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提起行政訴訟后法院怎么調(diào)解拆遷糾紛

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-29 02:52:27 282 人看過

一、提起行政訴訟后法院怎么調(diào)解拆遷糾紛？

1、法院在征得當事人同意后主動依職權(quán)開始調(diào)解；

2、調(diào)解開始后，審判人員應(yīng)當認真聽取雙方當事人，關(guān)于案件事實和理由的陳述，查明事實，分清是非，明確雙方各自的責任；

3、當事人達成調(diào)解協(xié)議的，將調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容記入筆錄，并由雙方當事人簽名。調(diào)解未達成協(xié)議或者調(diào)解協(xié)議不被人民法院認可的，結(jié)束調(diào)解程序恢復審判。

二、拆遷糾紛提起行政訴訟的條件是什么？

（一）原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；

（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、拆遷糾紛起訴后舉證責任是怎樣的？

1、被告對作出的行政行為負有舉證責任，應(yīng)當提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

2、被告不提供或者無正當理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。

四、房屋拆遷補償有哪些？

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、房屋拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)是怎樣的？

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、房屋拆遷補償協(xié)議應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容？

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

2、安置用房面積、標準等信息；

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

6、違約責任和爭議解決的方式；

7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。

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