租賃合同規(guī)定租金不含稅情況
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時(shí)間： 2023-07-05 18:55:02
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租賃合同屬于民事合同的一種，民事合同是平等主體之間簽訂的合同，因此應(yīng)當(dāng)遵循民法中的意思自治原則，一般情況下只要合同中的條款未違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，都為有效，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》租賃合同中的租金支付規(guī)定是什么？
《民法典》租賃合同中的租金支付規(guī)定是需要按照雙方當(dāng)事人的約定來(lái)支付租金，解除租賃合同租金會(huì)不會(huì)返還，要看誰(shuí)解除而定，如果是出租方解除的，要返還租金和承擔(dān)違約責(zé)任。如果是承租人解除的，不返還租金，承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十二條
【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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約定解除一、合同租金收入是含稅還是不含稅收入都是不含稅的金額。稅金都是出租方交的，承租方不需要繳稅，如果含稅租給你的話，另外不含稅他可以不用開(kāi)發(fā)票給你了。房屋租金含稅和不含稅是有區(qū)別的，主要有以下這些：1、本質(zhì)不同租金金額不含稅指金額只含房屋租金，房東應(yīng)繳納的稅費(fèi)由租客承擔(dān)，房屋租賃稅應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過(guò)程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客，即是租金金額不含稅的意思。2、包含稅不同房屋租金含稅包含租金收入開(kāi)票涉及到的稅種，如增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。3、具體應(yīng)用范圍不同租金含稅正常房屋租賃應(yīng)用于對(duì)單位的租賃，承租單位需要開(kāi)具發(fā)票作為做賬依據(jù)，則需要繳納應(yīng)付的各類稅金后，方才得到出租方開(kāi)具的租賃費(fèi)發(fā)票，出租方可以通過(guò)自行開(kāi)具或者稅務(wù)局代開(kāi)開(kāi)具。租金不含稅一般在日常房屋租賃業(yè)務(wù)中，個(gè)人對(duì)個(gè)人的出租業(yè)務(wù)，則是不含稅租金，由于2023-05-06199人看過(guò) -
第三者1、未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限（私房租賃為6個(gè)月）的，出租人得解除合同。2、對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。3、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并得請(qǐng)求支付違約金。租賃期間，乙方有上列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5％支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、租賃合同電子版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________2023-03-07208人看過(guò) -
合同期限在簽署租房合同時(shí),應(yīng)該明確合同內(nèi)所涉及的金額不包括任何稅費(fèi)。房屋租賃期間所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)都應(yīng)由出租方自行承擔(dān)。同時(shí),需要寫明租賃雙方的基本信息、房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施、房屋用途、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、房屋維修責(zé)任、裝修轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。這些內(nèi)容在簽訂租房合同時(shí)非常重要,可以避免不必要的糾紛和誤解。在簽署租房合同時(shí),應(yīng)該明確合同內(nèi)所涉及的金額不包括任何稅費(fèi)。此外,房屋租賃期間所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)都應(yīng)由出租方自行承擔(dān)。一并寫明租賃雙方的基本信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修轉(zhuǎn)租的約定；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。 房 屋 租 賃 合 同 注 意 事 項(xiàng)房屋租賃合同注意事項(xiàng)：房屋租賃合同是房屋出租人和承租人之間的重要法律文件，對(duì)于維護(hù)雙方權(quán)益具有重要意義。以下是一些注意事項(xiàng)：1. 合同期限：2023-09-01117人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、租賃合同稅金怎么計(jì)算租賃合同稅金的計(jì)算如下：1.增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2.城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的增值稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%；3.教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的增值稅額的3%；4.房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來(lái)計(jì)算，地方教育附加按實(shí)際繳納增值稅稅額的2%來(lái)收；5.個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點(diǎn)在每次/月收入是否超過(guò)4000元。二、租賃合同稅金由誰(shuí)承擔(dān)租賃合同稅金由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該2023-04-05387人看過(guò)
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租賃合同未約定違約金的，一方違約的，可以根據(jù)違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)相關(guān)規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。房屋租賃合同的違約金約定過(guò)高怎么辦？房屋租賃合同的違約金約定過(guò)高是可以要求減少的；《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；2023-07-07363人看過(guò) -
印花稅一、租賃合同含免租期怎么交印花稅租賃合同含免租期由出租人交納印花稅。二、什么是印花稅印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。三、相關(guān)法律法規(guī)《印花稅暫行條例》第三條納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按1角計(jì)算繳納。2023-05-09427人看過(guò) -
一、租賃設(shè)備合同不含稅的稅費(fèi)怎么算1、該稅費(fèi)要確認(rèn)有哪方承擔(dān)。2、如果沒(méi)有確認(rèn)，一般出租房會(huì)將該費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給承租方承擔(dān)。二、什么是租賃設(shè)備合同設(shè)備租賃合同是指當(dāng)事人一方將特定設(shè)備交給另一方使用，另一方支付租金并于使用完畢后返還原物的協(xié)議，是財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種。其中，出租財(cái)產(chǎn)的一方為出租人，租賃財(cái)產(chǎn)的一方為承租人。三、相關(guān)法律法規(guī)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;(三)合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關(guān)規(guī)定處理。2023-05-09475人看過(guò) -
印花稅印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。印花稅計(jì)算一般按合同計(jì)算交納印花稅的，需要交印花稅的合同及稅率：1、購(gòu)銷合同：按銷售收入的×萬(wàn)分之三2、加工承攬合同：按加工或承攬的收入×萬(wàn)分之五3、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)合同：按承包的金額×萬(wàn)分之三4、建筑、安裝工程承包合同：：按承包的金額×萬(wàn)分之三5、財(cái)產(chǎn)租賃合同：按租賃的金額×千分之一6、貨物運(yùn)輸合同：按運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用×萬(wàn)分之五7、倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同：按保管、倉(cāng)儲(chǔ)的費(fèi)用×千分之一8、借款合同：按照借款的金額×萬(wàn)分之零點(diǎn)五9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：按保險(xiǎn)費(fèi)的金額×千分之一10、技術(shù)、服務(wù)等合同：按合同所載的金額×萬(wàn)分之三11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、專利權(quán)2023-05-04412人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房租租賃合同印花稅規(guī)定是什么？房租租賃合同印花稅規(guī)定是應(yīng)當(dāng)是按照租賃合同當(dāng)中所記載的具體的金額的千分之一來(lái)計(jì)算印花稅。按照《稅法》相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。1、購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。二、房屋租賃合同如何繳納印花稅？（1）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。（納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。）（2）采用繳款書代2024-01-28269人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、租賃合同押金全部退還的情況（一）如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。（二）當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。（三）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。（四）租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。（五）在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。（六）如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。二、押金的效力規(guī)定押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同：（一）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有2023-06-04425人看過(guò) -
合同終止(一)作為承租方，應(yīng)先審查房屋是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：1、未依法取得房屋所有權(quán)證的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；5、屬于違法建筑的；6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的等。(二)作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件；如果承租方不是房屋的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。一、租賃合同之租期條款在合同中，明確約定房屋的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用房屋，應(yīng)支付給出租方超過(guò)租賃期限使用的租金。二、租賃合同之租金條款(一)在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，實(shí)行按月支付制。(二)在合同中，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付2023-04-06100人看過(guò) -
根據(jù)買賣不破租賃的法律規(guī)定租賃合同在簽署之后承租人的權(quán)益一般不會(huì)受到侵害，“買賣不破租賃”原則只保護(hù)承租人依據(jù)合法有效的租賃合同在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的占有、使用權(quán)不因租賃物所有權(quán)的變動(dòng)而受影響，不能進(jìn)一步理解為禁止租賃物在租賃期間發(fā)生物權(quán)變動(dòng)。即便承租人對(duì)執(zhí)行財(cái)產(chǎn)享有的租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，也不得基于該權(quán)利對(duì)抗法院對(duì)執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處置，但可以向法院主張?jiān)谔幹米赓U物時(shí)對(duì)租賃關(guān)系予以披露，或向法院主張保障承租人在法院公開(kāi)處置租賃物過(guò)程中的知情權(quán)和參與競(jìng)價(jià)權(quán)，旨在保護(hù)處于弱勢(shì)地位的承租人的合法權(quán)益。一、買賣不破租賃是否適用瑕疵1、是否僅僅適用于買賣。“買賣不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買賣而引起的租賃物所有權(quán)變動(dòng)，還包括因贈(zèng)與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權(quán)變動(dòng)。此種廣義理解已為大多數(shù)人所認(rèn)同。據(jù)此，“買賣不破租賃”精確地理解為“租賃物所有權(quán)變動(dòng)不得對(duì)抗租賃物債權(quán)”更為準(zhǔn)確些。但尚沒(méi)有明確法2023-03-08498人看過(guò)
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（1）非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。（2）約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。（3）事實(shí)的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。一、不定期合同的產(chǎn)生有三種情形當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2023-03-14490人看過(guò) -
不可抗力房屋租賃稅由收取房屋租金的出租人繳納。房東去地稅局或者去房屋的所屬街道去開(kāi)房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅，需要攜帶的資料有：1、租賃合同；2、房東的身份證復(fù)印件；3、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。從租賃業(yè)務(wù)實(shí)施來(lái)看，除非租房費(fèi)用可以報(bào)銷，租客會(huì)要求房東備案，基本上所有房東擔(dān)心稅收，都不會(huì)主動(dòng)備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但是實(shí)際上，大多數(shù)房東都會(huì)將這部分成本轉(zhuǎn)嫁給租客。逾期交房的租金由誰(shuí)支付開(kāi)發(fā)商。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。如果開(kāi)發(fā)商支付的違約金低于租房支付的租金，購(gòu)房人可以要求法院增加違約金的支付。開(kāi)發(fā)商因逾期交房導(dǎo)致的違約金是如何規(guī)定的如果開(kāi)發(fā)商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，應(yīng)負(fù)下列其中之一的逾期交房責(zé)任：（1）按合同約定的交房日期，每超過(guò)一天，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按購(gòu)房人已交付房?jī)r(jià)2023-07-07135人看過(guò)
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#繼續(xù)履行
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繼續(xù)履行是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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租金不含稅，現(xiàn)要求交租賃稅，合理嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-07我國(guó)沒(méi)有租賃稅。如果房屋是用來(lái)經(jīng)營(yíng)的，需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，原則上由出租方承擔(dān)，但不排除稅金轉(zhuǎn)嫁，由承租方承擔(dān)的情況。具體由租賃雙方協(xié)商落實(shí)。 -
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅含房產(chǎn)租賃嗎上海在線咨詢 2022-10-06印花稅的征稅范圍：財(cái)產(chǎn)租賃合同，是包含房產(chǎn)租賃的。一、定義：印花稅，是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。二、納稅人：印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。三、征稅范圍：現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五 -
原來(lái)簽的租賃合同增值稅后租金是含稅的嗎天津在線咨詢 2022-10-05原來(lái)簽的租賃合同增值稅后租金是含稅的，計(jì)算納繳納增值稅時(shí)應(yīng)換算成不含稅金額，即不含稅金額=含稅金額/（1+適用稅率） -
國(guó)家怎么規(guī)定不含稅的租賃合同必須要交稅澳門在線咨詢 2022-10-22土地使用權(quán)租賃合同，是指土地使用人作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同終止時(shí)將土地使用權(quán)返還土地使用人的合同。土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、出租人必須是土地使用權(quán)的合法享有人或者將來(lái)可以合發(fā)享有土地使用權(quán)的人。 2、出租人(土地使用權(quán)受讓人)必須在按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)利用后，方可將土地使用權(quán)出租。 3、土地使用權(quán)
