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1、建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；2、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；3、建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

應該如何理解竣工日期

應該怎樣理解竣工日期

對工期與開工日期的問題，較好理解，但對竣工日期，實務中對此問題卻意見不一，常會發(fā)生爭議。因為竣工日期與工期是否違約，支付工程款的起算時間，以及工程款計息時間都是緊密聯(lián)系在一起的，可謂關系甚大。

竣工日期是指合同約定的建設項目完工之日。關于竣工日期的確定，我國建設工程施工合同（示范文本）中規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定：

（一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

（三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條

建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。