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一、農(nóng)村建房的審批相關(guān)部門(mén)是哪些

農(nóng)村建房需要村集體（村委會(huì)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所、國(guó)土資源管理所、村民建房理事會(huì)的審批。

農(nóng)村建房越來(lái)越規(guī)范，不僅在樓高面積上面有限制，在宅基地建房的人也有限制。農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)是有限制的，一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)雙方若是想要進(jìn)行城市商品房的買(mǎi)賣(mài)，只需要自己有相關(guān)的意愿即可，但是農(nóng)村自建房則不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在地的村委會(huì)提出申請(qǐng)。買(mǎi)賣(mài)雙方需要同時(shí)向村委會(huì)提交申請(qǐng)，在取得村委會(huì)同意之后才可以進(jìn)行下一步流程。根據(jù)我國(guó)土地管理法等相關(guān)文件的規(guī)定，農(nóng)村自建房需要合法申請(qǐng)辦理建房手續(xù)，比如說(shuō)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證。宅基地使用權(quán)證主要是用來(lái)證明村民是否對(duì)宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)；規(guī)劃許可證決定了村民的宅基地是否在當(dāng)?shù)卣?guī)劃范圍內(nèi)。

二、農(nóng)村建房申請(qǐng)需要哪些手續(xù)

在農(nóng)村建房需要的手續(xù)如下：

1．建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；

2．村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；

3．向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；

4．鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；

5．到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；

6．經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；

7．鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；

8．交縣規(guī)劃建設(shè)局審批；

9．建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

三、農(nóng)村建房違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村建房違建認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1．占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

2．不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；

3．擅自改建、加建的建筑；

4．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

5．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；

6．擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7．逾期未拆除的臨時(shí)建筑；

8．違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。