久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

土地所有權(quán)使用權(quán)、預征知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果確認權(quán)、申請預征聽證權(quán)、參與報批權(quán)、批復結(jié)果知情權(quán)、土地補償知情權(quán)、調(diào)查結(jié)果核準權(quán)、補償方案聽證權(quán)、要求公告權(quán)、拒絕補償?shù)怯洐?quán)、安置手續(xù)權(quán)、對補償標準爭議權(quán)、拒絕履行政令權(quán)、恢復耕種權(quán)、違法舉報權(quán)、享受社保權(quán)。農(nóng)民土地使用權(quán)利的貧困農(nóng)民的土地使用權(quán)是農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)和核心。沒有土地的使用權(quán)和承包權(quán)，農(nóng)民的土地產(chǎn)權(quán)就成為空話，農(nóng)民的土地處分權(quán)和收益權(quán)也就無從談起。顯然，農(nóng)民使用土地權(quán)利的有無、多少和長短，直接影響農(nóng)民的經(jīng)濟收入與物質(zhì)利益。盡管在理論和法律上，中國的農(nóng)戶好像合法地擁有土地的承包權(quán)和使用權(quán)，但在現(xiàn)實中，農(nóng)民承包土地的權(quán)利處處受到侵犯和歧視。［34］首先，婦女的土地承包權(quán)利經(jīng)常被剝奪和歧視。目前，農(nóng)村婦女不僅在土地承包的數(shù)量上與男性農(nóng)民不同，而且在土地承包期內(nèi)，若婦女出嫁，她們的承包地往往被沒收。［35］中國婦聯(lián)婦女研究所的研究表明，承包責任

農(nóng)村耕地互換違法嗎；土地互換是不違法的，雙方需要簽訂民事合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包地互換在農(nóng)村普遍存在，是一種小規(guī)模的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式。本案所涉及的未訂書面協(xié)議、未備案、改變土地用途、互換合同解除等問題，此類糾紛中幾乎都會遇到。農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓申請（1）土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站報送。（2）土地流入方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站提出申請并填寫土地流轉(zhuǎn)申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營項目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務中心備案。

土地承擔合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應當承擔一定的賠償責任，包括支付違約金、承擔繼續(xù)履行的責任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責任。全部損失原則與合理預見原則是支付賠償金的應當遵守的最為重要的基本原則。如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。對方要求繼續(xù)履行合同的，應繼續(xù)履行。土地承包合同違約金如何算土地承包合同違約金如何算在法律上是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，要由雙方協(xié)商來認定，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。《中

（一）土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有的是村集體（并非村委會）有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務關(guān)系。（二）地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。（三）對于安置補償費的歸屬，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。（四）根據(jù)農(nóng)村土地

農(nóng)村學校的土地使用權(quán)歸誰國家所有。一、土地所有權(quán)歸村民嗎？村土地所有權(quán)不歸村民。村土地所有權(quán)歸集體所有，還有部門村土地所有權(quán)歸國家所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。村民只能獲得村土地的使用權(quán)。村民獲得土地使用權(quán)，可以登記注冊，他人不得侵犯村民的土地使用權(quán)。二、農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于誰農(nóng)村的土地所有權(quán)應該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有。依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。三、農(nóng)村戶口遷出了土地還屬于自己嗎戶口遷出農(nóng)村后土地不屬于自己。1.土地所有權(quán)歸國家所有！公民只有土地使用權(quán)！2.農(nóng)村戶口遷出去后，即對原來土地的使用權(quán)喪失。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動

專利權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)，是發(fā)明創(chuàng)造人或其權(quán)利受讓人對特定的發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)依法享有的獨占實施權(quán)。專利權(quán)的內(nèi)容包括：（1）獨占實施權(quán)發(fā)明和實用新型專利權(quán)、外觀設(shè)計專利權(quán)被授予后，除專利法另有規(guī)定的以外，任何單位或者個人未經(jīng)專利權(quán)人許可，不得實施其專利。（2）專利權(quán)人可以許可他人實施其專利技術(shù)并收取專利使用費。許可他人實施專利的，當事人應當訂立書面合同。（3）專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的，當事人應當訂立書面合同，并通過國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告，專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。中國單位或者個人向外國人轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的，必須經(jīng)國務院有關(guān)主管部門批準。（4）專利權(quán)人享有在其專利產(chǎn)品或者該產(chǎn)品的包裝上標明專利標記和專利號的權(quán)利。關(guān)于專利權(quán)的保護期限，發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。專利

農(nóng)村土地使用證歸屬權(quán)是誰農(nóng)村土地使用證歸屬權(quán)歸集體所有。農(nóng)村土地權(quán)屬爭議怎么處理村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設(shè)的集體土地，應當依法進行確權(quán)登記發(fā)證，確認集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人應申請確權(quán)登記。1.運用土地確權(quán)原則和方法，確定實踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。2.掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機關(guān)、處理程序;運用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。3.運用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策，針對具體爭議案例進行分析，提出處理意見。從機構(gòu)建設(shè)、隊伍建設(shè)、經(jīng)費保障、規(guī)范程序等各方面，切實采取有力措施，建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機制，妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。相關(guān)知識延伸閱讀：農(nóng)村集體

根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用：（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。農(nóng)村土地征地補償款歸誰所有1

這段素材主要闡述了征收土地的相關(guān)規(guī)定和政策，要求確保征收土地的公平、合理賠償，同時保障被征地農(nóng)民的生活水平不下降，長遠生計得到可靠保障。征收土地需依法及時足額支付各種補償費用，包括土地補償費、安置補助費等，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。此外，縣級以上地方人民政府還需將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系，并制定被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法。1、對土地的征收，必須確保給予公平、合理的賠償，以保障被征地農(nóng)民原有的生活水平不下降，同時為他們的長遠生計提供可靠保障。2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。3、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中

不能。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，應當先由政府處理。當事人對人民政府的處理決定不服，才可以向人民法院提起行政訴訟。在當事人都持有爭議土地的權(quán)屬證書，但涉案土地權(quán)屬證書的頒發(fā)部門不同，且無法肯定該權(quán)屬證書真實有效性的情況下，如政府已對一方當事人提出的土地權(quán)屬調(diào)處申請依法立案調(diào)查，應當先由政府進行處理。另一方當事人此時以政府頒發(fā)土地使用權(quán)證的行為違法，侵犯其合法權(quán)益為由提起行政訴訟的，人民法院不宜受理。土地權(quán)屬爭議、調(diào)處的定義和表現(xiàn)形式土地權(quán)屬爭議是指個人、單位之間對土地產(chǎn)權(quán)的歸屬發(fā)生的爭議。國土資源部發(fā)布的《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第2條規(guī)定：“本辦法所稱土地權(quán)屬爭議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議?！蓖恋貦?quán)屬爭議調(diào)處，是指國土資源部門依法對土地所有權(quán)和土地使用權(quán)爭議案件進行受理、調(diào)查、調(diào)解，并報經(jīng)人民政府批準作出處理決定的過程。土地權(quán)屬爭議調(diào)處行使的是行政職權(quán)中調(diào)處的職能，屬于行政裁決性質(zhì)

土地承包是以家庭為單位進行的，只要是家庭成員均為土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人。但在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)之后家庭中增加的人口，在土地承包經(jīng)營權(quán)登記中沒有記錄在案，這種人員要由家庭中達成共識，確定其承包經(jīng)營權(quán)，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會申報登記為共有人才合法土地承包經(jīng)營權(quán)共有人的確定和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的定義承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人應以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎(chǔ)，已死亡或戶口遷出的（如出嫁女、在校大學生、現(xiàn)役軍人等）應在備注欄標注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增家庭成員，一并作為共有人進行登記，并在備注欄標注?！芭c戶主關(guān)系”欄按照國家規(guī)范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。承包的

農(nóng)村集體土地是不存在繼承的情況的，《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。這一規(guī)定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題，具體情況可以咨詢律師處理。一、《農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則：(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；(五)在同等條件

農(nóng)村老人去世后，宅基地的使用權(quán)可以由其子女繼承。但需要注意，基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。且不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。農(nóng)村房產(chǎn)該怎么繼承農(nóng)村房產(chǎn)繼承如下：1、繼承應當在被繼承人死亡后才能發(fā)生；2、房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人；3、繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人；4、被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，也是被繼承人。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力、未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

無論當事人是否為農(nóng)村戶口都不能繼承農(nóng)村的土地。農(nóng)村土地屬于村集體所有，個人不具備所有權(quán)，也不能通過繼承轉(zhuǎn)讓。村集體成員可以申請宅基地，獲得批準后可以在宅基地上建造房屋。宅基地上的房屋屬于其個人財產(chǎn)。村集體成員死亡的，其繼承人不能繼承宅基地的使用權(quán)，但可以繼承宅基地上的房屋。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批