登記在子女名下的房產(chǎn)權(quán)屬問題是什么呢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-03 16:30:48
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登記在子女名下的房產(chǎn)權(quán)屬問題觀點是：
1、子女不滿18周歲的，不能選擇公積金貸款或者選擇商貸；
2、夫妻雙方離婚的，不能分割登記在子女名下的房產(chǎn)；
3、非出于子女利益，不能隨便出售子女名下的房產(chǎn)；
4、房產(chǎn)已經(jīng)登記在子女名下，父母不得要求收回。
離婚時登記在子女名下的房屋能分割嗎
離婚時登記在子女名下的房屋不能分割。在沒有證據(jù)證明房屋真實所有權(quán)與登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證登記的所有人視為房產(chǎn)所有人，房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。此外，夫妻離婚是夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同財產(chǎn)的分割，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條
國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。
第二十一條
登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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股權(quán)登記股權(quán)雖然登記在夫妻一方名下，但屬于夫妻共同財產(chǎn)。在配偶繼承人繼承相應(yīng)份額之前應(yīng)當(dāng)對該夫妻共同財產(chǎn)進行析產(chǎn)。夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東。股東死亡后其股權(quán)如何繼承股權(quán)繼承是指自然人股東死亡后由其合法繼承人繼承股東資格行使股東權(quán)利的制度。按以下程序繼承股權(quán)：第一，公司全體股東召開股東會，對是否同意繼承人受讓死亡股東的股權(quán)作出決議。第二，由公司將繼承人（股權(quán)受讓人）的姓名、住所及受讓的出資額記入公司股東名冊。第三，修改公司章程。第四，到公司登記機關(guān)辦理工商變更登記手續(xù)。至此，股權(quán)的繼承程序完成?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配2023-07-08211人看過 -
房產(chǎn)登記在未成年子女名下的風(fēng)險1、買房不能貸款如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。2、孩子獨立買房時可能多付首付如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購買首套房時，按照政策首付三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。如果孩子在限購政策出臺前，在未成年時和父母共有房產(chǎn)不超過2套，根據(jù)政策，成年后可獨立購買1套住房。3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續(xù)麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)公證處公證。另外，父母出售房產(chǎn)所得款項應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。4、父母離婚時易出2023-12-13129人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)父母買房登記在孩子名下所有權(quán)歸屬于孩子。我國不動產(chǎn)物權(quán)采取登記設(shè)立主義，不動產(chǎn)權(quán)屬以不動產(chǎn)登記簿登記為準(zhǔn)。一、結(jié)婚后父母把房產(chǎn)過戶給子女，屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎？房產(chǎn)過戶給子女之后，房產(chǎn)就屬于孩子的個人財產(chǎn)。夫妻離婚時，是不能作為共同財產(chǎn)分割的。房屋不動產(chǎn)實行的是登記主義原則，即房屋的產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)管理部門登記為準(zhǔn)。夫妻出資以子女的名義買房，意味著父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權(quán)的財物無償?shù)亟o予受贈人的行為。不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。因此，子女才是產(chǎn)權(quán)所有人，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、父母與子女共有房產(chǎn)證怎么辦？房產(chǎn)證為不動產(chǎn)權(quán)屬證書，其上的記載與不動產(chǎn)登記簿不一致時以后者為準(zhǔn)。不動產(chǎn)登記簿上的記載有錯誤的，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請變更登記。父母與子女共有房產(chǎn)證，若與不動產(chǎn)登記簿不一致則沒有效力。若與不動產(chǎn)登記簿一致，真正的權(quán)利人可以主張變更登記，但也存2023-03-02467人看過 -
法律綜合知識將房產(chǎn)登記至未成年子女名下所帶來的諸多不便之處如下：首先，鑒于房產(chǎn)作為大宗商品，一般情況下需要全額付款才有可能購置成功。若未成年子女尚未成年，且欲將該房產(chǎn)登記在其名下，則無法借助銀行貸款方式購買該房產(chǎn)，只能實行全額購房手續(xù)，因為現(xiàn)行法規(guī)明確規(guī)定，貸款僅適用于具備完全民事行為能力之自然人，其中18歲為硬性門檻。其次，父母親無權(quán)任意出售這些子女名下的房產(chǎn)。父母雖有權(quán)為子女選購物業(yè)，但卻無權(quán)擅自處理子女的房產(chǎn)。再次，父母也不得以房產(chǎn)掛靠在子女名下為由，要求收回房屋所有權(quán)。然而，盡管父母實為房產(chǎn)投資的主要承擔(dān)者，由于房產(chǎn)名義上已屬于子女所有，因此在涉及到撫養(yǎng)紛爭等突發(fā)特殊狀況時，父母通過法律途徑要求收回房產(chǎn)，這一訴求幾乎無法實現(xiàn)。最后，當(dāng)未成年子女成年后，該房產(chǎn)在財產(chǎn)分割過程中很可能會給家庭成員之間帶來困擾和紛爭?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各2024-07-27403人看過
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房產(chǎn)登記房地產(chǎn)登記在子女名下離婚的房地產(chǎn)不分割。房子的所有人是雙方的孩子，而不是夫妻。夫妻將房屋免費登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與。房地產(chǎn)登記后實際交付，贈與關(guān)系成立。孩子未成年的，其財產(chǎn)由監(jiān)護人管理。因此，夫妻離婚無權(quán)分割。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依法交付。房產(chǎn)登記一人名字離婚如何分割具體分以下兩種情形：1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。如果一方不承認(rèn)另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的（有貸款）。同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民2023-07-04177人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)女方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)證的判定以房屋登記為標(biāo)準(zhǔn)，若是房產(chǎn)證上登記的是公婆的名字，一般認(rèn)為該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公婆共有的財產(chǎn)，與兒媳無關(guān)，無論是否離婚，兒媳不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。若是該房屋為兒子兒媳付款購買或者還貸的，可以主張相應(yīng)的債權(quán)。財產(chǎn)在公婆名下離婚怎么分？財產(chǎn)在公婆名下，如無其他證據(jù)，則財產(chǎn)并非夫妻共同財產(chǎn)。如果有證據(jù)證明財產(chǎn)只是放到公婆名下或者說屬于家庭共有財產(chǎn)，則離婚時可以要求析產(chǎn)分配。（1）夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。（2）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。（3）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求2023-07-04349人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、將夫妻共同房產(chǎn)登記在夫或妻一人名下，無共有人備注。夫妻購買房屋，在辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)時，夫妻一方出于對對方的信任、或由于夫妻一方有事不能共同前往、或出于一人辦理方便等考慮，往往將此事交由一方前往房產(chǎn)登記部門辦理。而辦理的一方往往也出于同樣的考慮將夫妻共同房產(chǎn)登記在夫或妻一人名下，無共有人備注。然而一旦夫妻產(chǎn)生離婚糾紛，未登記的一方往往由于舉證困難，很難證明自己對房產(chǎn)的共有權(quán)。這就給法院認(rèn)定該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)帶來了困難。特別是一些婚前共同出資購買房屋的夫妻，由于已登記一方對共同出資不予認(rèn)可，未登記一方要想證明自己財產(chǎn)共有主張很難，從而使自己的合法權(quán)益得不到法律的有效保護。2、將夫妻共同房產(chǎn)登記為家庭共同房產(chǎn)。一些已有子女的夫妻購買房屋，出于對自己將來遲早要將房屋過戶給子女及規(guī)避房屋過戶稅費的考慮，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時，將自己夫妻連同孩子的姓名一并進行登記，從而在法律上使夫2023-04-22411人看過 -
房產(chǎn)登記房產(chǎn)登記在未成年子女名下的法律風(fēng)險有：（一）增加買房時的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。父母處分未成年子女的財產(chǎn)，必須是基于子女利益。如果明顯不利于子女財產(chǎn)利益，這樣的行為將違法。貸款買房，父母與子女共有。但用子女名下的房產(chǎn)份額與銀行簽訂借款，此行為對子女財產(chǎn)的處分顯然不利于子女財產(chǎn)利益，不知不覺中觸犯了法律。也就是說，將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，房產(chǎn)將不能抵押貸款，必須一次性付清全部。（二）加劇父母離婚時的糾紛。如果房產(chǎn)被登記到未成年子女名下，那么離婚時誰取得孩子的撫養(yǎng)權(quán)，誰就可以實際占有并使用該房產(chǎn)。這將導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。（三）父母無法收回房屋。如果未成年子女成年后不盡贍養(yǎng)義務(wù)，父母也無權(quán)要求收回房產(chǎn)。房產(chǎn)登記在子女名下有什么影響1、易發(fā)生財產(chǎn)分割糾紛夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財產(chǎn)分割問題，登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的，即使是夫妻雙方2023-07-03277人看過
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一、登記在婚生子女名下的房產(chǎn)私生子能分到嗎可以。一、繼承權(quán)是不分婚生子女與非婚生子女的，雙方享有平等的繼承權(quán)。二、非婚生子女遺產(chǎn)繼承比例如下：非婚生子女與婚生子女一樣，享有平等的繼承權(quán)。1、同一水平繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。2、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時要予以照顧。3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。4、對有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。二、私生子可以享有房產(chǎn)繼承權(quán)嗎依據(jù)《民法典》規(guī)定，私生子是可以享有房產(chǎn)繼承權(quán)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承。前述所稱的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》：第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人2023-03-11191人看過 -
協(xié)議離婚夫妻雙方如果要進行財產(chǎn)的分配問題，根據(jù)實際情況遵照男女平等和照顧子女和女方利益原則以及有利于生活來進行處置。如果雙方就共同財產(chǎn)問題協(xié)商清楚的話，所以說東方來進行處置共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，結(jié)合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時2023-06-16313人看過 -
房產(chǎn)登記你也許有以下四個方面的理由：一是個人從事商業(yè)經(jīng)營活動，如果面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險，還能給自己保留一部分東山再起的資本;二是給未成年子女的生活、學(xué)習(xí)提供一定的經(jīng)濟保障;三是將房子直接登記在未成年子女名下，相比贈與、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費;四是作為孩子的婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心其婚后被配偶分割。不過,也要考慮以下四個方面的風(fēng)險:一、房款需要一次性付清，增加買房時的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第四條規(guī)定，貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。作為沒有民事行為的未成年人是不能以貸款的方式購買房屋的，所以，只能是一次性付清房款。另外，用公積金貸款買房必須公積金繳存人或其配偶，房產(chǎn)完全登記在孩子名下，往往也不能用公積金貸款;同戶直系血親如不是房屋產(chǎn)權(quán)人，也不能提取住房公積金。二、房屋登記在孩子名下，離婚時法院不予分割夫妻離婚時，往往因為夫妻共同財產(chǎn)的分割而對簿公堂。將房2023-05-08283人看過 -
家庭關(guān)系"記名"，按照現(xiàn)代漢語詞典的解釋，就是"記載姓名，表明權(quán)利或責(zé)任的所在"。從詞義學(xué)的角度講，本題顯屬悖論，財產(chǎn)既已"記名"，其權(quán)利"所在"應(yīng)已"表明"，無再行認(rèn)定之理。財產(chǎn)"記名"，在法律上的典型表現(xiàn)就是民法典中的登記公示行為，而根據(jù)民法典的規(guī)定，登記公示行為具有確認(rèn)權(quán)利歸屬的推定效力，故在法律的層面上，似也無對記名財產(chǎn)權(quán)屬另行認(rèn)定之必要。實際不然，由于"共有"尤其是"共同共有"制度的存在，我們不得不在"記名"之人外，尋找其他的權(quán)利人。私人財產(chǎn)，除按照法律規(guī)定屬個人專有者之外，均屬共有財產(chǎn)。共有是指兩個或兩個以上民事主體對同一項財產(chǎn)享有所有權(quán)。共有分為按份共有和共同共有。按份共有，又稱分別共有，是指兩個或者兩個以上的民事主體按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);共同共有是指兩個或兩個以上的民事主體基于某種共同關(guān)系而對某項財產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。按份共有，就其發(fā)生基礎(chǔ)2023-06-13232人看過
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房產(chǎn)登記１、房子作為不動產(chǎn)，可以給子女提供一定的經(jīng)濟保障；２、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費；３、房子可以作為婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心子女離婚時房子遭分割。一、房子能否過戶到未成年子女名下房子能過戶到未成年子女名下。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)的。去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。二、父母贈與房產(chǎn)如何贈與給個人父母贈與你房子，只要辦房產(chǎn)證時，只寫你一個人的名字，在法律上就認(rèn)為是只贈與你一個人的，屬于你的個人財產(chǎn)。父母一方婚后為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下的，僅根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，可視為對其子女一方的贈與。不動產(chǎn)應(yīng)視為夫妻的個人財產(chǎn)。建議把房子以書面協(xié)議的形式交給女兒。辦理公證和過2023-03-06226人看過 -
1.產(chǎn)權(quán)登記工作目前的主要文件依據(jù)是什么？答：1）《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》（國務(wù)院第192號令）2）《財政部關(guān)于修訂〈企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法實施細(xì)則〉的通知》（財管[2000]116號）2。企業(yè)辦理占有產(chǎn)權(quán)登記需要提交什么材料？答：已取得法人資格的企業(yè)應(yīng)當(dāng)在本細(xì)則實施后向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申辦占有產(chǎn)權(quán)登記，填寫《企業(yè)國有資產(chǎn)占有產(chǎn)權(quán)登記表》，并提交下列文件、資料：（一）由出資人的母公司或上級單位批準(zhǔn)設(shè)立的文件、投資協(xié)議書或出資證明文件；（二）經(jīng)注冊會計師的審計的或財政部門核定的企業(yè)上一年度財務(wù)報告；（三）各出資人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)注冊會計師審計的或財政部門核定的企業(yè)上一年度財務(wù)報告，其中國有資本出資人還應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)登記副本；（四）企業(yè)章程（五）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；（六）企業(yè)提供保證、定金或設(shè)置抵押、質(zhì)押、留置以及資產(chǎn)被司法機關(guān)凍結(jié)的相關(guān)文件；（七）申請產(chǎn)權(quán)登記的申請；2023-04-22450人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
#夫妻共同財產(chǎn)
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登記在丈夫名下的房子登記在他的名下，夫妻離婚時如何處理房產(chǎn)問題北京在線咨詢 2022-01-181，房屋是婚后取得的，雖然只登記在丈夫名下，但也是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分割。 如果對方有過錯，你可以適當(dāng)多分財產(chǎn)以作補償。 3，共同債務(wù)共同承擔(dān)，個人債務(wù)由個人承擔(dān)。 4，孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商,一般本著利于孩子成長的原則處理,如果孩子較小,隨母親可能性大.不撫養(yǎng)孩子一方有探視權(quán)，同時需要支付撫養(yǎng)費,一般以實際收入的20%-30%為限.可以要求一次性支付. 撫養(yǎng)費可以根據(jù)孩子的實際生活需要或 -
產(chǎn)權(quán)登記在出資父母子女名下的房產(chǎn)是嗎？貴州在線咨詢 2022-10-23一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記人在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。實際生活當(dāng)中，向你所反映的這種問題非常具有普遍性，父母出資金為子女購買結(jié)婚用房，可能不會考慮到子女的婚姻解體情況，按照習(xí)慣也一般不會與子女簽署書面協(xié)議，在這種情況下，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資金父母子女名下的，視為父母明確只對自己的子女一方的贈與比較合情合理，這樣也不違背父母為子 -
女方是否可以把名下的房產(chǎn)登記在子女的名下貴州在線咨詢 2022-10-28市民A咨詢：夫妻共同出資，登記在未成年子女名下的房屋，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)處理嗎市民律師B(湖北楚賢律師)解答：《物權(quán)法》第九條規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此，房屋不動產(chǎn)實行的是登記主義原則，即房屋的產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)管理部門登記為準(zhǔn)。你們夫妻出資以子女的名義買房，意味著父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分
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父母出資婚后產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的是否屬內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-15婚后父母給子女買房房子算誰的 1、婚后父母給子女買的房產(chǎn)，如果沒有特別表明是贈與子女一方的，則該房產(chǎn)屬于父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果父母明確表示房產(chǎn)是贈與一方的，則該房產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益 -
父母將房產(chǎn)登記在子女名下可能帶來哪些問題河北在線咨詢 2024-12-01一、增加買房時的經(jīng)濟負(fù)擔(dān) 父母處分未成年子女的財產(chǎn),必須基于子女的利益。如果這種行為明顯不利于子女的利益,那么這種行為將不被法律所認(rèn)可。如果以子女名義買房,用子女名下的房產(chǎn)與銀行簽訂借款擔(dān)保合同,這種行為對子女利益顯然是不利的,因此很難從銀行獲得按揭貸款。換句話說,將房產(chǎn)登記在未成年子女名下,房產(chǎn)將不能貸款,必須一次性付清全部房款。 二、加劇父母離婚時的糾紛 夫妻離婚時,房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)
