夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是在離婚前還是離婚后
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時(shí)間： 2023-08-15 17:13:48
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1，如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過(guò)戶(hù)，那么需要雙方協(xié)商解決，因?yàn)殡p方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同的處置權(quán)。
2，如果雙方在離婚時(shí)就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用于離婚析產(chǎn)。同時(shí)，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托書(shū)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。綜合上述所說(shuō)房子是貸款買(mǎi)的，離婚房產(chǎn)分割后過(guò)戶(hù)是否要先還款？上面也明確的表示貸款房子想過(guò)戶(hù)就必須要先還清貸款，這樣對(duì)雙方都比較好，我們也要按照正常的法律程序來(lái)辦理任何一件事情，這樣才能得到法律的認(rèn)可，這樣才可以維護(hù)得到自己的權(quán)益。所以
離婚后孩子的監(jiān)護(hù)人還是父母嗎
父母離婚后孩子的監(jiān)護(hù)人還是兩個(gè)。夫妻離婚后，未成年子女由父或母一方撫養(yǎng)，但無(wú)論由哪一方撫養(yǎng)，與子女共同生活的一方無(wú)權(quán)取消另一方對(duì)該子女的監(jiān)護(hù)權(quán)，所以孩子的監(jiān)護(hù)人可以是兩個(gè)人，但是孩子的撫養(yǎng)權(quán)一般指一個(gè)人，而另一方會(huì)有探視權(quán)。
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法律綜合知識(shí)一、離婚后婚前房子是不是是夫妻共有財(cái)產(chǎn)（一）、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（二）、一方在結(jié)婚前簽訂買(mǎi)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、女方婚前買(mǎi)的房子有貸款婚后是不是算共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)具體情況判斷。根據(jù)相關(guān)司法解釋?zhuān)蚱抟环交榍昂炗啿粍?dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。2024-01-14324人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚后夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何操作夫妻離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)流程如下：1．準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料。離婚判決書(shū)及其復(fù)印件，房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件，房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。2．房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)。到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；3．取證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理指南雙方必須到場(chǎng)嗎離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理雙方需要到場(chǎng)，攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫(xiě)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過(guò)戶(hù)回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。三、離婚房產(chǎn)分割的原則是怎樣2023-08-1996人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚后前夫再婚如何過(guò)戶(hù)離婚后房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需遵循以下流程：1．若為協(xié)議離婚，在簽署離婚協(xié)議后需前往公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)公證。若為訴訟離婚且已有離婚判決書(shū)則無(wú)需再次公證；2．在交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移圖紙繪制；3．向房管局提交免征契稅申請(qǐng)；4．辦理房產(chǎn)析產(chǎn)登記手續(xù)并支付相應(yīng)費(fèi)用；5．最后領(lǐng)取新版房產(chǎn)證。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚的房子如何過(guò)戶(hù)離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的途徑包括，持有效裁判文書(shū)至不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理；若是協(xié)議離婚，則需帶上離婚協(xié)議和離婚證明材料前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心。1在離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)中明確了房產(chǎn)所有權(quán)分配，產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)便可據(jù)此辦理產(chǎn)權(quán)變更。2辦理流程中需提交離婚判決書(shū)／離婚協(xié)議書(shū)、個(gè)人身份證明文2024-07-03415人看過(guò) -
一、夫妻婚后房產(chǎn)贈(zèng)與離婚如何分割夫妻婚后父母贈(zèng)予的房產(chǎn)離婚時(shí)是按照共同財(cái)產(chǎn)分割的?；楹笠环礁改纲?zèng)與子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以依法予以分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手2022-07-0787人看過(guò)
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先辦理離婚手續(xù)。按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。一、房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)給老婆了，以后可以房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)嗎一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。二、婚前按揭的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前按揭的房子婚后不是共同財(cái)產(chǎn)2023-03-09137人看過(guò) -
結(jié)婚證1、有區(qū)別，房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)概念：房產(chǎn)要在二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行過(guò)戶(hù)，實(shí)際上是一種房產(chǎn)的贈(zèng)與，因此房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)可以作婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)處理。2、房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)辦理流程：①帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。②去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。③辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用為110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（以上數(shù)據(jù)僅供參考）④新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。一、房產(chǎn)證上加上配偶的名字需要什么手續(xù)？當(dāng)事人要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后2023-03-16429人看過(guò) -
協(xié)議離婚一般是離婚后析產(chǎn)，析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)公證就是財(cái)產(chǎn)分割公證，與離婚沒(méi)有必然的聯(lián)系，如果協(xié)議離婚，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可以去進(jìn)行公證，以有利于將來(lái)的履行。一、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)？在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，可以分以下兩種情況：1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的，提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記：離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用2023-06-27282人看過(guò) -
夫妻離婚是先辦離婚手續(xù)，再辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。法律規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。所以要先辦理離婚手續(xù)，確認(rèn)好房屋所有權(quán)的歸屬問(wèn)題之后，再由當(dāng)事人一起持本人身份證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。一、如何把房子過(guò)戶(hù)給2歲的子女把房子過(guò)戶(hù)給2歲的子女需要父母作為監(jiān)護(hù)人，代替子女簽合同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要出具子女出生醫(yī)學(xué)證明，孩子父母雙方當(dāng)事人身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證，貸款還清，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。父母的房子過(guò)戶(hù)到孩子名下有以下三種方式：1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)；2、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)；3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿(mǎn)足以下條件：1、被繼承人去世，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)；2、遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑；2023-03-28290人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以2023-03-06222人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚前房屋過(guò)戶(hù)離婚后還有關(guān)系嗎離婚前房屋過(guò)戶(hù)后，在離婚時(shí)，該房屋已不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此與離婚后的雙方關(guān)系不再直接相關(guān)。1．過(guò)戶(hù)行為意味著房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一旦完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，原房屋的所有權(quán)即歸屬于新的產(chǎn)權(quán)人。2．在離婚時(shí)，已經(jīng)過(guò)戶(hù)的房屋不會(huì)被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割范圍。3．如果過(guò)戶(hù)行為存在欺詐、脅迫或其他非法情形，可能面臨法律上的挑戰(zhàn)，但這與離婚后的直接關(guān)系不大，更多是關(guān)于過(guò)戶(hù)行為的合法性問(wèn)題。二、離婚后買(mǎi)房與前夫有何關(guān)系1．離婚后買(mǎi)房，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)屬于購(gòu)買(mǎi)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與前夫沒(méi)有直接關(guān)系，因?yàn)殡x婚后，雙方已經(jīng)解除了婚姻關(guān)系，不再具備夫妻身份，因此各自購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。2．除非在購(gòu)房過(guò)程中存在特殊情況，如以共同名義貸款或存在其他形式的共同債務(wù)，否則前夫無(wú)權(quán)對(duì)離婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)主張任何權(quán)利。三、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛如何處理1．在離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行分割。如果離婚后發(fā)2024-07-26336人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如果離婚,過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)就屬于妻子的,贈(zèng)與妻子的房產(chǎn),丈夫可以再收回來(lái),那就屬于丈夫的婚前財(cái)產(chǎn),與妻子無(wú)關(guān)。一、離婚了前妻的信用卡還欠怎么辦離婚了前妻的信用卡還欠的處理方法：1、如果妻子借款是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，那么這屬于夫妻共同債務(wù)，丈夫在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任；2、如果妻子借款是用于其個(gè)人開(kāi)支或者從事非法活動(dòng)，比如賭博、放高利貸，丈夫?qū)ζ拮拥慕杩畈⒉恢?，那么這屬于妻子個(gè)人債務(wù)，丈夫沒(méi)有償還責(zé)任；3、如果妻子的借款發(fā)生在結(jié)婚以前，那么也是其個(gè)人債務(wù)，丈夫不承還款責(zé)任；4、如果夫妻之間關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)分配和歸屬有約定：各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，各自的債務(wù)各自承擔(dān)，那么，丈夫也無(wú)須承擔(dān)還款責(zé)任。二、夫妻共同房產(chǎn)更名為其中一方婚姻存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)2023-06-28321人看過(guò) -
夫妻一方有按揭房，離婚時(shí)房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)。法律規(guī)定，房屋必須是在無(wú)按揭、無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。因此夫妻一方想要將自己名下按揭房過(guò)戶(hù)給配偶的，必須先將貸款還清才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心可以依法對(duì)當(dāng)事人提出的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)不予受理。離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程１、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門(mén)辦理，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，可以參照常規(guī)買(mǎi)賣(mài)流程，通常僅需一周左右時(shí)間。２、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒(méi)有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為，第一步辦理析產(chǎn)公證，第二步辦理轉(zhuǎn)繪，第三步辦理免征契稅申請(qǐng)，第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi)，第五步取證。３、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下：第一，離婚判決書(shū)或離婚協(xié)2023-08-0388人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是先離婚再過(guò)戶(hù)的，離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸個(gè)人所有，這樣手續(xù)就相對(duì)簡(jiǎn)單，而且哪怕對(duì)方反悔也有法律條款可以得到法律的保護(hù)。如果夫妻之間已經(jīng)達(dá)成房產(chǎn)分割的協(xié)議，那么也是可以在離婚之前進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，這樣還可以免征個(gè)人所得稅以及契稅。離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。1、雙方到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、取證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記2023-08-09185人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)夫妻離婚涉及房產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題，通常情況下，只需男女雙方達(dá)成共識(shí)即可共享。此外，倘若某一方因?yàn)閾狃B(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人以及協(xié)助對(duì)方工作等承擔(dān)了更多的責(zé)任與義務(wù)，在離婚之際，該方可依法向另一方提出補(bǔ)償申請(qǐng)，而另一方則必須尊重并滿(mǎn)足這一合理要求。當(dāng)離婚涉及到婚姻期間的財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題時(shí)，必須由男女雙方共同商議解決；如果無(wú)法通過(guò)上述方式達(dá)成共識(shí)，則需提交給人民法院進(jìn)行裁決，而后者應(yīng)依照財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況，堅(jiān)持保護(hù)未成年人的利益、保護(hù)婦女和無(wú)辜者權(quán)益的基本原則來(lái)做出最終的裁定。對(duì)于夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中所獲權(quán)利等事項(xiàng)，也應(yīng)該依據(jù)法律規(guī)定予以充分保障?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-03376人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，即買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶(hù)需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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已婚妻子婚前財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)后夫妻離婚還有效嗎江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-09離婚可以把婚前財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)，如果一方要把婚前財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給另一方的，應(yīng)視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，完成過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，該財(cái)產(chǎn)依法歸產(chǎn)權(quán)登記證上記載的一方所有。 -
離婚后，前夫房子過(guò)戶(hù)給前妻，前夫名下是否算無(wú)房產(chǎn)河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-08原則上是的，但如果婚內(nèi)債務(wù)，這種過(guò)戶(hù)行為不能對(duì)抗第三人 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)最新政策：夫妻離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-05離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓最新政策：雙方應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，到房地產(chǎn)交易處辦理財(cái)產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，提交免征契稅申請(qǐng)，一般需要15個(gè)工作日完成財(cái)產(chǎn)分析過(guò)戶(hù)。 -
離婚后房產(chǎn)還沒(méi)過(guò)戶(hù)算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-11房子沒(méi)過(guò)戶(hù)又復(fù)婚算獲得房產(chǎn)一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)約定房產(chǎn)歸一方所有的，則方可以要求另一方配合辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方，即使后來(lái)又復(fù)婚了，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這樣房產(chǎn)是一方復(fù)婚前就獲得的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 -
婚前房產(chǎn)夫妻離婚后還能分嗎？江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-26婚前財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或的財(cái)產(chǎn)和其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，都是有形的還是無(wú)形的，只要合法取得，就受法律保護(hù)。除了約定，對(duì)方不能分配婚前財(cái)產(chǎn)。
