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戶口遷出農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦,農(nóng)村土地有繼承權(quán)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-06 00:29:21 104 人看過(guò)

一、戶口遷出農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦

戶口遷出農(nóng)村土地確權(quán)處理如下:

1.全家的戶口都遷入設(shè)區(qū)的市的,原籍的集體土地使用權(quán)應(yīng)由集體收回,不能辦理確權(quán)手續(xù);

2.全家的戶口都遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

3.承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;

大家,不管是上述哪一種,當(dāng)事人要辦理集體土地使用權(quán)確權(quán)的,都應(yīng)由本人戶籍所在的戶口本的戶主帶上其有效身份證、戶口本,到戶口所在地的集體辦理確權(quán)手續(xù),并根據(jù)工作人員的提示,簽字確認(rèn)即可。

二、農(nóng)村土地有繼承權(quán)嗎

農(nóng)村土地沒(méi)有繼承權(quán),因?yàn)檗r(nóng)村土地不屬于遺產(chǎn)。

根據(jù)《土地管理法》第八條的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)村集體所有;宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)村集體所有。農(nóng)村的土地屬于村農(nóng)民集體所有,土地的所有權(quán)是村集體,而農(nóng)民只有農(nóng)村土地的使用權(quán)。

根據(jù)《民法典》一千一百二十二條的規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。所以農(nóng)村的土地不能算作遺產(chǎn),不能被繼承。

雖然農(nóng)村的土地不能被繼承,但宅基地上的房屋可以被繼承。

三、戶口遷出后被征地能否獲得補(bǔ)償

戶口遷出后被征地不能獲得補(bǔ)償。

農(nóng)村戶口遷出后,在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)不具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,不能獲得征地補(bǔ)償款。

宅基地農(nóng)民只有資格權(quán)和使用權(quán),所有權(quán)屬于村集體,農(nóng)民手里的宅基地全部都是村集體分配而來(lái),我國(guó)的宅基地分配是以戶為標(biāo)準(zhǔn),一戶一宅,必須是村集體成員才能有資格獲取。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正):第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓  第八條 土地使用權(quán)出讓,是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán))在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

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    農(nóng)村集體土地是不存在繼承的情況的,《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。這一規(guī)定充分說(shuō)明,我國(guó)實(shí)行土地公有制,即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán),不可能取得所有權(quán),所以也就不存在所有權(quán)的繼承問(wèn)題,具體情況可以咨詢律師處理。一、《農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;(五)在同等條件
    2023-06-28
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)后繼承權(quán)是如何的
    什么是農(nóng)村土地確權(quán)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。1、尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則;2、有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則;3、政策和法律并用原則;4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則;5、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。農(nóng)村土地確權(quán)后繼承權(quán)是如何的按照《土地承包法》第十五條,土地承包是以農(nóng)戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭,而不是指家庭中的某個(gè)成員。按照
    2023-05-05
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)=土地終身制?
    一、明規(guī)則下,土地確權(quán)的確不能是土地終身制我們目前是社會(huì)主義體制,公有制又是社會(huì)主義的基本特征。農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體,農(nóng)民只是擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(農(nóng)地)和使用權(quán)(宅基地),這是目前的法律規(guī)定,在這種規(guī)定下,土地確權(quán)也只是全國(guó)范圍內(nèi)重新梳理權(quán)屬,統(tǒng)一發(fā)證,并沒(méi)有與現(xiàn)行法律有沖突。更為重要的是,土地權(quán)證是有時(shí)間期限的,還是延續(xù)二輪承包30年的結(jié)果,大部分地區(qū)依然是到2028年左右到期。這同時(shí)也在佐證著,土地確權(quán)并不等同土地終身制。二、潛規(guī)則下,無(wú)地農(nóng)民將沒(méi)有機(jī)會(huì)重新免費(fèi)分得土地,這次土地確權(quán)實(shí)際意義上成為農(nóng)村土地權(quán)屬免費(fèi)分配的絕唱!很多情況下,如果你認(rèn)真,你就輸了。當(dāng)你抱著法律條文去找政府理論的時(shí)候,你發(fā)現(xiàn)你連門都進(jìn)不去,或者被一句“你的情況我們了解了,回去等消息吧”就打發(fā)回家杳無(wú)音訊。為什么說(shuō)這次土地確權(quán)后基本上就實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村土地終身制?1、農(nóng)業(yè)戶口取消:農(nóng)村戶籍制度逐漸破冰,已經(jīng)有28個(gè)省市出臺(tái)
    2023-04-04
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    • 農(nóng)村戶口怎樣確權(quán)土地承包
      江蘇在線咨詢 2022-08-20
      原承包人(或法定繼承人)和現(xiàn)土地實(shí)際經(jīng)營(yíng)人。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記: (一)集體土地所有權(quán); (二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán); (三)森林、林木所有權(quán); (四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (五)建設(shè)用地使用權(quán); (六)宅基地使用權(quán); (七)海域使用權(quán); (八)地役權(quán); (九)抵押權(quán); (十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
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      重慶在線咨詢 2022-05-05
      土地確權(quán)的原則。土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 a、尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則; b、有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則; c、政策和法律并用原則; d、分階段、區(qū)別不同情況處理原則; e、權(quán)利設(shè)定一般法定原則。 3、二輪承包全家已經(jīng)轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶口的承包地的確權(quán)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條
    • 農(nóng)村戶口沒(méi)有遷出, 還在農(nóng)村, 土地確權(quán)時(shí)怎么辦, 還有地嗎怎么辦理
      河北在線咨詢 2022-02-27
      從法律的角主來(lái)說(shuō),是還有地的: 1、當(dāng)事人戶口是當(dāng)?shù)氐捏w制內(nèi)戶口(如:農(nóng)業(yè)戶口等),并且未遷出的,就屬于當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織成員之一,就可以參與當(dāng)?shù)氐募w土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分配; 2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,咨詢戶口所在地的村(居)委會(huì)主任等,必要時(shí),可以聘請(qǐng)專業(yè)人士維權(quán)?!都w經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定:第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處
    • 農(nóng)村土地怎么確權(quán)農(nóng)村土地一定要確權(quán)嗎
      新疆在線咨詢 2022-06-12
      土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管,確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府,也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對(duì)確權(quán)的意見和建議,要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。
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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-29
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