一、政府征地有哪些補償給農(nóng)民的
農(nóng)民征地享有以下補償:土地補償費、房屋補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費、被征地農(nóng)民的社保補償費,社保補償費包括以村委會為單位為失地農(nóng)民投保繳納的社會統(tǒng)籌部分和個人繳納的個人賬戶部分。
《土地管理法》
第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、農(nóng)村征地補償方式有幾種
農(nóng)村征地補償方式有三種。
1、最常使用的補償形式就是貨幣補償。
貨幣補償是最直接的補償方式,貨幣補償方式主要涉及的是基本的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。貨幣補償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求,但是長遠來看農(nóng)民的經(jīng)濟來源失去了保證。
2、社會保險安置。
為了保證農(nóng)民長期的利益,可采取社會保險支付的方式,即經(jīng)過農(nóng)民的申請,先一次性支付部分補償費給農(nóng)民滿足當前生活所需,剩余部分由政府分期支付給保險公司,再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。
3、農(nóng)業(yè)安置。
在農(nóng)民土地被征用之后,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配,或是組織村民重新開發(fā)新的土地,以滿足失地農(nóng)民的土地需求。
三、征地的流程是怎么樣的
1、土地行政主管部門擬訂征地方案;
2、需要向上級人民政府申報批準;
3、政府批準后,公布方案;
4、進行征地補償?shù)怯洠?/p>
5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案;
6、實施方案。
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的,關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作,如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記;土地調(diào)查和統(tǒng)計工作;地籍檔案管理;土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
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政府征地用地給農(nóng)民嗎天津在線咨詢 2022-03-19應(yīng)當給的。關(guān)于耕地的補償額與以下因素有關(guān):地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準,另外需要看征收的目的是為了公共利益,還是商業(yè)利益,大部分征地的目的是為了政府征地后轉(zhuǎn)賣給商業(yè)公司,賺取差價,了解具體情況有利于協(xié)商補償款??梢詤f(xié)助客戶辦理征地案件。
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政府征用農(nóng)民土地,征地補償款可以發(fā)放給農(nóng)戶嗎?廣東在線咨詢 2022-05-09我國《土地管理法》中并沒有規(guī)定國家征用土地的補償款發(fā)放給農(nóng)戶的次數(shù),但不允許任何人侵占和挪用補償款項。 《土地管理法》第四十六條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包
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榆樹市的農(nóng)民政府給企業(yè)征地該咋樣補償寧夏在線咨詢 2023-03-121、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。
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2018年征地補償政府有哪些西藏在線咨詢 2021-04-16(一)土地補償費:是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。(二)安置補助費:是指對以土地為主要生產(chǎn)資料,生活來源的農(nóng)民,因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補助費用。統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是計算征地補償費用的主要依據(jù)。征地補償費用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的基礎(chǔ)上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量,農(nóng)民對土地的投入,農(nóng)產(chǎn)品價