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黔西南州土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-03 16:12:29 269 人看過

1、土地征收的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵；

2、每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；

3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例

二、征收土地補償費應(yīng)怎么分配

土地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟(jì)組織，所以征收土地補償費也歸村里所有。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

三、征收土地補償費應(yīng)如何分配

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等；

并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。\n補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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建設(shè)用地
柳州市征收土地補償款標(biāo)準(zhǔn)是多少？

目前柳州市征收土地補償款款的具體標(biāo)準(zhǔn)還沒有公布。根據(jù)柳州市人民政府發(fā)布的通知，凡柳州市行政區(qū)域范圍內(nèi)集體農(nóng)用地(基本農(nóng)田和自然保護(hù)區(qū)除外)的征收補償測算均適用我市公布的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照一般農(nóng)用地征收補償標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍進(jìn)行補償;征收集體建設(shè)用地和未利用地的，按照一般農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進(jìn)行補償;依法收回國有農(nóng)用地的，參照相鄰區(qū)域集體農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。新增鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村，參照相鄰鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村中較高的征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！读菔腥嗣裾P(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物等補償費用。各縣、區(qū)在制定征地補償安置方案時，要保持征地補償標(biāo)準(zhǔn)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，征地補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于所在區(qū)片征地綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。市轄區(qū)青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按照《

2023-06-02

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法律綜合知識
征收果樹補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)？

征收土地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)按照果樹的類別以及樹齡逐年遞增，各地的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，農(nóng)村房前屋后的樹木一般是150元一棵。對土地的征收也有規(guī)定，征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)一般在三四萬元一畝到十幾萬元一畝之間。一、征收果樹補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢征收土地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增．如：櫻桃樹樹齡8－20年，每株補償1500－2000元。各個地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，建議最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐膰辆帧?．農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木為1－4年的為每一畝5000元，5—12年的每一畝18000元。13－20年的為30000元一畝。2．農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。具體補償標(biāo)準(zhǔn)以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢?yōu)闇?zhǔn)。二、國家征收土地標(biāo)準(zhǔn)國家征收土地，要對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及土地承包農(nóng)戶進(jìn)行補償，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致。各地一般在三四萬元／畝到十幾萬元／畝之間。國家征收土地具體標(biāo)準(zhǔn)為：1．土地

2022-06-12

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法律綜合知識
黔南州2024年征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，費用如何分配

一、黔南州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？征收農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝26000元，征收未利用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為每畝13000元；安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算，標(biāo)準(zhǔn)為每人24000元。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，由被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織提出，經(jīng)街道辦事處審核、區(qū)政府確定后，提交市國土部門。在確定需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)時，對宅基地在征地范圍內(nèi)，承包地被部分征收或未被征收，但因耕作不便等原因，自愿放棄全部承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織研究同意并按程序報區(qū)政府批準(zhǔn)，該戶家庭中具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員均可作為被征地農(nóng)民來進(jìn)行安置。被征地農(nóng)民應(yīng)從市公安部門集體經(jīng)濟(jì)組織成員數(shù)據(jù)庫中的被征地村民小組成員中產(chǎn)生，并由市公安部門根據(jù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員自然增減、安置情況對數(shù)據(jù)庫實行動態(tài)管理。青苗補償費按附表確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府調(diào)整制定并報市政府備案。二、征地補償費

2024-01-16

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