一、在簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意哪些主要問題
1.核實(shí)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。對(duì)于合同對(duì)方為自然人的,需要核實(shí)其身份證件,確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力;對(duì)于合同對(duì)方為法人或其他組織的,需要核實(shí)其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況,確定其真實(shí)性。同時(shí),需要查驗(yàn)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托,查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書等。
2.確認(rèn)合同形式。合同必須以書面形式簽訂,并加蓋雙方當(dāng)事人的公章或合同專用章。倒簽合同要標(biāo)明合同背景。
3.明確合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式等具體內(nèi)容。合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確,遵循雙方的約定和法律的規(guī)定。
4.確認(rèn)合同履行方式。在合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),以及合同履行的方式和期限等。
5.約定違約責(zé)任和解決爭議的方式。在合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和解決爭議的方式,以避免日后產(chǎn)生糾紛。
6.遵守相關(guān)法律法規(guī)。在簽訂合同時(shí),需要遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,不得損害國家、集體或第三人的利益。
7.注意保密條款。在簽訂合同時(shí),需要注意保密條款,對(duì)于涉及商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密的內(nèi)容進(jìn)行保密。
8.注意簽字蓋章。在簽訂合同時(shí),需要在合同上簽字蓋章,確保簽字蓋章的合法性和有效性。
9.注意合同附件。在簽訂合同時(shí),需要注意合同附件的內(nèi)容,如招標(biāo)文件、技術(shù)協(xié)議等,這些附件的內(nèi)容同樣具有法律效力。
10.注意合同審查和修改。在簽訂合同時(shí),需要對(duì)合同進(jìn)行審查和修改,確保合同的合法性、合理性和可行性。
二、簽訂合同應(yīng)遵守何種規(guī)定
簽訂合同應(yīng)遵守的規(guī)定:
1.平等原則。當(dāng)事人法律地位平等;
2.自愿原則。當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)出于自愿;
3.公平原則。當(dāng)事人地位不平等時(shí),應(yīng)當(dāng)合理確認(rèn)各方權(quán)利義務(wù);
4.誠實(shí)信用原則;
5.合法原則。訂立合同的形式及內(nèi)容不得違反法律。
《中華人民共和國民法典》第四條民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。
三、簽訂合同后單方面毀約要怎么處理
簽訂合同后單方面毀約的處理方式如下:
1.對(duì)于預(yù)期違約,守約方依此享有合同解除權(quán),可單方解際合同,并可請(qǐng)求對(duì)方賠償損失;
2.不屬于預(yù)期違約的,守約方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第四百五十八條基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有,有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等,按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的,依照有關(guān)法律規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》:第一章 基本規(guī)定 第四條 民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
簽訂合同時(shí),在簽訂合同時(shí)需要注意的問題有哪些,需要注意哪些問題江蘇在線咨詢 2022-02-14為了使簽訂的合同能夠正常履行,不出現(xiàn)合同糾紛,在簽訂合同之前,首先要審查對(duì)方有沒有資格簽訂合同。這要從以下兩方面審查:一是進(jìn)行資格審查。合同的當(dāng)事人應(yīng)該具備法定資格。如果對(duì)方是法人,要審查對(duì)方是否具備法人資格。二是審查簽訂人。要審查簽訂人是否有資格。對(duì)方如果是法人,要審查簽訂人是否是該法人的法定代表人。按規(guī)定,法人的法定代表人在簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)出示身份證明,并且提供法人經(jīng)營范圍和項(xiàng)目的證明。如果是
-
簽訂買賣合同主體應(yīng)注意哪些問題, 簽訂買賣合同要注意哪些法律問題浙江在線咨詢 2022-03-15確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格,同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。 1、主體是法人組織的: ①在訂立合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件,同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性,防止造假。 ②注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵,比如被吊銷、被暫扣等情況。 ③可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊資本和資金,確保其有合同實(shí)際履行能力。 ④確認(rèn)買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組
-
勞動(dòng)合同怎樣簽訂, 簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要注意哪些問題, 應(yīng)注意哪些問題福建在線咨詢 2022-04-28勞動(dòng)合同怎樣簽訂 1.簽約單位的合法性在簽訂勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊的有效期限。否則,所簽訂的勞動(dòng)合同是一份無效合同。 2.勞動(dòng)合同應(yīng)依法訂立只有主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生法律效力。不合法的勞動(dòng)合同,屬于無效合同,不受法律承認(rèn)和保護(hù)。 3.合同雙方地位的平等性在勞動(dòng)合同訂立的過程中,勞動(dòng)者與企業(yè)之間的法律地位是平等的。只有做到地位平等
-
買房簽訂合同時(shí)要注意哪些問題購房者在購房簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意什么遼寧在線咨詢 2022-03-14其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的;面積變動(dòng)超過約定幅度:購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商。7,開工市是由市建委核發(fā)的、使用規(guī)范的合同文本、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題,要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng),國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的買房簽合同注意事項(xiàng),因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來約定的,以減輕賣方的責(zé)任。合同中要確定前期物業(yè)管
-
承包土地合同怎么寫,簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問題?應(yīng)該注意哪些問題?福建在線咨詢 2022-02-15在簽訂土地承包合同時(shí),承包合同內(nèi)容應(yīng)該包括發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等內(nèi)容。在對(duì)這些項(xiàng)目做約定時(shí),不論是承包方還是發(fā)包方應(yīng)當(dāng)注意符合以下兩個(gè)方面的法律規(guī)定: 一是合法利用承包的土地。根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源的合