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無效合同承擔(dān)違約責(zé)任包含什么內(nèi)容

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 10:14:25 137 人看過

合同無效是自始無效，即沒有發(fā)生過法律效力，因此談不上違約責(zé)任。有責(zé)任的一方雖然不用承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，但是要承擔(dān)另一種法律責(zé)任，叫做締約過失責(zé)任。所謂締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程中，一方因違背誠實信用原則，導(dǎo)致另一方信賴?yán)媸艿綋p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。具體到訂立合同中，如果因一方的過錯導(dǎo)致合同無效，而另一方基于誠實信用原則而信賴對方，已經(jīng)基于所訂合同作出了一定行為，那么，合同無效的結(jié)果必然會給他造成損失，過錯一方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

二、有哪五種無效合同

五種無效合同是：

1．無民事行為能力人訂立的，或限制民事行為能力人未取得法定代理人同意訂立的；

2．意思表示虛假的；

3．惡意串通損害國家、集體或他人利益的；

4．違背公序良俗的；

5．違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條

行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

三、無效合同的法律后果

無效合同產(chǎn)生的法律后果是返還原物、折價補償、賠償損失。

《中華人民共和國民法典》

第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十六條　行為人與相對人以虛假的意思表示實\n施的民事法律行為無效。\n以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

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違約責(zé)任的承擔(dān)方式因違約責(zé)任具有補償性，當(dāng)一方違約使合同關(guān)系遭到破壞，守約方的利益失去平衡時，法律就要通過違約責(zé)任的承擔(dān)方式要求違約方對受害人所遭受的損失給予補償。承擔(dān)方式主要有：1.繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的；2.采取補救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補救措施時，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的；3.違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式；4.賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對方造成實際損害的，按實際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。一、在合同中的違約金條款怎么寫合同里的違約金可以由當(dāng)事人自行約定?？梢约s定以下內(nèi)容：1、違約責(zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事

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違反房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有：支付違約金，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢；損害賠償，因違約行為而造成財產(chǎn)損失時向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補償；繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。房屋租賃合同內(nèi)容有什么要求（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；該條款主要是寫明雙方當(dāng)事人的個人信息：姓名、性別、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等。（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；該條款主要寫明合同標(biāo)的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、房屋附屬設(shè)施和家具等。如果該房屋配有家電家具應(yīng)列清單，并經(jīng)雙方檢查確認(rèn)數(shù)量及質(zhì)量。（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；寫明房屋的租賃用途，主要是為了防止一些違法分子利用出租屋進(jìn)行一些違法行為。（五）房屋和室內(nèi)

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承擔(dān)違約責(zé)任違約事項包括什么？

（1）．簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；（2）．購房者不按期付款；（3）．開發(fā)商不按期交房；（4）．面積變動超過約定幅度；（5）．房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位（6）．產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。商品房保修的責(zé)任相關(guān)的文件：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《商品房住宅實行住宅質(zhì)量保證數(shù)和住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供目的：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售的商品房住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，應(yīng)該列明：工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期、保修單位等內(nèi)容。購房違約金計算方法和相關(guān)法律規(guī)定“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補償。對于買房者（甲方）來說，如果逾期付款，就應(yīng)該向賣房者（乙方）支付違約金。因為由

2023-08-05

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合同違約責(zé)任怎么寫，如何承擔(dān)合同違約責(zé)任

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)方式：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任條款約定：違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣若干元，若違約

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塔吊合同違約金包含了雙方約定的違約金額和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失以及其他的損失。（一）買賣合同的逾期付款違約金，可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條第四款規(guī)定，“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。”（二）債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等有償合同參照前述買賣合同的相關(guān)規(guī)定。（三）施工合同按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定，“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！保ㄋ模┥Р门形臅_定的日

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一、裝修承攬合同違約責(zé)任具體內(nèi)容是什么關(guān)于裝飾工程承包協(xié)議之違約責(zé)任事宜及詳細(xì)條款，其中涵蓋以下方面：未能按照預(yù)定工期完成既定任務(wù)；延遲向客戶移交已完工房屋；裝飾工程品質(zhì)未能符合雙方約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；未經(jīng)業(yè)主同意擅自替換其所提供的裝修原材料；對原材料保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失或損壞；未經(jīng)業(yè)主許可擅自將裝修項目轉(zhuǎn)包給其他施工單位；向第三方透露與該房屋裝修相關(guān)的機(jī)密信息；以及對于工程質(zhì)量瑕疵所應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任等?！睹穹ǖ洹返谄甙倨呤畻l承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。第七百七十四條承攬人提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料，并接受定作人檢驗。二、裝修承攬合同是否可以取消與裝修隊簽合同后可以撤銷。當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，或者符合法定撤銷情形的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同。當(dāng)事人擅自解除合同的

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法律綜合知識
是否應(yīng)當(dāng)對無效合同進(jìn)行違約責(zé)任承擔(dān)

一、是否應(yīng)當(dāng)對無效合同進(jìn)行違約責(zé)任承擔(dān)不應(yīng)當(dāng)對無效合同進(jìn)行違約責(zé)任承擔(dān)。合同無效的，合同自始不發(fā)生法律效力，當(dāng)事人之間也不會違約。合同無效的，行為人因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；一方有過錯的，過錯方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、合同無效的情形合同無效的五種情形：1．無民事行為能力人簽訂的合同無效；2．行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的合同無效；3．違反法律、行政法規(guī)的

2023-11-02

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法律綜合知識
擔(dān)保責(zé)任是不是包含違約責(zé)任

一、擔(dān)保責(zé)任是不是包含違約責(zé)任擔(dān)保責(zé)任包含違約責(zé)任，擔(dān)保物權(quán)的范圍包括主債務(wù)以及由主債務(wù)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金等。當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，擔(dān)保物權(quán)人可以對擔(dān)保物優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌侔耸艞l擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三百八十六條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。二、擔(dān)保人是不是約定另外的違約責(zé)任擔(dān)保是屬于民事活動，所以擔(dān)保是不是要約定另外的違約責(zé)任，由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履

2024-01-26

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