須等買家把房