工程索賠是個專業(yè)性極強的課題,作為承包商應配備既懂建設又懂法律的專業(yè)人員參與整個過程。索賠成功的關鍵是保存一切能夠證明自己具有可獲得的權(quán)益原始的證據(jù)資料。在訴訟上,索賠是一種確權(quán)之訴,必須要有證據(jù)支持才得能得到確認。因此,必須掌握證據(jù)學原理,了解什么樣的索賠需要收集什么樣的證據(jù)以及如何搜集、歸類、保存證據(jù)。作為承包商應建立科學的資料管理體系,注意隨時搜集整理工程項目的有關資料,保持其完備性和準確性。
與監(jiān)理工程師及甲方代表的談話資料;各種施工進度表,包括監(jiān)理工程師和分包企業(yè)的進度表;來往信函;施工備忘錄;會議記錄;工程照片;監(jiān)理工程師填到的工程施工匯總表;重大事項記錄;工資單據(jù)和付款單據(jù);工程檢查和驗收報告;所有合同文件;其他。上述資料在發(fā)生的當時應注意取得監(jiān)理工程師或甲方代表的簽字。
對索賠的程序、期限應在承發(fā)包合同中明確約定,以利于實際操作。凡不屬于承建單位責任導致工程拖期和成本增加事件發(fā)生后,乙方應以正式文件通知監(jiān)理工程師或甲方代表,(國際慣例是28天內(nèi),我國現(xiàn)行建設工程施工合同標準文本規(guī)定為20天內(nèi)向甲方提出要求索賠的通知。)甲方在收到索賠通知后10天內(nèi)給予批準,或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)。在10天內(nèi)未予答復,則視為該項索賠已經(jīng)批準。如果逾期提出,監(jiān)理工程師或甲方代表有權(quán)拒絕索賠要求。雙方也可在合同中約定期限,正式提出索賠函件后,還應在此后28天內(nèi)(國際慣例)報出賠償額和申請順延工期天數(shù)及證據(jù);如索賠事件的影響繼續(xù)存在,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后,可以定期陸續(xù)報出證據(jù)和索賠數(shù)額以及要求順延工期的天數(shù)。該索賠事件影響結(jié)束的28天內(nèi),必須提出全面的索賠證據(jù)資料和累計索賠額報送監(jiān)理工程師,并抄送業(yè)主。以上程序承包商應充分重視,否則會陷入被動。乙方在索賠最終如得到業(yè)主的確認,索賠即告結(jié)束,如達不成一致意見,則只能訴諸仲裁或法院。承包商也有將施工中的單項索賠予以保留,待工程竣工前,將末解決的或不滿意的單項索賠集中起來,提出一份綜合索賠報告進行談判。
索賠作為承包商在建筑工程施工中,獲取利潤的重要手段,又具有很強的專業(yè)性,承包商有必要高度重視,在加強合同管理,聘請專業(yè)索賠人員的同時,注意及時索賠,做到邊施工,邊鑒證,邊索賠,邊清算,否則,累積到最后,索賠往往費時費力。
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證據(jù)收集是指司法機關為了查明案情,取得處理案件的依據(jù)或憑據(jù),在立案受理前,依法向有關單位和公民調(diào)查取證的行為。為確保收集證據(jù)的合法性、真實性和客觀性,您可以考慮以下方法: 1、詢問當事人:通過直接與涉案人對話,獲取事實真相。 2、收集書證:... 更多>
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