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如何操作房屋拆遷糾紛民訴程序

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-02 12:19:40 72 人看過

一、如何操作房屋拆遷糾紛民訴程序

房屋拆遷糾紛民訴程序的操作如下：

1．確定被告；

2．撰寫起訴狀、準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料；

3．?dāng)y帶上述材料到到人民法院提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂以后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟

二、房屋拆遷一般怎么補(bǔ)償

房屋拆遷一般如下補(bǔ)償：

1．搬遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償；

2．停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；

3．搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用；

4．搬遷政策獎(jiǎng)勵(lì)，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

三、房屋拆遷的訴訟時(shí)效多久

房屋拆遷的訴訟時(shí)效是六個(gè)月，該時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算，關(guān)于房屋拆遷超過二十年的行政訴訟人民法院一般不予受理。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條規(guī)定了公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章補(bǔ) 償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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法律綜合知識
房屋拆遷糾紛如何要求仲裁

一、房屋拆遷糾紛如何要求仲裁（1）申請和受理。申請，是指一方當(dāng)事人根據(jù)仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將發(fā)生的爭議依法請求仲裁委員會進(jìn)行仲裁的行為。受理，是指仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人的申請進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件，決定立案進(jìn)行仲裁的程序。（2仲裁庭的組成。仲裁機(jī)構(gòu)仲裁案件，不是仲裁委員會直接仲裁，而是通過一定的組織實(shí)現(xiàn)的，這個(gè)組織稱為仲裁庭。（3）開庭和裁決。開庭是仲裁庭在雙方當(dāng)事人和其他仲裁參與人參加下，對仲裁請求進(jìn)行實(shí)體審理和裁決的活動(dòng)。裁決是仲裁審理的最終程序，一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。二、房屋拆遷前會凍結(jié)戶口嗎會的，拆遷安置補(bǔ)償一般涉及到兩塊，一個(gè)是占用的土地和房產(chǎn)，另一個(gè)是人口安置。如果戶口不凍結(jié)，或許會有大批戶口向項(xiàng)目區(qū)遷入，會導(dǎo)致補(bǔ)償安置費(fèi)用過高。拆遷凍結(jié)的期限最長不得超過六個(gè)月，需要延長凍結(jié)期限的，須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個(gè)月。申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得

2024-01-07

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民間借貸糾紛起訴流程解析應(yīng)該如何操作

一、民間借貸糾紛起訴流程解析應(yīng)該如何操作民間借貸糾紛起訴流程：首先，要確定有管轄權(quán)的法院；然后，原告向法院提起訴訟，交納訴訟費(fèi)，提交起訴狀；法院進(jìn)行登記立案，在七日內(nèi)判定是否受理案件；法律規(guī)定的其他流程。二、民間借貸和合同糾紛的區(qū)別是怎樣的民間借貸和合同糾紛的區(qū)別是：1．強(qiáng)調(diào)借款的交付。借款合同一般簽訂即生效，接下來的問題是合同履行的問題，如果履行不能，則追究違約責(zé)任；而民間借貸強(qiáng)調(diào)借款的交付，如果沒有交付，則認(rèn)為沒有借貸事實(shí)。2．強(qiáng)調(diào)借款交付的確切數(shù)額。不同于借款合同僅憑合同約定就認(rèn)定借款數(shù)額，民間借貸以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3．限制當(dāng)事人的意思自治。合同糾紛強(qiáng)調(diào)合同當(dāng)事人的意思自治，在不違反國家禁止性規(guī)定的前提下，允許當(dāng)事人意思自治；但民間借貸案件則限制當(dāng)事人的意思自治，比如約定的利息不允許超過同期銀行貸款利率的四倍，超過部分不予支持。三、民間借貸法院執(zhí)行費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)民間借貸法院執(zhí)行費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如

2023-08-02

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