租賃合同糾紛商場(chǎng)砸店搬空貨物
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時(shí)間： 2023-06-09 08:36:04
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新莞人李先生在寮步橫坑竹園某某商場(chǎng)一樓開(kāi)了一家服裝店。前日上午9點(diǎn)多準(zhǔn)備開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)貨物不翼而飛，店鋪后面的玻璃上被砸了一個(gè)大洞。我開(kāi)始以為遭小偷了，連忙報(bào)警，結(jié)果是商場(chǎng)的人干的。寮步警方證實(shí)，雙方因租賃合同起糾紛，目前警方正在聯(lián)系商場(chǎng)方進(jìn)行核實(shí)。
一夜之間十余萬(wàn)元貨物被搬空
李先生來(lái)自江西吉安。去年8月份，從他人手中轉(zhuǎn)租下這間位于寮步橫坑竹園路某某商場(chǎng)一樓的店鋪，賣(mài)衣服、鞋子及皮包。交了5萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，1萬(wàn)元押金，加上八九萬(wàn)的裝修進(jìn)貨。李先生說(shuō)，花了十幾萬(wàn)元才把這個(gè)店開(kāi)起來(lái)。
由于附近人流量還不錯(cuò)，李先生的店鋪生意還可以。按推算第二年就可回本?？梢馔獍l(fā)生了。據(jù)李先生說(shuō)，11月10日晚上11點(diǎn)多，營(yíng)業(yè)結(jié)束后，他關(guān)好店門(mén)回了家。等11日上午9點(diǎn)多，店員來(lái)開(kāi)門(mén)時(shí)，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)所有貨物都不見(jiàn)了。衣服、鞋子和皮包，一件不剩，電腦也不見(jiàn)了。李先生說(shuō)。
正門(mén)的卷閘門(mén)完好無(wú)損，沒(méi)有被撬壞的痕跡。李先生說(shuō)，接著店員就發(fā)現(xiàn)，店鋪后面的鋼化玻璃上被砸了個(gè)大洞。店內(nèi)的貨架被丟棄在大洞外的商場(chǎng)里。李先生的隔壁是家專門(mén)賣(mài)女裝的店。她家沒(méi)有后門(mén)，結(jié)果是墻壁上被砸了洞，店里的衣服被搬空了。李先生說(shuō)，他店鋪內(nèi)有價(jià)值十來(lái)萬(wàn)元的貨，而隔壁也有七八萬(wàn)的貨，一夜之間都不翼而飛。
事件因租賃合同引發(fā)暫未以盜竊立案
報(bào)警后，寮步公安分局橫坑派出所的民警很快趕到了現(xiàn)場(chǎng)。讓李先生感到意外的是，做完筆錄后，派出所一直沒(méi)有給他立案通知書(shū)。催問(wèn)之下，辦案民警才說(shuō)，這可能是經(jīng)濟(jì)糾紛，暫時(shí)立不了案。李先生說(shuō)。
事后，李先生等人撥打了某某商場(chǎng)負(fù)責(zé)人的電話。商場(chǎng)開(kāi)始說(shuō)不知道貨物是誰(shuí)搬的，后來(lái)又承認(rèn)是他們搬的。李先生說(shuō)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)他們的允許，商場(chǎng)以砸門(mén)和砸洞的方式，搬空店內(nèi)的貨物，太粗暴了。我們跟商場(chǎng)的租賃合同到2016年12月才到期，現(xiàn)在商場(chǎng)要提前解約，只肯賠償我們兩個(gè)月的租金，我們肯定不同意。沒(méi)想到商場(chǎng)竟用這招來(lái)逼我們。
媒體隨后撥打了商場(chǎng)負(fù)責(zé)人的電話，一直無(wú)人接聽(tīng)。寮步公安分局向媒體證實(shí)，警方已在二樓找到被搬走的貨物，目前警方正在聯(lián)系商場(chǎng)核實(shí)。事件因租賃合同引發(fā)，暫時(shí)警方未能以盜竊案立案。分局負(fù)責(zé)人說(shuō)。
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商店租賃合同糾紛解決如下：1、當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同糾紛；2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3、當(dāng)事人未簽訂仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴；4、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)，拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。理財(cái)合同糾紛解決方法可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟：1、協(xié)商。指糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。2、調(diào)解。糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。3、仲裁。仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議2023-07-0759人看過(guò) -
承諾租賃糾紛主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，惡意違約占案件的比例很??；第二，承租人的違約行為導(dǎo)致糾紛，其中有一部分是由于承租人的惡意而沒(méi)有能力支付租金，約占30%；否則，他們中的一些人有權(quán)將房子用作辦公室，因?yàn)樗麄冎械囊恍┤吮仨毜玫缴虅?wù)部門(mén)的批準(zhǔn)。有的情況下，雙方簽訂合同時(shí)，出租人承諾改變功能并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但后來(lái)又不能改變，占10%以上；另一部分是雙方都明白功能不是承租人需要的功能，但雙方都同意應(yīng)該改變功能由承租人提出并提交承租人批準(zhǔn)。在實(shí)際使用過(guò)程中，由于有些涉及支付地價(jià)（幾萬(wàn)到幾千萬(wàn)），有些合同期限有限，沒(méi)有報(bào)批，但在使用過(guò)程中功能發(fā)生了變化，導(dǎo)致30%以上的糾紛，在上步工業(yè)區(qū)八卦嶺這樣的案例很多，深圳的車(chē)公廟等地。一些政府計(jì)劃不周，因?yàn)樗麄兊男袆?dòng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市場(chǎng)。市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，政府部門(mén)又涉及規(guī)劃等問(wèn)題，因此引發(fā)租賃糾紛甚至行政糾紛的情況并不鮮見(jiàn)。2023-05-07398人看過(guò) -
本合同為年、月、月、月、日簽訂。本合同雙方為：\先生/女士/女士（以下簡(jiǎn)稱承租人）。1，電話號(hào)碼為：我的店，月租，元（貨幣）。2。上述第1條規(guī)定的租賃期限，在出租人完成第3條所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租人后生效。3。出租人同意按照以下具體規(guī)定完成門(mén)店的維修工作。4。本合同簽訂之日，出租人已收到人民幣定金。如果承租人在某個(gè)月內(nèi)未能支付租金，承租人同意出租人應(yīng)立即從押金中扣除應(yīng)收賬款作為租金。同意在5時(shí)租房，并在當(dāng)天或之前支付租金。如果承租人逾期不付款，承租人同意本合同可以不經(jīng)通知終止。所有房屋和土地稅應(yīng)由承租人承擔(dān)。7。本店在合同終止前被依法沒(méi)收的，雙方同意合同終止，雙方不得向?qū)Ψ剿髻r。只要承租人還在商鋪，承租人就必須支付租金，直到他搬出商鋪并將商鋪歸還出租人為止。8。承租人同意自本合同生效之日起支付租金，并由本局支付電話費(fèi)。9。出租人同意，自本合同簽訂之日起，年內(nèi)不得增加租金。出租人（簽字）2023-05-0771人看過(guò) -
業(yè)主今天下午，寶山區(qū)牡丹江路1081號(hào)華貿(mào)家具建材市場(chǎng)的業(yè)主來(lái)電反映:今天凌晨3點(diǎn)多，一伙不法人員將市場(chǎng)內(nèi)的30多家商鋪砸壞，而原因與商鋪出租合同糾紛有關(guān)。東方網(wǎng)記者連線SMG記者宣克炅了解到，華貿(mào)家具建材市場(chǎng)內(nèi)一片狼藉，幾個(gè)樓層30多戶商鋪內(nèi)的電器、玻璃櫥窗、柜臺(tái)、五金商品等全部被砸壞，天花板也被拆得七零八落，甚至商鋪內(nèi)的家具、綠化等物品也被推倒砸壞。業(yè)主介紹，今天凌晨3點(diǎn)多，一伙不法人員突然沖入華貿(mào)家具建材市場(chǎng)內(nèi)，手持鐵棍等器械又砸又敲，值班人員和部分業(yè)主在獲知情況后，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，這伙人隨即逃之夭夭。業(yè)主魯女士流淚告訴記者:今天凌晨4點(diǎn)多，他們打電話通知我，過(guò)來(lái)一看，所有的東西都砸完了。連一些生活用品也被砸壞。據(jù)介紹，30多家業(yè)主在續(xù)租合同上與房東存在糾紛，房東拒絕與30多戶業(yè)主續(xù)簽租房合同，并打算轉(zhuǎn)租給國(guó)美電器，雙方一直相持不下，并引發(fā)雙方多次發(fā)生矛盾。在此過(guò)程中，有1/3的業(yè)主已經(jīng)搬2023-06-0970人看過(guò)
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2003年9月4日，楊某等五人與劉某口頭約定，由楊某等人共同雇傭劉某的小貨車(chē)，一同前往外地服裝批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)貨。到達(dá)目的地后，楊某購(gòu)置好第一批貨物并裝上小貨車(chē)，當(dāng)時(shí)，劉某亦在場(chǎng)。之后，楊某購(gòu)置好第二批貨物回到小貨車(chē)停*地點(diǎn)，劉某未住場(chǎng)，楊某將第二批貨物亦裝上小貨車(chē)，l上好鎖后，即與他人去飯館吃飯。待楊某返回小貨車(chē)停*地點(diǎn)時(shí)，劉某告知其小貨車(chē)車(chē)廂的篷布被隔開(kāi)，貨物可能有丟失。楊某上車(chē)察看后，發(fā)現(xiàn)其價(jià)值4780元的貨物被盜。二人向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，公發(fā)機(jī)關(guān)經(jīng)偵查未能找到行竊人。楊某向劉某索賠未果，訴至法院。所謂租賃，是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的法律關(guān)系。租賃合同屬于轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同，出租人必須將租賃物交付給承租人使用、收益，而本案中，劉某并未將小貨車(chē)交由楊某使用和收益，顯然，楊某與劉某之間不是租賃關(guān)系。楊某等人與劉某約定，由劉某運(yùn)送楊某等人到外地購(gòu)貨，并將楊某2023-06-09299人看過(guò) -
舉證責(zé)任一、場(chǎng)地租賃合同糾紛起訴狀模板原告：性別：民族：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：電話：地址：被告：性別：民族：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：電話：地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。訴訟請(qǐng)求：一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)元；二、判令被告賠償原告裝修損失元；三、判令被告賠償原告經(jīng)營(yíng)損失元；四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示：訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事2023-04-12228人看過(guò) -
一、原告與被告之間存在合法有效的風(fēng)機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同。原告與被告于2004年12月31日簽定了《風(fēng)機(jī)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同》，合同總價(jià)款為1182394元，后由于被告對(duì)原設(shè)計(jì)作了少許調(diào)整，根據(jù)實(shí)際需要減少了二臺(tái)排風(fēng)機(jī)（型號(hào)為XCZBF－2．5，總價(jià)款為1984元），增加了六臺(tái)斜流風(fēng)機(jī)（價(jià)款為24462元）。實(shí)際供貨總值為1204872元。被告簽收了全部貨物并經(jīng)原告指導(dǎo)安裝調(diào)試完畢并已經(jīng)投入使用。原告與被告之間的合同是雙方真實(shí)的意思表示，并已付諸履行。因此，雙方之間的風(fēng)機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同依法成立并生效。以下事實(shí)有雙方簽定的合同、材料驗(yàn)收入庫(kù)單、材料驗(yàn)收結(jié)算表為證。二、原告已依約履行了全部合同義務(wù)，被告拒付余款的行為已構(gòu)成違約。合同簽定后，原告已交付了合同項(xiàng)下的全部風(fēng)機(jī)及其附屬配件，并且早已安裝調(diào)試完畢，況且被告的工程早就交付使用，原告已全面、合理、高質(zhì)地履行了全部合同義務(wù)。然而被告在原告多次催款的情況下仍然拒付余款，2023-03-30355人看過(guò) -
酒店場(chǎng)地租憑合同應(yīng)具備以下內(nèi)容：1、出租人甲方和承租人乙方的基本信息，包括地址、聯(lián)系方式等。2、承租的地點(diǎn)；面積大小、期限，租金；經(jīng)營(yíng)范圍。3、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另做補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。4、承租人向酒店的承諾和酒店向租戶的承諾，即甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5、詳細(xì)的列明押金；違約責(zé)任；合同終止；續(xù)約；本合同如有未盡事宜等。6、甲乙雙方在合同末尾簽字蓋章，標(biāo)明合同起止時(shí)間后合同具有法律效力。酒店場(chǎng)地租賃合同樣書(shū)＜p＞出租商：＜／p＞＜p＞地址：＜／p＞＜p＞承租人：＜／p＞＜p＞聯(lián)系電話：＜／p＞＜p＞本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：＜／p＞＜p＞一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)（約＿＿＿＿＿＿平方米）租給租戶營(yíng)業(yè)使用，2023-07-03283人看過(guò)
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1、商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。2、由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。3、由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。有的人為了自行創(chuàng)業(yè)，會(huì)根據(jù)自身的需求，進(jìn)行商業(yè)用房的租用，商業(yè)用房的地點(diǎn)以及大小可以自行選擇。但是在簽訂商業(yè)用房租賃合同的時(shí)候，還是需要我們對(duì)其相關(guān)條例有簡(jiǎn)單的了解，防止事后造成不必要的麻煩，引發(fā)民事糾紛，造成經(jīng)濟(jì)損失等等。一、簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)確認(rèn)房屋的用途和土地用途在承租承租商鋪之前，首先，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋的用途和土地用途，確保房屋的性質(zhì)為商業(yè)用房、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。其次，確定房屋權(quán)利人，確保與房屋權(quán)利人簽署租賃合同。再次，了解房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息，將導(dǎo)致新租賃合同2023-03-20253人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)甲方為商場(chǎng)乙方為經(jīng)銷(xiāo)商第四條：經(jīng)營(yíng)期限為16日起至16日止。經(jīng)營(yíng)期滿，如乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，須于期滿前50天提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合同。第十二條：乙方裝修需經(jīng)甲方同意，現(xiàn)裝修合同期滿不得拆除，如不再經(jīng)營(yíng)無(wú)償歸甲方所有。這是合同中的兩款條約，然而現(xiàn)在問(wèn)題出來(lái)了。事件：現(xiàn)在甲方要求我們搬出商場(chǎng)，并要求無(wú)償占有我價(jià)值超過(guò)6萬(wàn)RMB的裝修，理由是我們未在合同期滿前50提出申請(qǐng)。細(xì)節(jié)：27日商場(chǎng)發(fā)出過(guò)單方面的通知，要求各經(jīng)銷(xiāo)商需再30日之前提出申請(qǐng)否則視為棄權(quán)（不再續(xù)簽合同的意思）但這并沒(méi)有我們乙方的簽字沒(méi)得到我們乙方的同意，期間也未曾找我們乙方商談。而后我們4日提出要求續(xù)簽合同，但遭到拒絕。但其他有些經(jīng)銷(xiāo)商30日后提出續(xù)簽合同成功。后來(lái)得知續(xù)簽失敗的是因?yàn)榧追絾畏矫嬖缫詫⑽覀兊墓衽_(tái)租給的第三方。問(wèn)題：1：第四條中的‘如乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，須于期滿前50天提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合同。2012-06-0383人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)售后包租式商鋪的合法性存在爭(zhēng)議。此類商鋪通常被開(kāi)發(fā)商拆分成諸多小型產(chǎn)權(quán)店鋪出售給個(gè)人業(yè)主，并在交易過(guò)程中與業(yè)主簽訂包含售后包租條款的合同。其主要內(nèi)容為開(kāi)發(fā)商承諾在指定期間內(nèi)，按照事前預(yù)定的時(shí)間、方式向業(yè)主支付一定的固定租金，而商鋪的經(jīng)營(yíng)管理則由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。2024-04-28196人看過(guò)
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租客不交租金，房東不能擅自扣留其屋內(nèi)財(cái)物，但可以到法院起訴，并申請(qǐng)對(duì)于租客的物品進(jìn)行凍結(jié)保全。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照民法典的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。一、拖欠房租可以用貨物抵扣嗎?1、拖欠房租不一定可以用貨物抵扣，具體是否可以抵扣，與出租人、承租人的約定有關(guān)。約定的內(nèi)容一般在租賃合同之中，或者是雙方擬定的書(shū)寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議之中?！睹穹ǖ洹?2021.01.01生效)2023-03-21274人看過(guò) -
合同條款出租單位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方二OO年月日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：二OO年月日起至二OO年月日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落2023-06-10359人看過(guò)
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筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過(guò)程中，按照法律和有關(guān)規(guī)定，以文字或視聽(tīng)記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢問(wèn)簡(jiǎn)介。 2、詢問(wèn)內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>
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商場(chǎng)與商戶租賃糾紛新疆在線咨詢 2022-10-27商城無(wú)權(quán)力對(duì)商戶進(jìn)行罰款。商城和商戶是平等的民事主體，誰(shuí)都沒(méi)有權(quán)力對(duì)對(duì)方進(jìn)行罰款，這種行政處罰權(quán)只有在法律明文規(guī)定的情況下，相關(guān)部門(mén)才能行使。商城應(yīng)采取其他的辦法，如宣傳教育、造成損失追究賠償?shù)却胧┘訌?qiáng)安全管理。 -
我與商場(chǎng)方面存在租賃合同糾紛江蘇在線咨詢 2025-01-25坦率地說(shuō),你這種情況沒(méi)有合同會(huì)很麻煩。因?yàn)楹贤悄銓で蠓芍С值闹饕罁?jù)。就租賃商場(chǎng)而言,你作為租賃業(yè)戶,記住我一句話就是“商場(chǎng)口大,你口小”。主要是以協(xié)商解決為主。合法的要求商場(chǎng)給予一定的優(yōu)惠,比如說(shuō)贈(zèng)送租期或減免一部分管理費(fèi)。不要采取強(qiáng)硬的手段,否則商場(chǎng)會(huì)采取不利于你的方法。你應(yīng)該在新的商場(chǎng)中,那么最重要的是保持和諧的關(guān)系。后續(xù)生意紅火,賺錢(qián)才是最重要的。如果把商場(chǎng)逼急了,他不和你續(xù)租,你將得 -
航空貨物運(yùn)輸合同糾紛解決需要請(qǐng)律師嗎(航空貨物運(yùn)輸合同糾紛)吉林省在線咨詢 2023-07-29國(guó)內(nèi)航空貨物運(yùn)輸合同糾紛的賠償限額根據(jù)中國(guó)民航局1996年制定的《中國(guó)民用航空貨物》國(guó)內(nèi)運(yùn)輸規(guī)則第45條規(guī)定， 第四十五條 由于承運(yùn)人的原因造成貨物丟失、短缺、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)按照下列規(guī)定賠償； （一）貨物沒(méi)有辦理聲明價(jià)值的，承運(yùn)人按照實(shí)際損失的價(jià)值進(jìn)行賠償，但賠償最高限額為毛重每公斤人民幣20元。 （二）已向承運(yùn)人辦理貨物聲明價(jià)值的貨物，按聲明的價(jià)值賠償；如承運(yùn)人證明托運(yùn)人的聲明價(jià)值高于貨物 -
店面租賃合同空白可以使用租賃合同嗎新疆在線咨詢 2022-09-01如果您在租賃房屋的過(guò)程中，遇到房東給的空白合同，您可以根據(jù)您所要求進(jìn)行租賃的期限、使用用途等事項(xiàng)，再與房東進(jìn)行協(xié)商之后，將協(xié)議擬好之后的內(nèi)容，如實(shí)寫(xiě)入空白合同中，之后由您和房東分別簽字蓋章，注明日期就可以了。《民法》之中有意思自治原則，還有誠(chéng)實(shí)守信原則，所以你需要填的內(nèi)容，就是要和你房東意思協(xié)商一致，按照事實(shí)來(lái)填寫(xiě)。比如說(shuō)，租賃的期限、租賃的范圍、租金、租金的支付方式、房屋使用注意事項(xiàng)等等。
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商場(chǎng)租賃合同糾紛案件受理期限幾年寧夏在線咨詢 2023-10-17合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。但是需注意訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)
