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應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（五）工作時(shí)間和休息休假；（六）勞動(dòng)報(bào)酬；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。人事代理聘用合同書樣板＜p＞甲方（聘用單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受聘人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞丙方（擔(dān)保人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞茲因甲方工作需要，決定采用人事代理方式聘用乙方從事相關(guān)工作。

承攬合同的訂立過(guò)程中還存在其他合同訂立中經(jīng)常產(chǎn)生的問(wèn)題，如主體資格、標(biāo)的的不合法及合同的形式不合要求等。這一些問(wèn)題在合同中帶有普遍性，當(dāng)事人應(yīng)予足夠認(rèn)識(shí)。承攬合同既然是以完成一定工作為內(nèi)容的合同。在合同訂立時(shí)，定作人不能預(yù)知工作成果的好壞，因此應(yīng)當(dāng)考慮承攬人是否能勝任這項(xiàng)工作。為了促使合同順利履行，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，定作人應(yīng)明確提出定作物或項(xiàng)目數(shù)量、質(zhì)量及其它特定要求，承攬人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供設(shè)備能力、技術(shù)條件、工藝水平等情況。合同的主要條款應(yīng)包括定作物的質(zhì)量要求、數(shù)量、包裝、加工方法，原材料的提供以及規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；用定作人原材料完成工作的，合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定原材料的消耗定額，價(jià)款或酬金，履行的期限、地點(diǎn)和方式，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；對(duì)短期檢驗(yàn)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項(xiàng)目，應(yīng)在合同中規(guī)定保證期限，違約責(zé)任等。有關(guān)技術(shù)協(xié)議書、技術(shù)資料、圖紙等，也是合同的有效組成部分，必須在主合同中注明并附在合同文

一、承攬合同簽訂中的注意問(wèn)題承攬合同簽訂中的注意問(wèn)題如下：1.對(duì)承攬人的資格限制及其工作成果的特定性。承攬人應(yīng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力完成主要工作。與此相應(yīng)的是，不經(jīng)定作人同意，承攬人不得將其承攬的主要工作交由第三人完成。2.注意區(qū)分價(jià)款和酬金，定金和預(yù)付款。在承攬合同中，既有以價(jià)款形式償付承攬人產(chǎn)品的，也有以酬金形式支付承攬人勞務(wù)的。而價(jià)款和酬金是有區(qū)別的，在違約金核定比例計(jì)算方式等方面，就有不同。二、承攬合同的種類承攬合同的種類如下：1.加工合同即承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)，用定作人提供的原材料，為其加工制作成特定產(chǎn)品，定作人接受產(chǎn)品并給付報(bào)酬的合同，亦稱來(lái)料加工合同。2.定作合同即承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)和原材料，為定作人制作特定產(chǎn)品，定作人接受產(chǎn)品并支付報(bào)酬的合同。3.修理合同即承攬人為定作人修復(fù)損壞的物品，使其恢復(fù)原狀，定作人為承攬人支付報(bào)酬的合同。4.復(fù)制合同即承攬人按照定作人

一、訂立合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢訂立合同時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：1.擔(dān)保問(wèn)題，合同是否存在保證、抵押、定金等擔(dān)保；2.預(yù)付款問(wèn)題；3.合同糾紛的解決方式以及違約責(zé)任問(wèn)題；4.合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問(wèn)題；5.合同的形式和內(nèi)容問(wèn)題。二、訂立合同的基本原則有哪些訂立合同的基本原則主要有：1.平等原則：合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2.自愿原則：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。3.公平原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。5.權(quán)利濫用禁止和公序良俗原則：當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。三、合同訂立的概念和構(gòu)成要件合同的訂立的概念是當(dāng)事人通過(guò)一定程序、協(xié)商一致在其相互之間建立合同關(guān)系的一種法律行為。由

簽完認(rèn)購(gòu)書后，按下來(lái)就是簽訂正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間、地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽訂購(gòu)房合同。那么，購(gòu)房合同如何簽，購(gòu)房合同包括哪些內(nèi)容，簽訂購(gòu)房合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？下面就來(lái)為您具體講一講。購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面。購(gòu)房合同如何簽1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等。2、房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等。6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。7、保修責(zé)任。8、乙方使用權(quán)限。9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)。10、違約賠償責(zé)任。11其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面

合同簽訂過(guò)程中需要注意的問(wèn)題包括了確定主體的資格、采用合同的形式進(jìn)行訂立、約定好事項(xiàng)等等。需要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任是合同一方違約或者造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失，需要進(jìn)行賠償。一、合同簽訂過(guò)程中需要注意哪些問(wèn)題合同簽訂過(guò)程中需要注意的問(wèn)題包括了1．核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格合同對(duì)方為自然人；合同對(duì)方為法人；合同對(duì)方為其他組織；合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。2．合同形式。3．合同的必備條款要具體、明確。4．訂約前的合同義務(wù)。5．對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。二、合同簽訂過(guò)程中需承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任有哪些合同簽訂過(guò)程中需承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任包括：1．發(fā)生在訂立合同過(guò)程中。這是締約過(guò)失責(zé)任和違約責(zé)任的基本區(qū)別，只有在合同尚未成立或因不具備法定條件被確認(rèn)無(wú)效或撤銷時(shí)，才可能產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。2．違反依誠(chéng)

簽訂預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)注意的7個(gè)問(wèn)題吳宇1.審查是否具備“五證”。購(gòu)房人簽訂預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)注意審查國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、開(kāi)工證、銷售許可證是否“五證齊全”。上述證明文件中的建設(shè)單位、項(xiàng)目、建筑面積是否前后一致，是否同與您簽約的發(fā)展商名稱一致您也需留心。2.購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)要求發(fā)展商簽署由房管部門印制的或建設(shè)部推薦的合同文本，并查明代表發(fā)展商簽字的人是否是其法人代表，如不是法人代表，則要審查其是否持有《授權(quán)委托書》。另外還應(yīng)要求發(fā)展商在合同上加蓋公章。在簽約時(shí)必須認(rèn)真閱讀合同文本，檢查確認(rèn)所有內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)有很多您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒(méi)有體現(xiàn)，就應(yīng)當(dāng)馬上與發(fā)展商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或特別約定。3.在預(yù)售契約中一定要明確約定違約責(zé)任，最好明確約定違約金的絕對(duì)金額；如約定按日計(jì)算違約金，則采用現(xiàn)行違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之四。4.對(duì)于可能出現(xiàn)的糾紛，買賣雙方可以采用協(xié)商方式解決，還可以選

一、倉(cāng)儲(chǔ)合同簽訂中應(yīng)注意的問(wèn)題具體有哪些倉(cāng)儲(chǔ)合同簽訂過(guò)程中需要注意的具體問(wèn)題有以下幾方面：1.在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的專營(yíng)或兼營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶等，未經(jīng)核準(zhǔn)登記而擅自從事倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的，屬超越其經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.對(duì)方的現(xiàn)有的、實(shí)際的經(jīng)營(yíng)狀況也是簽約前審查的重要內(nèi)容。3.倉(cāng)儲(chǔ)合同的標(biāo)的物應(yīng)是合法的。標(biāo)的物違法將導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)合同無(wú)效。（1）是否具有授權(quán)委托書。應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱、代理事項(xiàng)、授權(quán)權(quán)限、期間，并由委托人或法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽名、蓋章。（2）代理人是否在授權(quán)范圍內(nèi)代訂倉(cāng)儲(chǔ)合同；（3）代理人以被代理人的名義簽訂倉(cāng)儲(chǔ)合同；4.簽訂合同時(shí)應(yīng)盡力周詳、完備，審查合同書中有無(wú)錯(cuò)誤及不明確之處。二、倉(cāng)儲(chǔ)合同的訂立條件倉(cāng)儲(chǔ)合同和合同成立的訂立條件一樣，倉(cāng)儲(chǔ)合同中要求有雙方當(dāng)事人，有合同標(biāo)的，保管費(fèi)。同時(shí)不能有導(dǎo)致合同無(wú)效的事

國(guó)有企業(yè)改制涉及財(cái)政、稅務(wù)、勞動(dòng)保障、國(guó)土資源及政府社會(huì)公共管理等相關(guān)審批事項(xiàng)的，應(yīng)先報(bào)經(jīng)市有關(guān)部門審核，批準(zhǔn)后報(bào)市深化辦協(xié)調(diào)審批。法律咨詢：涉及改制方案過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題律師回答：1、改制方案涉及過(guò)程中，首先應(yīng)對(duì)改制企業(yè)職工現(xiàn)有狀況進(jìn)行明確如職工的基本情況、社會(huì)保障情況、安置費(fèi)用預(yù)算等事項(xiàng)，這是設(shè)計(jì)職工安置方案的前提條件。2、對(duì)于企業(yè)改制前的遺留問(wèn)題應(yīng)當(dāng)首先解決，即改制企業(yè)拖欠職工的工資、醫(yī)療費(fèi)和挪用的職工住房公積金以及企業(yè)欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)以改制企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)清償。3、勞動(dòng)關(guān)系處理情況。包括：改制后的企業(yè)與職工解除勞動(dòng)合同、重新簽訂勞動(dòng)合同情況（人數(shù)及勞動(dòng)合同期限、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)、總額）。4、原企業(yè)拖欠分流安置富余職工工資、醫(yī)藥費(fèi)等債務(wù)情況及償還辦法。5、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系接續(xù)情況。包括：原企業(yè)為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)情況；改制企業(yè)為職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)情況。南京市市屬事業(yè)單位改制方案出臺(tái)

一、購(gòu)房人先要了解中介人員的信息，如經(jīng)營(yíng)范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名及證號(hào)等如果購(gòu)房者在直接到中介公司進(jìn)行洽談的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊(cè)登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證號(hào)名不副實(shí)，應(yīng)立即停止交易，向有關(guān)部門核實(shí)、舉報(bào)法。二、在合同中明晰中介費(fèi)用所包含的項(xiàng)目中介除了收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)外，其余的所謂墊資費(fèi)、看房費(fèi)、跑腿費(fèi)等等都屬于“黑收費(fèi)”。同時(shí)根據(jù)《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣，租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定：居住房屋買賣中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)不超過(guò)成交價(jià)的2%。三、在合同中明晰中介費(fèi)的支付條件原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付，但鑒于房屋交易過(guò)程中環(huán)節(jié)較多，可以將中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)的支付與工作進(jìn)度相結(jié)合，做到哪一步就付哪一步的中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)。注意居間合同要求一次性支付中介費(fèi)用或只介紹買、賣雙方認(rèn)識(shí)就全額收取中介服務(wù)費(fèi)。四、要格外留心定金、訂金，預(yù)付款，違約金條款如果是對(duì)方提供的為格式合同，那么

1、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。企業(yè)兼并或企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易是企業(yè)所有者的行為，國(guó)有企業(yè)的兼并或產(chǎn)權(quán)交易，是國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有者或代表者的行為。國(guó)有企業(yè)現(xiàn)在名義上是法人，實(shí)際上只擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，企業(yè)的所有權(quán)是由政府有關(guān)部門掌握和行使的。這正是國(guó)有企業(yè)兼并必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)才能進(jìn)行的原因?，F(xiàn)行國(guó)有資產(chǎn)管理體制的主要問(wèn)題是，政府的社會(huì)行政管理職能和國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)職能不分，國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)職能中的管理職能和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能不分;國(guó)有企業(yè)沒(méi)有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，不是真正的法人實(shí)體。因此，企業(yè)要想真正進(jìn)入兼并市場(chǎng)，迫切需要理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，明確企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體。2、勞動(dòng)力問(wèn)題。當(dāng)前，我國(guó)企業(yè)兼并中被兼并企業(yè)的人員安置問(wèn)題是最大的難題。這個(gè)難題的解決，無(wú)非是兩條路：一是由兼并企業(yè)吸收;二是由社會(huì)吸收。為實(shí)現(xiàn)兼并的績(jī)效，使市場(chǎng)化的企業(yè)兼并健康發(fā)展，人員安置問(wèn)題主要應(yīng)走社會(huì)消化的途徑，所以社會(huì)保障制度必須健全。另外，在理論上，它的根子還是涉及到勞動(dòng)

房屋買賣合同范本需要寫明買賣雙方的基本信息；房屋的基本信息；房屋價(jià)款；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；違約責(zé)任等。簽約過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)有：房屋信息及產(chǎn)權(quán)的條款是否清晰；時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；違約責(zé)任的條款是否明確等。房屋買賣合同簽訂能更名嗎房屋買賣合同簽訂能更名，更名需要購(gòu)房者與售房者達(dá)成合意。購(gòu)房者應(yīng)提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識(shí)，售房者在接到通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂房屋買賣合同進(jìn)行更名?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

一、簽訂合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有哪些簽訂合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題包括：1.出資細(xì)節(jié)，約定每個(gè)人出資多少，如何分紅。2.議事規(guī)則，約定重大問(wèn)題如何進(jìn)行討論。3.職責(zé)細(xì)節(jié)，約定每個(gè)人負(fù)責(zé)的內(nèi)容，如果執(zhí)行。4.退出機(jī)制，約定在何種情況下合伙人可以退出，退出的時(shí)候如何計(jì)算資本。個(gè)人合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行或監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。二、合伙協(xié)議的特征有哪些合伙協(xié)議主要具有以下特征：1.合伙人是具有完全民事行為能力的人?！逗匣锲髽I(yè)法》規(guī)定：“合伙人應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的人?！币虼?，不具有完全民事行為能力的人，不得成為合伙人

強(qiáng)制拆遷，是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未履行搬遷義務(wù)，經(jīng)拆遷人或相關(guān)部門催告后仍不履行，則由房屋所在地的縣、市人民政府責(zé)成有關(guān)部門采取強(qiáng)制措施對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋予以拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院采取強(qiáng)制措施對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋予以拆遷的強(qiáng)制手段。實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式：1、行政強(qiáng)制拆遷；2、司法強(qiáng)制拆遷。通常情況下，實(shí)施強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦妥拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。2、拆遷公告規(guī)定的拆遷期限已屆滿：（1）補(bǔ)償安置協(xié)議、裁決所定的拆遷期限已經(jīng)屆滿；（2）主管部門或人民法院簽發(fā)的公告指定的搬遷期限已屆滿。3、被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒不搬遷的。4、經(jīng)多次勸解，做思想工作仍不能奏效的。5、拆遷人須對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房，被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請(qǐng)?zhí)岽?，以保證被拆遷人獲得權(quán)利的補(bǔ)救。6、拆遷人已經(jīng)為被拆遷人做