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交了車位認籌金多久付尾款

來源：法律編輯整理時間： 2022-03-06 09:52:48 350 人看過

一、交了車位認籌金多久付尾款

車位認籌就是業(yè)主先預先繳納一定金額的認籌金，在購買車位時通過解籌，兌現(xiàn)增值。但是在認籌前，申請人要先到開發(fā)商處填寫個人資料，繳納認籌金，獲得預售資格后才能解籌，在解籌時需要簽署認購書或預售合同。

二、車位認籌流程是怎樣的

1、首先，申請人要到開發(fā)商處填寫個人資料，在交納一筆誠意金之后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、或認籌卡等證書。等拿到這些證書之后，申請人即獲得了認籌資格。

2、只有獲得開發(fā)商的預售資格之后才可以開始解籌。在認籌數(shù)超過實際車位數(shù)量的情況下，開發(fā)商要采取抽簽的形式，從已認籌的消費者中抽出人選。

3、被抽中的人要統(tǒng)一選車位，統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預售合同，挑中車位后，將與開發(fā)商簽訂認購合同。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。

三、車位認籌和認購的區(qū)別

1、認籌是開發(fā)商在銷售之前，通過優(yōu)先、享受優(yōu)惠、甚至抽大獎等方式來吸引用戶預先向開發(fā)商繳納認籌金。在認籌時，要先填寫個人資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、而認購是開發(fā)商承諾在期限內(nèi)保證不將車位賣給其他人，認購人則要保證在期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與車位事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定，而并非達到簽約。

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