久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租賃5年后，可以以成本銀行利購買自營(yíng)住宅。購買時(shí)可以選擇一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不能上市買賣，買賣，買方需要轉(zhuǎn)讓的，公共租賃住宅所在的公司組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)，同期銀行的活期存款利息不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

重慶公租房購買方式

1、可按成本價(jià)分批購買公租房

保障對(duì)象可按照建設(shè)成本價(jià)分批購買公共租賃住房產(chǎn)權(quán)，實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)；亦可一次性購買取得公共租賃住房有限產(chǎn)權(quán)。

保障對(duì)象擁有的個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額＝（保障對(duì)象購買公共租賃住房的出資額單套公共租賃住房建設(shè)成本價(jià)款）100％。單套公共租賃住房建設(shè)成本價(jià)款＝公共租賃住房單套建筑面積建設(shè)成本價(jià)。

保障對(duì)象首次購買公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)份額由市州、縣（市、區(qū)、行委）人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，但不得低于60％。

保障對(duì)象在5年內(nèi)購買的，按原建設(shè)成本價(jià)計(jì)算房?jī)r(jià)款；5年以后8年以內(nèi)購買的，按原建設(shè)成本價(jià)加銀行同期貸款利息核定房?jī)r(jià)款；8年以后購買的，按照屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格及其相關(guān)情況確定配售價(jià)格。

2、可申請(qǐng)銀行貸款購買公租房

符合住房保障條件且有購房意愿的城鎮(zhèn)低收入和中等偏下收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)購買公共租賃住房；戶籍制度改革后進(jìn)城轉(zhuǎn)戶的農(nóng)牧民家庭，其住房困難、家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)等條件符合城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)規(guī)定的，也可以申請(qǐng)購買公共租賃住房。

保障對(duì)象應(yīng)按照個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額繳納公共租賃住房專項(xiàng)維修資金。公共租賃住房的共有部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用從繳存的住房專項(xiàng)維修資金中列支。居住期間，公共租賃住房專有部分的維修費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、采暖費(fèi)及水、電、氣等費(fèi)用均由保障對(duì)象承擔(dān)。

購買公共租賃住房的保障對(duì)象可按規(guī)定向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款；可優(yōu)先辦理住房公積金貸款或提取個(gè)人住房公積金。

公租房只要租賃期限超過五年即可進(jìn)行購買。購買需要向政府部門進(jìn)行申請(qǐng)，政府部門通過申請(qǐng)之后雙方即可開展交易。一般來說，公租房是會(huì)比普通住宅要便宜一些，因?yàn)檎畷?huì)將其以成本價(jià)來進(jìn)行出售。但具體還會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格來進(jìn)行估量。

《公共租賃住房管理辦法》第18條