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身份證丟了沒(méi)有危險(xiǎn)。丟失后被他人冒用，丟失證件者不承擔(dān)責(zé)任，公安部在回答網(wǎng)民提問(wèn)時(shí)明確表示：公民丟失身份證后，無(wú)需再辦理掛失和登報(bào)聲明。如果居民身份證丟失被他人冒用，冒用者及審查部門(mén)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丟失后申報(bào)丟失補(bǔ)領(lǐng)即可。駕駛證被別人撿到后，如果不及時(shí)補(bǔ)辦，別人可能會(huì)利用此證代替其自己的證件扣分，所以駕駛證丟失后一定要及時(shí)補(bǔ)辦。你的駕駛證丟失后，你要立即帶著身份證、兩張一寸白底近期免冠彩色照片，駕駛證核發(fā)地不在戶籍地的，還要帶上暫住證或居住證，到駕駛證核發(fā)地車(chē)管所辦理補(bǔ)證手續(xù)。駕駛證被別人拍了照片嚴(yán)重嗎？駕駛?cè)藨?yīng)妥善保管自己的駕駛證，不要隨便出借給他人，防止駕照為他人交通違法“買(mǎi)單”。雖然駕駛證復(fù)印件不能代替駕駛證使用，但辦理金融借貸、銀行信用卡等業(yè)務(wù)時(shí)也需謹(jǐn)慎，提供駕駛證及其復(fù)印件時(shí)最好注明“僅供……使用”字樣，以免信息泄露或被不法分子盜用。建議保護(hù)好相關(guān)證件和個(gè)人信息，如發(fā)現(xiàn)駕駛

一、確認(rèn)房屋業(yè)主身份。一般情況下，買(mǎi)房人都是要求業(yè)主提供房產(chǎn)證原件來(lái)核對(duì)業(yè)主身份。但是房產(chǎn)證非常容易造假。確認(rèn)房屋業(yè)主身份最為妥當(dāng)?shù)姆绞剑褪怯H自到房管局查詢房屋登記信息。該登記信息記錄有業(yè)主姓名和身份證號(hào)碼、房屋抵押狀況以及房屋所有權(quán)性質(zhì)等。如果情況緊急，無(wú)法到房管局核對(duì)業(yè)主身份，應(yīng)當(dāng)要求房產(chǎn)中介書(shū)面確認(rèn)房產(chǎn)證真實(shí)合法，以防范中介詐騙買(mǎi)受人。二、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意要點(diǎn)。1、支付購(gòu)房款。在申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記之前，房屋買(mǎi)賣(mài)可以辦理預(yù)告登記。在預(yù)告登記期間，業(yè)主沒(méi)有經(jīng)過(guò)買(mǎi)受人同意的，不能處理房屋，防止業(yè)主侵害買(mǎi)受人合法權(quán)益。因此，買(mǎi)受人支付購(gòu)房款，可以分為以下幾個(gè)階段支付，以防止交易風(fēng)險(xiǎn)：(1)簽訂購(gòu)房意向書(shū)后，買(mǎi)受人支付定金，雙方共同申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的預(yù)告登記。若買(mǎi)受人拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主可以不退還定金;若業(yè)主拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)雙倍返還定金。(2)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)受人辦

海外投資移民，要注意以下問(wèn)題：(1)移民國(guó)籍問(wèn)題原屬國(guó)籍的確認(rèn)是投資移民所需要的必要條件。但是，不同國(guó)家對(duì)于國(guó)籍的規(guī)定是不同的。由此也會(huì)產(chǎn)生一系列的問(wèn)題。比如，對(duì)于一般申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，國(guó)籍不會(huì)成為困擾其移民的因素，但是如果申請(qǐng)人與多個(gè)國(guó)家存在聯(lián)系，就可能存在問(wèn)題。(2)中介公司的選擇問(wèn)題對(duì)于大多數(shù)投資移民來(lái)說(shuō)，都會(huì)選擇出出入境中介公司幫助他們實(shí)現(xiàn)移民。這些作為選擇辦理投資移民的申請(qǐng)人大多具備較高的文化水平和經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，都希望選擇所謂合法正規(guī)的出入境中介公司作為代理。但是中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)如何判定對(duì)于大多數(shù)申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)是難以判定的。通常移民的目的國(guó)對(duì)于中介機(jī)構(gòu)有自身的規(guī)定。比如，按照加拿大移民法的規(guī)定，移民代理人必須是加拿大注冊(cè)律師或注冊(cè)移民顧問(wèn)，而這些資格只能在加拿大境內(nèi)獲得。(3)政府擔(dān)保問(wèn)題一些移民可會(huì)認(rèn)為如果選擇投資一些有政府擔(dān)保的項(xiàng)目即可有效地降低投資風(fēng)險(xiǎn)。但是，事實(shí)上，根據(jù)一些國(guó)家的法律規(guī)定

一、定義預(yù)付款保函(advancepaymentgarantee),又稱還款保函，指擔(dān)保人(銀行)根據(jù)申請(qǐng)人(合同中的預(yù)收款人，通常情況下是出口商)的要求向受益人(合同中的預(yù)付款人，通常是進(jìn)口商)開(kāi)立的，保證一旦申請(qǐng)人未能履約，或者未能全部履約，將在收到受益人提出的索賠后向其返還該預(yù)付款的書(shū)面保證承諾。預(yù)付保函又稱還款保函(repaymentgarantee)及退款保函，在貿(mào)易合同中還可以成為定金保函(down-paymentgarantee)。在大額交易中，買(mǎi)方或業(yè)主在合約簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)預(yù)先需向供貨方支付一定比例的款項(xiàng)作為執(zhí)行合同的啟動(dòng)資金，由于該款項(xiàng)是對(duì)供貨方在履約之前所作的預(yù)付，買(mǎi)方為了避免日后由于供貨方拒絕履行義務(wù)或者無(wú)法履行義務(wù)，卻不退款而無(wú)端遭到損失，通常要求供貨方在買(mǎi)方預(yù)付之前的若干日內(nèi)通過(guò)其銀行開(kāi)出預(yù)付保函，有銀行作出承諾，一旦申請(qǐng)人未能履約或者是無(wú)法全部履約(不管這種

一、按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)在于不僅僅是屬于自己，所以在對(duì)房屋有所決策的時(shí)候，自己一個(gè)人是無(wú)法做主的。不完全屬于自己的東西畢竟還是讓人擔(dān)心的，而且共有產(chǎn)權(quán)房的選擇范圍比較小，因?yàn)檎鲎層脕?lái)搭建共有產(chǎn)權(quán)房的土地只有那么多，而且還需要搖號(hào)選房，如果搖號(hào)一直搖不中就只能買(mǎi)別人挑剩下的了。兩人或多人合伙買(mǎi)房，在銀行住房貸款合同中，只能把一個(gè)人作為主貸款人，其他都是共同貸款人。確定主貸款人時(shí)，一般選擇有貸款資格、還款能力強(qiáng)的那個(gè)。二、按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)如何避免按份共有房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)避免方式為以下幾種：1.協(xié)議中中寫(xiě)明按份共有的份額；2.購(gòu)房前需公證協(xié)議；3.協(xié)議中詳細(xì)明晰權(quán)責(zé)；4.明確一起貸款的償還方式；購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需要仔細(xì)約定合同條款。三、怎樣確定房產(chǎn)中的共同共有和按份共有確定房產(chǎn)中的共同共有和按份共有時(shí)，需要根據(jù)約定來(lái)看，已經(jīng)明確約定為共同共有的或按份共有的就按照約定進(jìn)行，沒(méi)有明確約定或

避免民間借貸風(fēng)險(xiǎn)的主要方式之一就是將民間借貸合同給寫(xiě)好，而寫(xiě)好借貸合同要注意以下事項(xiàng)：1、訴訟時(shí)效問(wèn)題。2、民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍(含利率本數(shù))。3、出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。希望對(duì)您能有一定的幫助。雖說(shuō)民間借貸有風(fēng)險(xiǎn)，但在這些風(fēng)險(xiǎn)中有些是可以避免的，所以因害怕風(fēng)險(xiǎn)而不參加民間借貸也是不理智的，畢竟風(fēng)險(xiǎn)與收益是共存的。如果您遇到了民間借貸糾紛不知道該怎么處理，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師，讓律師幫助您。一、民間借貸糾紛規(guī)定是什么？對(duì)于一般的借款合同，只要是當(dāng)事人雙方的合意，法院一般會(huì)確認(rèn)其效力。但是對(duì)于幾種特殊的借款合同的效力，我們必須根據(jù)具體情況加以區(qū)分。(一)民間借貸合同的形式不規(guī)范，手續(xù)簡(jiǎn)單引發(fā)糾紛民間借貸的最大優(yōu)勢(shì)在于其方式簡(jiǎn)便、靈活。當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立合同，民間借貸即使采用書(shū)面形

一、實(shí)施借名購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)如何避免實(shí)踐中避免借名買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)有以下方式：1．借名買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)大，建議慎用。2．選好借用之名。借名買(mǎi)房并非絕對(duì)不可，但一定要有事先防范其法律風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。3．簽訂好借名協(xié)議，選好借用之名，建議先不用急于買(mǎi)房，事實(shí)購(gòu)房人與名義購(gòu)房人必須要簽訂一份借名協(xié)議，把雙方的權(quán)利義務(wù)明確在書(shū)面上?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第五條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、借名買(mǎi)房發(fā)生糾紛怎么處理借名買(mǎi)房發(fā)生糾紛可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)買(mǎi)賣(mài)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。三、借名買(mǎi)房協(xié)議

一、借用公司法人身份證有風(fēng)險(xiǎn)嗎借用公司法人身份證的做法是比較危險(xiǎn)的。公司法人的身份證是比較有法律效力的，如果法人身份證被拿去立字據(jù)、簽合同，如果被不法之徒人作他用，法人將會(huì)禍從天降。二、法定代表人的權(quán)利：法定代表人的職權(quán)，有的是法律直接規(guī)定的，有的是由公司章程規(guī)定的。具體說(shuō)來(lái)，法定代表人的職權(quán)有：(1)對(duì)外代表公司的權(quán)利，簽署法律性文件資料。例如，在辦理公司重大事項(xiàng)，為代理人簽署授權(quán)委托書(shū)，在報(bào)刊上為公司公開(kāi)發(fā)表聲明等。(2)代表公司簽訂合同的權(quán)利。在訂立合同過(guò)程中，法定代表人簽字常常是合同的生效條件，法定代表人一經(jīng)簽署，合同即為生效。(3)公司發(fā)行債券、股票的，必須由法定代表人簽名，公司蓋章。(4)法律、行政法規(guī)和公司章程規(guī)定的職權(quán)。例如，主持股東會(huì)，主持董事會(huì)等。三、法定代表人的義務(wù)：(1)企業(yè)法定代表人在國(guó)家法律、法規(guī)以及企業(yè)章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)、履行義務(wù)，代表企業(yè)法人參加民

公司對(duì)外擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)1、被擔(dān)保人的資產(chǎn)狀況和信用風(fēng)險(xiǎn)。公司對(duì)外擔(dān)保使得公司可能在被擔(dān)保人不能清償債務(wù)時(shí)承認(rèn)連帶債務(wù)人，因此，務(wù)必在進(jìn)行擔(dān)保時(shí)對(duì)被擔(dān)保人的還債能力與信用等級(jí)做好評(píng)估。2、決策層面的風(fēng)險(xiǎn)，公司帶外作擔(dān)保，這對(duì)公司本身以及股東的利益都會(huì)造成很大的影響，所以，在公司試圖對(duì)外擔(dān)保時(shí)，一定要通過(guò)公司董事會(huì)或股東（大）會(huì)作出決議，從而避免損害公司和股東的權(quán)益。規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)因?yàn)楣緦?duì)外擔(dān)保存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，為了規(guī)避相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，公司對(duì)外擔(dān)保必須滿足法律規(guī)定的條件！法律并不禁止公司為本公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保，但是必須依據(jù)公司章程進(jìn)行決議。根據(jù)公司法第十六條的規(guī)定，公司為他人提供擔(dān)保，必須：1、由董事會(huì)或者股東會(huì)作出決議。2、不得突破公司章程規(guī)定的限額。3、為股東或?qū)嶋H控制人提供擔(dān)保必須經(jīng)股東會(huì)決議，且在決議表決時(shí)，該股東或受該實(shí)際控制人支配的股東，不得參加表決。該項(xiàng)表決由出席會(huì)議的其他

民事責(zé)任是民法規(guī)定的保護(hù)民事主體權(quán)利的救濟(jì)措施。民事責(zé)任具有以下特征：一、以民事義務(wù)的存在為前提；二、主要是財(cái)產(chǎn)責(zé)任；三、以恢復(fù)被侵害的民事權(quán)益為目的；四、是一種獨(dú)立的法律責(zé)任。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：1、停止侵害；2、排除妨礙；3、消除危險(xiǎn)；4、返還財(cái)產(chǎn)；5、恢復(fù)原狀；6、修理、重作、更換；7、繼續(xù)履行等。破產(chǎn)管理人的民事法律責(zé)任破產(chǎn)管理人的民事法律責(zé)任1．破產(chǎn)管理人民事賠償責(zé)任的法律規(guī)定破產(chǎn)管理人對(duì)基本義務(wù)的違反，是承擔(dān)民事責(zé)任的前提和依據(jù)，而承擔(dān)這種責(zé)任的主要方式是民事賠償。大陸法系國(guó)家一般以善良管理人來(lái)界定破產(chǎn)管理人的基本義務(wù)，所以，承擔(dān)民事責(zé)任的前提是對(duì)基本義務(wù)的違破產(chǎn)管理人的民事法律責(zé)任1．破產(chǎn)管理人民事賠償責(zé)任的法律規(guī)定破產(chǎn)管理人對(duì)基本義務(wù)的違反，是承擔(dān)民事責(zé)任的前提和依據(jù)，而承擔(dān)這種責(zé)任的主要方式是民事賠償。大陸法系國(guó)家一般以善良管理人來(lái)界定破產(chǎn)管理人的基本義務(wù)，所以，承

一.合理確定申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全范圍債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種渠道掌握債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況，擴(kuò)大保全財(cái)產(chǎn)的選擇面，根據(jù)訴訟請(qǐng)求范圍或案件實(shí)際，盡可能選擇那些價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定的物品進(jìn)行保全，以達(dá)到財(cái)產(chǎn)保全的效果，確保將來(lái)判決的有效執(zhí)行。二.采取訴前財(cái)產(chǎn)保全后應(yīng)當(dāng)在法定期間內(nèi)提起訴訟如果不起訴，必須與債務(wù)人落實(shí)還款計(jì)劃及有效的擔(dān)保措施。在人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全措施后，仍要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的監(jiān)控，防范債務(wù)人拖延時(shí)間，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃債，一旦出現(xiàn)不利情況，應(yīng)立即起訴，并申請(qǐng)采取訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全措施。三.加強(qiáng)對(duì)被保全財(cái)產(chǎn)的監(jiān)控，防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、處分保全財(cái)產(chǎn)債權(quán)人應(yīng)密切關(guān)注債務(wù)人的動(dòng)向，判斷債務(wù)人是否存在或可能存在轉(zhuǎn)移被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)的情況。如債務(wù)人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣(mài)或者毀損財(cái)產(chǎn)等行為，要及時(shí)向人民法院反映情況，積極采取措施制止，或者變更保全措施，防止標(biāo)的物失控造成案件難執(zhí)行。四.針對(duì)不同的被保全財(cái)產(chǎn)，采取相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保全措施財(cái)

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。保證的方式包括一般保證和連帶保證，不同的保證方式會(huì)承擔(dān)不同的責(zé)任。一般保證表現(xiàn)為當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。而相區(qū)別的是連帶保證保證人的責(zé)任，在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。值得注意的是，當(dāng)事人未約定保證方式或約定保證方式不明時(shí)，保證人按照連帶保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在應(yīng)債務(wù)人請(qǐng)求提供保證時(shí)，要強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，避免步入“人情擔(dān)保”的誤區(qū)。在承諾保證時(shí)，要先行審查被保證人的商業(yè)品格，看被保證人過(guò)去償還債務(wù)的記錄上是否有拖欠、逃避債務(wù)的品行;審查被保證人現(xiàn)有資產(chǎn)狀況和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，看其是否能夠清償被保證的債務(wù)。一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，即當(dāng)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保

首先，在簽訂合同之前應(yīng)充分研究開(kāi)發(fā)商提供的合同內(nèi)容，注意其逾期交房的免責(zé)條款，并要求開(kāi)發(fā)商作出說(shuō)明。其次，在合同中一定要約定逾期交房的違約金數(shù)額，因?yàn)槿绻麑?duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒(méi)有作出明確約定，就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的買(mǎi)受人所購(gòu)?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。而這一租金數(shù)額是很低的，得到的賠償是極其有限的。再次，買(mǎi)房人一定要在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟，即從逾期交房事實(shí)發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟，超過(guò)兩年，其請(qǐng)求不會(huì)得到法院支持。確定了逾期交房的時(shí)間后，購(gòu)房者就想退房。一般情況下，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商逾期交房的原因申請(qǐng)退房，是行不通的。就目前而言，開(kāi)發(fā)商逾期不交房，業(yè)主可責(zé)令開(kāi)發(fā)商賠付違約金。如業(yè)主執(zhí)意退房，進(jìn)行司法仲裁是唯一途徑。總之，購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意預(yù)防逾期交房風(fēng)險(xiǎn)，一定要對(duì)開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約情況，違約責(zé)任的承擔(dān)等進(jìn)行

細(xì)數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù)：1.一房多賣(mài)，騙取“訂金”或卷款逃跑。一些中介機(jī)構(gòu)利用購(gòu)房者買(mǎi)房心切的心理，一房多賣(mài)，騙取“訂金”或卷款逃跑。我國(guó)法律規(guī)定，確定買(mǎi)賣(mài)的只有定金，買(mǎi)賣(mài)如果沒(méi)有成交，違約方需要賠償兩倍定金給損失方，而“訂金”沒(méi)有法律效力。如果出現(xiàn)這種情況，受害的購(gòu)房者可向消費(fèi)者委員會(huì)投訴，或通過(guò)法律手段進(jìn)行解決。2.利用市場(chǎng)的信息不對(duì)稱牟取暴利。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，我國(guó)法律規(guī)定是房地產(chǎn)中介按房產(chǎn)成交價(jià)格的3%到5%提取傭金。但是在現(xiàn)實(shí)中，中介往往隱瞞委托人的實(shí)際出賣(mài)價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。交易雙方很難了解到真實(shí)的出售價(jià)格，差價(jià)則由不法中介賺得。3.挪用客戶的資金進(jìn)行牟利。很多中介公司要求購(gòu)房者在合同簽訂的3天內(nèi)，將首期款(一般是售房款的兩到三成)打入指定銀行賬戶，進(jìn)行資金監(jiān)管。之后等到合同生效之后，中介公司才會(huì)把房款付給賣(mài)方。由于法律漏洞，這些房款會(huì)在中介公司的賬戶上停留一些時(shí)