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一、民法典怎樣注銷房產(chǎn)抵押房屋抵押合同出現(xiàn)可撤銷的情形，當(dāng)事人可以在一年內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消

一、民法典中債務(wù)人非法抵押擔(dān)保人如何起訴民法典對債務(wù)人非法抵押擔(dān)保人如何起訴沒有規(guī)定，而《民事訴訟法》規(guī)定，擔(dān)保人要起訴的，需要寫起訴書，收集相關(guān)證據(jù)，然后向有管轄權(quán)法院提起訴訟。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴形式起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起

一、民法典中汽車購銷合同可撤銷嗎可以撤銷，只要符合條件。合同具備可撤銷的原因，是行使合同撤銷權(quán)的前提條件。根據(jù)法律規(guī)定，合同可撤銷的原因有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫這幾種情形。1、欺詐。欺詐是指一方當(dāng)事人故意實(shí)施某種欺騙他人的行為，并使他人陷入錯誤而訂立的合同。2、脅迫。脅迫是指一方當(dāng)事人直接以物質(zhì)性強(qiáng)制或精神性強(qiáng)制迫使對方與己訂立合同。也就是行為人以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要脅，迫使對方作出違背真實(shí)意思表示的行為。3、重大誤解。重大誤解是指行為人對于合同的重要內(nèi)容產(chǎn)生錯誤的認(rèn)識，并且基于錯誤認(rèn)識而訂立的合同。重大誤解多因自己的過錯，對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等合同的內(nèi)容發(fā)生錯誤的認(rèn)識，從而導(dǎo)致行為的后果與自己的意思相悖。4、顯失公平。顯失公平是指合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明顯不符合權(quán)利義務(wù)

一、民法典中房產(chǎn)被抵押后怎樣保全房屋被抵押后，不影響房屋保全，申請人可以向法院申請保全房屋，法院裁定保全的，會查封房屋，但不影響抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）申請保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式（二）請求事項(xiàng)和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（三）請求保全數(shù)額或者爭議標(biāo)的；（四）明確的被保全財產(chǎn)信息或者具體的被保全財產(chǎn)線索；（五）為財產(chǎn)保全提供擔(dān)保的財產(chǎn)信息或資信證明，或者不需要提供擔(dān)保的理由；（六）其他需要載明的事項(xiàng)。法律文書生效后，進(jìn)入執(zhí)行程序前，債權(quán)人申請財產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)寫明生效法律文書的制作機(jī)關(guān)、文號和主要內(nèi)容，并附生效法律文書副本。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質(zhì)

抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)以抵押物價值為限。法律規(guī)定，主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。民法典中法人注銷是否承擔(dān)保證責(zé)任1、民法典規(guī)定，公司作為法人組織，公司注銷后法人資格消滅，一般不再承擔(dān)連帶責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》（1）第六十條【法人民事責(zé)任承擔(dān)】法人以其全部財產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。（2）第六十八條【法人終止的原因】有下列原因之一并依法完成

一、民法典中隱形債務(wù)如何抵押擔(dān)保1、隱私債務(wù)如果合法的，抵押擔(dān)保隱私債務(wù)。2、抵押人和抵押權(quán)人要簽訂抵押合同，簽訂抵押合同后，依據(jù)抵押財產(chǎn)類型確定是否辦理抵押登記。3、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。第四百零三條【動產(chǎn)抵押的效力】以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、財產(chǎn)抵押的特征有哪些1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。2、抵押物是

一、民法典中購房合同可否抵押擔(dān)保購房合同不可以抵押擔(dān)保，購房合同本身不能進(jìn)行抵押。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有向債權(quán)人進(jìn)行擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、民法典抵押的房產(chǎn)能否簽買賣合同抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能簽買賣合同。抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買賣?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債

一般人認(rèn)為，做汽車抵押擔(dān)保時，只要交出車輛登記證即可，社會中普遍的交易習(xí)慣也如此，導(dǎo)致許多人認(rèn)為汽車抵押只押證不押車，凡是主張押車的抵押擔(dān)保將可能涉嫌違法。其實(shí)不然，大多汽車抵押實(shí)行押證不押車，但是法律上肯定押車的合法性。做汽車抵押擔(dān)保時，雙方訂立抵押擔(dān)保合同時，允許抵押權(quán)人主張押證又押車。不過，因?yàn)榻o押車之后，抵押人的汽車使用權(quán)也將失去，所以，如果想在抵押之后繼續(xù)使用汽車的，那么建議是盡量約定押證不押車。確定汽車抵押擔(dān)保之后，可以積極辦理抵押登記。申請汽車抵押登記的，將由機(jī)抵押人和抵押權(quán)人共同申請，并提交以下的證明、憑證：1、抵押車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；2、抵押車的登記證書；3、抵押車所有人和抵押權(quán)人訂立的主合同和抵押從合同。從以上需要提交的材料中，所謂的主合同即指雙方的借款合同之類的合同。因?yàn)榈盅旱漠a(chǎn)生是基于借款關(guān)系成立，所以法律上將這兩個合同做主次之分，并且實(shí)踐中主合同的效力將

一、民法典中私人之間房產(chǎn)怎樣抵押民法典規(guī)定，私人之間進(jìn)行房屋抵押時，要簽訂抵押合同，辦理了抵押登記后，抵押權(quán)就設(shè)立。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。二、房屋抵押貸款怎么辦1、貸款申請借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、準(zhǔn)備貸款資料如果是個人房屋抵押貸款，

一、民法典中抵押無效擔(dān)?？煞衩庳?zé)民法典規(guī)定抵押無效的，擔(dān)?？梢悦庳?zé)，但是擔(dān)保合同被確認(rèn)無效之后，債務(wù)人，擔(dān)保人，債權(quán)人有過錯的，則需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。抵押無效的情形包括主債務(wù)合同無效或抵押財產(chǎn)不得設(shè)立抵押權(quán)等?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、民法典規(guī)定使用權(quán)房子可否抵押擔(dān)保不可以將只有使用權(quán)的房子進(jìn)行抵押。只有擁有了所有權(quán)的房產(chǎn)才可以進(jìn)行抵押。只有建設(shè)用地使用權(quán)和海域使用權(quán)是可以作為抵押物設(shè)立抵押的；對于房子的使用權(quán)是不能設(shè)立抵押的。《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵

一、民法典中可以向抵押擔(dān)保人催收債務(wù)嗎民法典規(guī)定，債務(wù)履行期滿后，債務(wù)人不償還債務(wù)的，債權(quán)人可以向債務(wù)人催收債務(wù)。而抵押人以抵押的財產(chǎn)為限承擔(dān)債務(wù)，所以向抵押人催收債務(wù)無效?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財

一、民法典中債務(wù)人如何取回反擔(dān)保抵押物民法典規(guī)定，債務(wù)人自己履行了債務(wù)，或者第三人履行債務(wù)后，債務(wù)人向第三人償還了債務(wù)的，債務(wù)人可以取回反擔(dān)保的抵押物?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十七條【擔(dān)保物權(quán)的適用范圍和反擔(dān)保】債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第六百八十九條【反擔(dān)?！勘ＷC人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。二、反擔(dān)保成立的條件有哪些1、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保；3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保；4、須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。擔(dān)保適用的原

一、民法典中有抵押有擔(dān)保人如何執(zhí)行債務(wù)民法典規(guī)定同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任;沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百九十九條同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任;沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。二、抵押擔(dān)保有什么特點(diǎn)第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。第五，抵押權(quán)的行使必須

要看有沒有可撤銷的合法理由。如果有以下這些情形，汽車購銷合同是可撤銷的：第1、因重大誤解訂立的合同。第2、因顯失公平訂立的合同。第3、因欺詐訂立的合同。第4、因脅迫訂立的合同。第5、因乘人之危訂立的合同。民法典中簽署合同多久可以撤銷民法典規(guī)定，簽署合同后，出現(xiàn)可撤銷情形的，合同當(dāng)事人可以在知道撤銷情形時一年內(nèi)申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條、第一百四十八條、第一百四十九條、第