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二手房買賣糾紛通過(guò)法律知識(shí)可以采取和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)二手房買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。常見的二手房買賣糾紛（一）買賣雙方缺乏誠(chéng)信，隱瞞真實(shí)信息導(dǎo)致糾紛。當(dāng)事人為了促成交易，往往隱瞞真實(shí)信息，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、居住環(huán)境問(wèn)題，在簽訂合同后另一方發(fā)現(xiàn)從而提起訴訟。對(duì)此，購(gòu)房者可以在購(gòu)房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題如何承擔(dān)作出約定。（二）房?jī)r(jià)變化快。房屋價(jià)格上漲了，一方反悔，以種種借口不辦理過(guò)戶手續(xù)。房?jī)r(jià)上漲時(shí)，許多糾紛系賣房人在銷售房屋后，辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋價(jià)格又上漲了，于是導(dǎo)致反悔，以種種借口不辦理過(guò)戶手續(xù)，另一方起訴至法院。房?jī)r(jià)下跌時(shí)購(gòu)房人以種種理由要求解除合同退房。對(duì)此，購(gòu)房方不但要與賣

應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)提出爭(zhēng)議處理的申請(qǐng)，醫(yī)療事故鑒定也應(yīng)在知道損害之日起一年內(nèi)進(jìn)行。《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》第三十七條第二款規(guī)定，當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其身體健康受到損害之日起1年內(nèi)，可以向衛(wèi)生行政部門提出醫(yī)療事故爭(zhēng)議處理申請(qǐng)醫(yī)療鑒定時(shí)間期限具體是多少負(fù)責(zé)組織醫(yī)療事故技術(shù)鑒定工作的醫(yī)學(xué)會(huì)應(yīng)當(dāng)自受理醫(yī)療事故技術(shù)鑒定之日起5日內(nèi)通知醫(yī)療事故爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人提交進(jìn)行醫(yī)療事故技術(shù)鑒定所需的材料。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到醫(yī)學(xué)會(huì)的通知之日起10日內(nèi)提交有關(guān)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定的材料、書面陳述及答辯。負(fù)責(zé)組織醫(yī)療事故技術(shù)鑒定工作的醫(yī)學(xué)會(huì)應(yīng)當(dāng)自接到當(dāng)事人提交的有關(guān)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定的材料、書面陳述及答辯之日起45日內(nèi)組織鑒定并出具醫(yī)療事故技術(shù)鑒定書。也就是說(shuō)如果是現(xiàn)在申請(qǐng)鑒定，醫(yī)學(xué)會(huì)正式受理后60日內(nèi)應(yīng)該拿到鑒定書。衛(wèi)生行政部門接到醫(yī)療機(jī)構(gòu)關(guān)于重大醫(yī)療過(guò)失行為的報(bào)告或者醫(yī)療事故爭(zhēng)議當(dāng)事人要求處理醫(yī)療事故爭(zhēng)議的申請(qǐng)后，對(duì)需要進(jìn)行醫(yī)療

1．醫(yī)院直接調(diào)解。找醫(yī)院的醫(yī)務(wù)科或醫(yī)患糾紛辦公室調(diào)解；2．第三方調(diào)解，即醫(yī)調(diào)委調(diào)解。找各縣（市、區(qū)）政府設(shè)立的醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，醫(yī)院均有醫(yī)調(diào)委的聯(lián)系電話，免費(fèi)提供調(diào)解服務(wù)；3．醫(yī)療事故鑒定。到醫(yī)院屬地的衛(wèi)生局醫(yī)政科申請(qǐng)進(jìn)行醫(yī)療事故鑒定；4．法律訴訟。向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。解決醫(yī)療糾紛的途徑主要有哪些解決醫(yī)療糾紛的途徑主要有：1、自行協(xié)商。醫(yī)患雙方可以自主自愿地進(jìn)行協(xié)商處理，所達(dá)成的協(xié)議只要不是受脅迫所簽或存在重大誤解，其協(xié)議是合法有效的；2、行政解決。根據(jù)醫(yī)療事故處理?xiàng)l例的規(guī)定，衛(wèi)生行政管理部門可以依法對(duì)醫(yī)患糾紛進(jìn)行調(diào)解；3、第三種途徑就是司法裁決。通過(guò)行政裁決解決醫(yī)療糾紛的優(yōu)點(diǎn)主要是：1、快速方便。作為行業(yè)主管機(jī)關(guān)，衛(wèi)生行政部門所具有的專業(yè)認(rèn)知能力是其他糾紛解決機(jī)制所不具有的；2、節(jié)約費(fèi)用。衛(wèi)生行政部門解決醫(yī)療糾紛是職權(quán)行為，費(fèi)用較低；3、效力較強(qiáng)。行政裁決一經(jīng)作出，就具有法律效

預(yù)防醫(yī)療糾紛的方法包括遵守法規(guī)、加強(qiáng)質(zhì)量管理、提高病歷撰寫質(zhì)量以及關(guān)注非醫(yī)療因素。醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)改善服務(wù)態(tài)度和醫(yī)患關(guān)系,并關(guān)注病歷和醫(yī)療文件的管理。此外,醫(yī)療機(jī)構(gòu)還應(yīng)關(guān)注醫(yī)療以外的其他安全問(wèn)題,以減少醫(yī)療糾紛的發(fā)生。預(yù)防醫(yī)療糾紛的方法包括以下幾點(diǎn)：首先，各醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范，遵循醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德，改善服務(wù)態(tài)度，并建立起良好的醫(yī)患關(guān)系；其次，醫(yī)療機(jī)構(gòu)需加強(qiáng)質(zhì)量管理，以消除潛在的漏洞；第三，提高病歷和各種醫(yī)療文件的撰寫質(zhì)量，并加強(qiáng)管理；此外，還應(yīng)關(guān)注醫(yī)療以外的其他安全問(wèn)題，以減少非醫(yī)療因素引發(fā)的醫(yī)療糾紛。 醫(yī) 療 糾 紛 預(yù) 防 措 施 是 什 么 ？醫(yī)療糾紛預(yù)防措施是醫(yī)療機(jī)構(gòu)和患者之間避免醫(yī)療糾紛的重要手段。以下是一些常見的醫(yī)療糾紛預(yù)防措施:1. 醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)制定完善的醫(yī)療管理制度和醫(yī)療操作規(guī)范,并告知患者。這些制度規(guī)范應(yīng)包括醫(yī)療糾紛預(yù)防措施,以確?；颊?/div>

欠款人失蹤了的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)宣告失蹤。然后向其財(cái)產(chǎn)代管人主張債權(quán)。預(yù)防債權(quán)糾紛的方法如下：1、重視審查債務(wù)方的主體資格；2、審查債務(wù)方的償債能力；3、審查有無(wú)必要簽訂合同或協(xié)議；等等。怎么預(yù)防欠款糾紛預(yù)防發(fā)生欠款糾紛的方法是：1．應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名；2．應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額；3．應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；4．應(yīng)寫清楚還款的具體年月日；5．應(yīng)寫清楚借款的利息，有明確的年利率或月利率，最終應(yīng)支付的借款利息總額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四十三條財(cái)產(chǎn)代管人應(yīng)當(dāng)妥善管理失蹤人的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。失蹤人所欠稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其他費(fèi)用，由財(cái)產(chǎn)代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付。財(cái)產(chǎn)代管人因故意或者重大過(guò)失造成失蹤人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

當(dāng)事人有約定的從約定，沒(méi)有約定的一般物權(quán)變動(dòng)不影響租賃合同的效力，租賃合同繼續(xù)履行。但是，房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的，原租賃合同不能再繼續(xù)履行。用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃區(qū)別性質(zhì)不同：租賃權(quán)，是指承租人對(duì)他人所有之物，進(jìn)行排他性的占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。因此從性質(zhì)上說(shuō)，租賃權(quán)是一種債權(quán)，只不過(guò)租賃權(quán)具有占有、使用和收益等物權(quán)特征?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十條租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：（一）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的；（二）房屋在出租前已被

發(fā)生一房二賣糾紛的解決方法有：1．兩份合同均未辦理登記且標(biāo)的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實(shí)際履行的狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標(biāo)準(zhǔn)；2．在一房二賣中，出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買賣合同，后一個(gè)合同因無(wú)權(quán)處分最終導(dǎo)致合同無(wú)效。發(fā)生糾紛后該如何解決1、首先是雙方直接協(xié)商，這也是解決買賣糾紛的最常見途徑。買賣交易中如果發(fā)生買賣合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害，購(gòu)買者可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方直接溝通，提出存在的問(wèn)題并商議解決方法。2、求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)買者與售賣者相對(duì)而言，購(gòu)買者是處于劣勢(shì)的，所以出現(xiàn)糾紛的時(shí)候購(gòu)買者吃虧的情況會(huì)稍多一些。因此當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，購(gòu)買者可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)求助，搶他們作為中介從中調(diào)解，處理問(wèn)題解決糾紛。3、當(dāng)前兩種方法均不奏效時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不

對(duì)于陰陽(yáng)合同來(lái)說(shuō)在民法上屬于無(wú)效的合同。民法規(guī)定行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。若這類行為尚未履行，那么就無(wú)須在履行；若在履行中，那么應(yīng)當(dāng)終止履行，對(duì)于已履行的部分能返還財(cái)產(chǎn)的就返還財(cái)產(chǎn)，不能的就賠償損失。陰陽(yáng)合同糾紛的訴訟管轄1．因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。2．購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。3．加工承攬合同，以加

1、及時(shí)保留證據(jù)。2、處理過(guò)程。2、處理過(guò)程。4、醫(yī)院會(huì)將醫(yī)療糾紛處理領(lǐng)導(dǎo)小組或醫(yī)療單位處理意見與病人或家屬商談，爭(zhēng)取協(xié)調(diào)解決。5、如糾紛仍未能解決，建議患者或家屬進(jìn)行醫(yī)療事故鑒定。6、如病人或家屬對(duì)一級(jí)醫(yī)療事故鑒定委員會(huì)的最終鑒定結(jié)論仍然不服，則可訴諸法院。處理醫(yī)療投訴及糾紛的應(yīng)急預(yù)案及程序1、【應(yīng)急預(yù)案】（一）醫(yī)療投訴發(fā)生后，科室應(yīng)立即向主管部門報(bào)告，隱匿不報(bào)者，將承擔(dān)可能引起的一切后果。（二）由醫(yī)療問(wèn)題所致的糾紛，科室應(yīng)先調(diào)查，迅速采取積極有效的處理措施，控制事態(tài)，爭(zhēng)取科內(nèi)解決，防止矛盾激化，并接待糾紛患者及家屬，認(rèn)真聽取患者的意見，針對(duì)患者的意見解釋有關(guān)問(wèn)題，如果患者能夠接受，投訴處理到此終止。（三）主管部門接到科室報(bào)告或家屬投訴后，應(yīng)立即向當(dāng)事科室了解情況，與科主任共同協(xié)商解決辦法，如果患者能夠接受，投訴處理到此終止。如果患者不能接受，請(qǐng)患者就問(wèn)題的認(rèn)識(shí)和要求提供書面的材料；然后

離婚分家析產(chǎn)糾紛由有權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者是起訴至人民法院，由人民法院判決。如果協(xié)商，當(dāng)事人雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)格達(dá)成一致的，依當(dāng)事人確定的價(jià)格平等分割，如果達(dá)不成一致的，人民法院可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，然后按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行分割。分家析產(chǎn)糾紛要注意什么問(wèn)題在分家析產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意這樣幾點(diǎn)：（一）分家析產(chǎn)時(shí)，要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。（二）分家析產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問(wèn)題，因此，應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，這樣，就不至于有

美容醫(yī)患糾紛處理技巧是：1、讓矛盾雙方分開，以維護(hù)醫(yī)療秩序，保護(hù)醫(yī)護(hù)人員安全；2、盡量滿足病人的要求，必要時(shí)由當(dāng)事人當(dāng)面向病人賠禮道歉；3、耐心講解，可告知病人索賠的依據(jù)和方法，讓病人通過(guò)法律等正常途徑獲得賠償；等等。美容醫(yī)療糾紛協(xié)議甲方：醫(yī)療美容診所／門診／醫(yī)院電話：地址：郵政編碼：乙方：性別：年齡：聯(lián)系電話：與患者關(guān)系：患者本人、法定監(jiān)護(hù)人、委托代理人、其他直系親屬（若非患者本人，必須附授權(quán)文件、身份關(guān)系證明材料；如患者已經(jīng)死亡，乙方必須為死者的合法第一順序繼承人或其委托代理人，并出具相關(guān)身份證明材料或委托授權(quán)文件。）甲、乙雙方就患者（身份證號(hào)碼：）于年月日至年月日因診治在甲方住院／門診治療（住院／門診病案號(hào)）期間發(fā)生的醫(yī)療爭(zhēng)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。1、簡(jiǎn)述治療經(jīng)過(guò)）2、（患者的現(xiàn)狀）3、（是否需要繼續(xù)治療以及如何治療）4、如患者已經(jīng)死亡，乙方是否同意做

根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋可以知道，醫(yī)療糾紛訴訟的舉證規(guī)則主要包括下面幾點(diǎn)：第一，患者作為原告，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)初步舉證責(zé)任。首先，患者應(yīng)當(dāng)證明自己與醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間存在醫(yī)療服務(wù)合同關(guān)系，提供病例、繳費(fèi)記錄等作為證據(jù)予以證明。其次應(yīng)當(dāng)證明自己接受過(guò)被告醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷、治療，并且因此受到損害。在故發(fā)生后，患者應(yīng)在第一間及時(shí)要求醫(yī)療機(jī)構(gòu)復(fù)印病歷，保存第一手資料；第二，醫(yī)療機(jī)構(gòu)作為被告，應(yīng)當(dāng)證明自己的醫(yī)療行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系，并且證明自己的醫(yī)療行為不存在過(guò)錯(cuò)；第三，如果醫(yī)療機(jī)構(gòu)無(wú)法出具符合法定要求的證據(jù)，無(wú)法證明自己的醫(yī)療行為與患者的損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系，無(wú)法證明不存在醫(yī)療過(guò)錯(cuò)的，法院就會(huì)依照法定證明責(zé)任，推定醫(yī)療機(jī)構(gòu)的行為存在過(guò)錯(cuò)，并且推定該行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系，醫(yī)療機(jī)構(gòu)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)敗訴的不利后果。房屋租賃糾紛怎樣舉證房屋租賃糾紛舉證的方法：1、證明當(dāng)事人主體合格的證據(jù)當(dāng)事人為自然人的

1、合理安排談判家屬代表。若家屬一方人數(shù)較多，首先，推舉代表人數(shù)不得超過(guò)五人；其次，可以在家屬中挑選專業(yè)性較強(qiáng)或者口才較好的人進(jìn)行談判。2、向患者本人或者向長(zhǎng)時(shí)間陪護(hù)的家屬咨詢事故詳情。談判的家屬應(yīng)當(dāng)充分掌握醫(yī)療事故發(fā)生的基本詳情，這是分析認(rèn)定事故責(zé)任的事實(shí)基礎(chǔ)。3、合理預(yù)估損失賠償額。談判前家屬可以先綜合事故責(zé)任、損失金額、處理進(jìn)度、雙方心理等各種因素合理地預(yù)估索賠金額。畸高的索賠金額不僅不切實(shí)際，也通常會(huì)導(dǎo)致談判破裂。4、向?qū)I(yè)的醫(yī)療糾紛律師尋求幫助。咨詢有經(jīng)驗(yàn)醫(yī)療糾紛律師，律師在固定證據(jù)、責(zé)任分析等方面具有專業(yè)性。即使談判不成，家屬也能為后續(xù)的維權(quán)獲得進(jìn)一步的有利證據(jù)。醫(yī)療糾紛的處理技巧是怎樣目前處理醫(yī)療糾紛的途徑主要是和解、調(diào)解和民事訴訟3種，我國(guó)尚未建立醫(yī)事仲裁體系。1、和解所謂和解是沒(méi)有第三方介入，雙方當(dāng)事人自己協(xié)商談判，對(duì)各自訴訟權(quán)利和實(shí)體權(quán)利的處分?？煞质窃V訟前或訴訟中和解

五個(gè)人該如何分配股權(quán)應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個(gè)人的出資金額來(lái)看，出資方式可以分為技術(shù)入股或者資金入股，根據(jù)出資方式不同我跟你也可以商量。參加經(jīng)營(yíng)的適當(dāng)增加股份，提供技術(shù)支持的也可以適當(dāng)增加股份，其他的按照出資金額的多少來(lái)均等劃分，要在合同中寫明每個(gè)人不同的出資方式和出資金額，并寫明占股比例。怎么分配股權(quán)剛剛創(chuàng)業(yè)的公司，股權(quán)的分配多數(shù)是采用三種分法，第一種平均分配。第二種個(gè)人說(shuō)了算。第三種差異化分配股權(quán)。平均分配以及個(gè)人獨(dú)大，這兩種都是不利于公司發(fā)展的股權(quán)分配方法。按出資比例分配。公司分配股權(quán)，一般可以按照出資比例分配。也就是各合伙人出資不同，所占的比例不同，也就可以按照出資的多少來(lái)分配股權(quán)。公司分配股權(quán)，一般可以按照貢獻(xiàn)大小分配。為了更好的分配股權(quán)，就可以按照股東的職位來(lái)分配股權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其