廉租房是否支持個人出租？
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時間： 2023-07-10 08:14:12
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公租房的承租人不可以將房屋偷偷租出去。公租房即公共租賃住房，它是有國家提供政策支持，并目降低了建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平的，公租房主要是以低于市場的租賃價格，歸政府和公共機(jī)構(gòu)所有，也是由政府和公共機(jī)構(gòu)提供出租的保障性住房。主要提供給給—些剛剛從大學(xué)畢業(yè)l即將步入社會的學(xué)生，也同時提供給低收入，包括老人和殘疾人，還有就是一些從外地來城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以及無房職工的。
公租房可以讓親戚住嗎
根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，公租房不允許親屬入住，并且禁止轉(zhuǎn)租、出借公共租賃住房。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)返還公共租賃住房：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換已出租的公共租賃住房；改變公共租賃住房用途的；在公租房內(nèi)從事違法活動的；如果當(dāng)事人擅自對房屋進(jìn)行裝修，也會導(dǎo)致公租房的回收。
《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十八條市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對公共租賃住房使用的監(jiān)督檢查。公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)對承租人使用公共租賃住房的情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時依法處理或者向有關(guān)部門報告。
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市區(qū)廉租房收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從人均1470元（含）／月放寬到1650元（含）／月，這意味著廉租房保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，將有更多家庭享受到廉租房保障。廉租住房是面向低收入住房困難家庭而建立的一項住房保障制度，主要采取實物配租、貨幣補(bǔ)貼、租賃核減等保障方式。上周六，杭州市區(qū)廉租住房2014年第1－9期實物配租選房活動在工人文化宮舉行，332戶實物配租保障家庭參與了現(xiàn)場選房。以上是一些有關(guān)于廉租房收入的相關(guān)信息青島廉租房收入超標(biāo)按公租房收費廉租住房是為了解決城市低收入群體的住房難題。如果被保障家庭或個人收入提高了怎么辦？21日，記者獲悉，青島對廉租房實行梯度退出機(jī)制。當(dāng)承租人收入超標(biāo)時，將按照市場價收取租金。近日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于保障房建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見，要求完善保障房退出機(jī)制。意見明確規(guī)定，廉租住房、公共租賃住房承租人經(jīng)濟(jì)狀況改善，或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合相應(yīng)的住房保障2023-08-08483人看過 -
申請廉租房的條件有申請人取得申請地五年以上城市常住戶口，收入或者財產(chǎn)低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，在其他區(qū)域沒有穩(wěn)定居住地的等。廉租房不能出租，國家補(bǔ)貼性住房是沒有處分權(quán)的，只有使用權(quán)。一、廉租房申請有哪些條件申請廉租房需要具備以下條件：1.申請人取得申請地五年以上城市常住戶口；2.申請人必須在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3.申請人必須收入、財產(chǎn)低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)；4.申請人在其他區(qū)域沒有穩(wěn)定居住地的。二、廉租房能出租嗎廉租房是不能出租的，住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對欺騙廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租房住房等行為，可以收回廉租房。廉租房是屬于國家的補(bǔ)貼性住房，住戶只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，且租房只對部分的家庭居住。因此，廉租房是不能轉(zhuǎn)讓、2023-06-04156人看過 -
公租房符合條件的家庭可以申請更換成大面積的。申請家庭人口數(shù)和目標(biāo)保障房面積相匹配：家庭人口2人及以下的，只允許互換面積60平方米以下房屋；家庭人口3人的，只允許互換面積80平方米以下房屋；家庭人口4人（含）及以上的可以互換80平方米（含）以上房屋。石家莊怎么申請公租房首先要滿足公租房申請條件，符合下面的條件的，可去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾??！豆沧赓U住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。公租房申請流程：1、符合公租房條件的人員，本市人員可以到戶籍所在的街道辦事處申請。外來人員可以到公司所在的街道辦事處申請。申請時，需要攜帶申請表、身份證、在職證明、2023-07-17352人看過 -
一、廉租房能不能落戶口廉租房是可以落戶的，即使不再居住廉租房了，對于《廉租房租房合同》期限已滿，需要將戶口遷出的居民，如果已經(jīng)購買了房產(chǎn)，可以直接在房產(chǎn)所屬轄區(qū)落戶；居民可以向廉租房轄區(qū)派出所申請一個公共地址落戶。但是，該工作人員不建議居民將戶口落在公共地址，手續(xù)會比較復(fù)雜，會影響居民在生活中各種需要戶口本的事項；廉租房落戶的時候，帶身份證、到房產(chǎn)所在地派出所申請《戶口準(zhǔn)予遷入證明》，帶《戶口準(zhǔn)予遷入證明》到現(xiàn)戶籍地派出所申請《戶口準(zhǔn)予遷出證明》，帶《戶口準(zhǔn)予遷出證明》到房產(chǎn)所在地派出所辦理入戶手續(xù)即可。二、廉租房能不能出租廉租房不能出租，一旦發(fā)現(xiàn)，將收回廉租住房，并取消該家庭在一定時間內(nèi)再次申請廉租住房保障的資格。廉租房是屬于國家的補(bǔ)貼性住房，住戶只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，且廉租房只能由符合特定條件的家庭居住。三、申請廉租房需滿足哪些條件？申請廉租房需滿足下列條件：1.請求人及一起請求的家2023-04-11468人看過
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法律綜合知識一、如何計算廉租房租金廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)是按建筑面積乘以單價進(jìn)行計算。目前享受實物配租的廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積0．60元。二、廉租房租金一個月多少錢廉租房租金一個月多少錢是根據(jù)具體情形確定的。廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價。廉租住房租金由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成、實行政府定價，按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行，與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。每個地區(qū)的廉租房租金可能會有差距。三、申請廉租房要具備的條件都有哪些？申請廉租房要具備的條件有：1．家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口；2．家庭成員中有一個人在本市居住5年以上，其他成員居住兩年以上；3．家庭人均月收入608元以下，現(xiàn)住房面積10平方米以下；4．家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系；5．在房改和拆遷過程中未購買過房改房，未享受過購房補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)償安置；6．申請人以及共同申請的家庭成員在申請之日前五年未購買或出售過房產(chǎn)；7．2022-06-17237人看過 -
公租房為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的民生保障作用，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會2012年第一次工作會議研究決定，允許職工提取住房公積金支付公共租賃住房和廉租住房的房租?，F(xiàn)將具體事宜通知如下：一、申請條件職工租住公共租賃住房和廉租住房的(不包括已經(jīng)領(lǐng)取政府廉租住房補(bǔ)貼)，承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公積金支付房租。二、審核要件1.身份證(職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件);2.加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書;3.我市房產(chǎn)部門對租住公共租賃住房和廉租住房的批件;4.公共租賃住房和廉租住房房租繳費證明;5.承租人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明(《居民戶口簿或《結(jié)婚證原件);6.已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工，應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。三、提取額度承租人夫妻雙方的提取金額，為不超過當(dāng)年房租和住房公積金定期余額(每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額)。2023-05-10425人看過 -
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房產(chǎn)證一、廉租房能否買賣不可以。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。二、廉租房有房產(chǎn)證嗎？沒有。廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機(jī)”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護(hù)社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。三、廉租房有什么憑證呢？根據(jù)我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。(一)廉租房的憑證獲取體程序：1.登記申請。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申2023-02-11106人看過
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拍賣人這段內(nèi)容講述的是承租人在將房屋租出去并出售時，未經(jīng)出租人同意將不能要求出租人賠償。但是，如果出租人想要出賣作為租賃標(biāo)的物的房屋，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利，并且必須在出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)做出明確表示。如果出租人未履行通知義務(wù)，承租人可以要求進(jìn)行賠償。承租人如果未經(jīng)出租人同意就將房屋租出去并出售，那么他/她不能要求出租人賠償。但是，如果出租人想要出賣作為租賃標(biāo)的物的房屋，那么承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利，并且必須在出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)做出明確表示。出租人未履行通知義務(wù)的，承租人可以要求進(jìn)行賠償。 出 租 人 出 賣 房 屋 ， 承 租 人 有 哪 些 權(quán) 利 ？根據(jù)我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。同時，《民法典》第七百二十五條也明確規(guī)定了承租人的優(yōu)先購買權(quán)，即2023-09-06294人看過 -
合同無效出租人是不是有權(quán)出租房屋根據(jù)出租人是否有權(quán)出租，分為以下2種情況1.出租人非房屋所有權(quán)人，將房屋直接出租給承租人給承租方的建議：承租方在簽訂租賃合同時應(yīng)要求出租人出示房屋所有權(quán)人允許該人出租房屋的授權(quán)委托書。2.出租人轉(zhuǎn)租承租的房屋的情形承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。(《民法典》第七百一十六條)提醒大家注意的是，根據(jù)最高院第四百七十四條：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持?！币殉鲎獾姆课菽軌虺鍪蹎岣鶕?jù)我國相關(guān)政策，已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房均可以上市交易。具體包括：(一)按照成本價、標(biāo)準(zhǔn)價以及按標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠辦法購買2023-05-04260人看過 -
廉租房根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下廉租住房租賃期限為一年，不過有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的，因此各地廉租房租住年限會有差異。但是，當(dāng)租期到期后，滿足續(xù)租條件的是可以續(xù)租的。根據(jù)規(guī)定，已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿前一個月內(nèi)向房屋所在地住房保障部門如實申報家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門和民政部門共同對其申報情況進(jìn)行核實。經(jīng)審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同；不符合條件的，必須在核定之日起30日內(nèi)退出房屋，拒不退出的，由產(chǎn)權(quán)單位向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制退房。一、廉租房相關(guān)法律規(guī)定《廉租住房保障辦法》第二十四條已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府可以對申報情況進(jìn)行核實、張榜公布，并將申報情況及核實結(jié)果報建設(shè)(住房保障)主管部門。建設(shè)(住房保障)主2023-03-03211人看過 -
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公租房又到年底，廉租房展開年度復(fù)核工作。一些承租家庭擔(dān)心收入超標(biāo)無法繼續(xù)承租，記者從市住房保障部門了解到，如果承租家庭收入超標(biāo)，應(yīng)取消資格。但符合條件的話，還可以申請公租房等其他類型的保障房。記者探訪廉租戶關(guān)切超標(biāo)進(jìn)展作為朝陽區(qū)首批廉租房實物配租住房，麗景園小區(qū)里不少廉租戶都很關(guān)心收入上漲和超過廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)問題。今天上午，記者前往小區(qū)探訪，看到麗景園小區(qū)9號、10號兩棟樓為廉租房，多為一居室和兩居室兩種戶型，樓內(nèi)居住的大多是中老年人。如果因為超過標(biāo)準(zhǔn)百八十元就把房子收回去，這個政策實在有些不近人情。一名廉租戶說。采訪中，不少廉租戶告訴記者，樓里大多數(shù)人靠低保和失業(yè)保險過活，即便有勞動收入，也不過1000元左右。每月七八十元的廉租房租金，給他們減輕了很多負(fù)擔(dān)。而麗景園小區(qū)內(nèi)同樣一套50平方米房屋，租金在2000元左右，實在承受不起。對于可以再去申請公租房或者經(jīng)適房的說法，租戶們心存擔(dān)心：經(jīng)適房就2023-06-10204人看過 -
廣州公租房是可以入戶的，公租房入戶就跟租房落戶是一樣的，而且廉租房也可以落戶，不過廣州公租房的租賃時間一般只有3－5年，一旦租期到了，又不符合續(xù)租條件的話就要退出公租房，故而也需要將戶口遷出，若是有自買住房的話就可以直接遷入到房子中。公租房可以有車嗎？公租房可以有車，全國大部分地區(qū)沒有這個限制。公租房主要在乎的是申請人有沒有房產(chǎn)，而且尤其指在申請公租房的當(dāng)?shù)赜袥]有房產(chǎn)，少數(shù)地區(qū)申請公租房有家庭存款金額等額外限制。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入2023-07-04249人看過
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廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>
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出租廉租房是否交納營業(yè)稅云南在線咨詢 2022-03-22根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第一條第一款規(guī)定，對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收人，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運營有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2010〕88號）第六條規(guī)定，對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。公租房租金收 -
公租房一人遷出后是否影響廉租房申請海南在線咨詢 2022-06-27只要不是戶主的戶口遷出，就不會影響繼續(xù)使用廉租房。因為申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。 -
廉租房個人申請書怎么寫，廉租房廣西在線咨詢 2021-10-26各位，你好。 ＸＸＸＸ社區(qū)居民ＸＸ，19ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日出生，性別女性。已婚，現(xiàn)已離婚，無固定職業(yè)。沒有穩(wěn)定的收入?？看蛄愎ぞS持生計。 本人一直居無定所，為了生活，四處奔波，租房居住。由于本人家庭生活的實際困難和沒有住宅的實際情況，現(xiàn)在申請政府廉租住宅，希望批準(zhǔn)！ 申請人：申請人： 20ＸＸ年4月。 -
廉租房轉(zhuǎn)讓和裝修家具在法律上是否受支持？河北在線咨詢 2024-12-06根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，出租方在租賃期內(nèi)無權(quán)對所簽訂的廉租房轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行解除或變更。這是因為，廉租房的所有權(quán)歸屬于國家，而非自然人或私營機(jī)構(gòu)所有。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承租人在租賃期間不可將所承租的廉租房進(jìn)行轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，甚至改變其原有的居住用途。 此類涉及到廉租房轉(zhuǎn)讓的合約在法律層面上屬于無效，并且此類房產(chǎn)無法通過合法途徑進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易。首先，我們需要明確廉租房的概念。廉租房實際上是由政府給予租金補(bǔ)貼的方式 -
廉租房業(yè)主能否要求承租人支付物業(yè)費？山東在線咨詢 2025-01-05作為業(yè)主，拒絕繳納物業(yè)費的行為是不合法的。如果對物業(yè)公司的管理或服務(wù)有任何不滿意，業(yè)主可以向小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將對其進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司，如果業(yè)主拒交物業(yè)費，可以采取合法手段或其他方式收取物業(yè)費，但不可以剝奪業(yè)主使用電梯的權(quán)利?！段飿I(yè)管理條例》第六十四條規(guī)定，若業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主委員會應(yīng)督促其限期繳納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依據(jù)合同起訴業(yè)主。因此，如果業(yè)
