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買賣合同解除協(xié)議的內(nèi)容有什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-14 23:16:20 244 人看過

買賣合同解除協(xié)議

賣方（下稱甲方）：某某

買方（下稱乙方）：某某

雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為1234號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號1234號。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

第一，甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

第二，自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的．權(quán)即與乙方無關(guān)。

第三，雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：

1、此房價成交總價為：（人民幣）元。

2、乙方已繳付樓款／首期款：（人民幣）元。

3、雙方退款事宜另行約定。

第四，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的2個工作日內(nèi)提交辦理解除

按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

第五，辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六，雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

第七，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

甲方：某某

乙方：某某

某年某月某日

買賣合同解除協(xié)議當(dāng)中需要明確寫明原買賣合同的相關(guān)信息，比如有關(guān)的合同編號，房屋成交的有關(guān)價款等。同時在買賣解除協(xié)議當(dāng)中，需要規(guī)定合同進(jìn)行解除的具體日期，以及合同解除以后，由誰進(jìn)行承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)損失。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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協(xié)議解除范本所包含內(nèi)容有什么

應(yīng)包含下列內(nèi)容：一、協(xié)議解除雙方名稱。二、協(xié)議解除所屬解除合同相關(guān)合同。三、針對協(xié)議解除所產(chǎn)生后果及責(zé)任劃分。四、就協(xié)議解除賠償金或違約金進(jìn)行約定。五、協(xié)議解除相關(guān)內(nèi)容的必要補(bǔ)充。六、協(xié)議解除雙方簽名蓋章與日期。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事

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協(xié)議解除包括的內(nèi)容如下：1、協(xié)議解除雙方名稱；2、協(xié)議解除合同相關(guān)合同；3、協(xié)議終止的后果和責(zé)任劃分；4、協(xié)議解除賠償金或違約金；5、協(xié)議解除相關(guān)內(nèi)容的必要補(bǔ)充；6、協(xié)議終止雙方簽字蓋章和日期。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。協(xié)議解除合同流程是什么（1）協(xié)議解除的程序，是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是：合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型，并且在單方解除中，只要解除權(quán)人愿意采取這種程序，法律也

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口頭協(xié)議解除房屋買賣合同也是有效的?？陬^解除房屋買賣合同是有效的，但必須在雙方自愿平等的原則下簽訂，對于口頭合同的認(rèn)定和處理應(yīng)當(dāng)由雙方結(jié)合合同的內(nèi)容來協(xié)商認(rèn)定，如果對相關(guān)情況的認(rèn)定不清楚的，那么還需要追究相關(guān)的法律責(zé)任?？陬^協(xié)議是協(xié)議的一種，但有其非常明顯的局限性，它是指不用書面的形式，通過口頭達(dá)成的協(xié)議，這種協(xié)議一般是有法律效應(yīng)的。一、口頭協(xié)議的注意事項有哪些？1.產(chǎn)生糾紛的舉證主張方敗訴的原因大多是因為舉證困難，按照《民事訴訟法》的證據(jù)種類、證人證言，以及約定合同時的錄音、錄像都可以作為證據(jù)使用，原告方在舉證時，首先應(yīng)該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容?？陬^協(xié)議產(chǎn)生糾紛，在協(xié)商解決階段，利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。2.實(shí)踐中規(guī)避風(fēng)險親友之間，如果發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來進(jìn)行口頭約定時，按照民間的習(xí)俗，一般不簽訂書面協(xié)議。所以我建議，針對這類口頭協(xié)議，(1)是慎重選擇合同相對人，并著重考察其誠實(shí)信

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約定解除合同內(nèi)容的解除合同條件是什么？

解除合同的法定條件如下：（一）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，合同失去意義，應(yīng)當(dāng)消滅。在這種情況下，允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)來消除合同關(guān)系。（二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；即債務(wù)人拒絕履行，也稱為違約，包括明示違約和默示違約。作為解除合同的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕違法行為（無合法理由），三是有履行能力。（事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；即債務(wù)人遲延履行，在此情況下；原則上，當(dāng)事人不得立即解除合同，債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人發(fā)出履行催告，并給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在履行寬限期屆滿時未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。（四）一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；對于某些合同，履行期限非常重要。債務(wù)人未按期履行的，合同目的無法實(shí)現(xiàn)。在這種情況下，債權(quán)人有權(quán)解除合同。當(dāng)其他違約行為導(dǎo)

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二手房買賣合同解除協(xié)議滿足什么條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除房屋買賣合同，一般情況下無故解除房屋買賣合同的一方是要承擔(dān)違約責(zé)任的，如果有不可抗力因素，直接向?qū)Ψ桨l(fā)解除合同的通知書即可，沒必要跟對方協(xié)商解除合同。一、沒有公證的協(xié)議有效嗎？是否公證不影響協(xié)議的效力，協(xié)議是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、民法典個人房屋買賣合法嗎房屋買賣合同不因是個人買賣而無效。當(dāng)合同雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不

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解除協(xié)議書怎么寫，內(nèi)容有哪些

解除合同協(xié)議書甲方：___________有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整)乙方：(若是法人，需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)身份證號碼：(若是自然人，即留存此項)甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了《》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日，現(xiàn)因______________________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、原《》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場地服務(wù)費(fèi)等】費(fèi)______元于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙

2023-04-17

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商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議必備內(nèi)容有哪些

1、公攤面積誤差處理。裝修標(biāo)準(zhǔn)，特別是精裝修的房屋，開發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為高檔、進(jìn)口或同檔次，這種約定不明確，雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中對具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號、顏色等具體內(nèi)容進(jìn)行約定。2、付款方式變更，許多購房人在購房款支付方式上選擇銀行按揭，購房人在簽署《商品房買賣合同》時，已經(jīng)支付了購房首付款，如果銀行貸款不能獲得批準(zhǔn)通過，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確其他處理方式。權(quán)屬證書辦理期限，不能按期辦理權(quán)屬證書的違約責(zé)任和違約責(zé)任的計算方式。3、保修、維修責(zé)任，房屋交付使用時，配套的設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)品已經(jīng)安裝完畢，保修期已經(jīng)過了好幾個月，應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商約定保修期的起算日期和維修的時限。不可抗力，應(yīng)當(dāng)明確不可抗力的范圍限在法律規(guī)定的自然災(zāi)害范圍內(nèi)。4、廣告和宣傳內(nèi)容，對影響購房人購房要求的廣告宣傳或承諾內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式在合同中固定下來，并約定明確的違約責(zé)任。一、購商品房注意事

2023-02-27

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實(shí)習(xí)生解除實(shí)習(xí)協(xié)議的內(nèi)容是什么？

一、實(shí)習(xí)生解除實(shí)習(xí)協(xié)議的內(nèi)容是什么?用人單位解除實(shí)習(xí)協(xié)議的情形有哪些(1)實(shí)習(xí)期滿,協(xié)議終止(2)乙方違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)定制度,甲方可解除協(xié)議(3)因乙方原因無法正常進(jìn)行實(shí)習(xí)活動的,雙方可解除協(xié)議(4)甲,乙雙方任何一方主動提出解除實(shí)習(xí)協(xié)議的二、實(shí)習(xí)協(xié)議書甲方(實(shí)習(xí)單位)：乙方(實(shí)習(xí)學(xué)生)：為明確實(shí)習(xí)學(xué)生與實(shí)習(xí)單位的責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。實(shí)習(xí)期限乙方到甲方實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)時間自年月日起至年月日止。實(shí)習(xí)第一個月為試用期。實(shí)習(xí)內(nèi)容甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況和工作需要，安排乙方到，從事工作。乙方在實(shí)習(xí)期間，必須服從甲方的工作安排。甲方做好乙方的勞動生產(chǎn)安全教育、勞動紀(jì)律教育和必要的技術(shù)指導(dǎo)工作。工作時間根據(jù)工作需要，甲方按不定時工作制安排乙方工作。實(shí)習(xí)期報酬依照按勞取酬的原則，甲方每月15日左右以貨幣形式通過銀行以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付

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簽訂商品房買賣合同要注意什么？買賣合同的內(nèi)容有什么

一、簽訂商品房買賣合同要注意什么？簽訂商品房買賣合同要注意以下事項：1.買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)依法享有房屋的所有權(quán)；2.房屋質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合合同約定的要求；3.買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完善具體。二、買賣合同的內(nèi)容有什么買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付標(biāo)的物。約定交付期

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解除勞動合同協(xié)議內(nèi)容在我國是怎樣的？

一、在我國法律的規(guī)定解除勞動合同書怎么寫?甲方：乙方：甲乙雙方于*年*月日*簽訂為期*年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：1、自*年*月*日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計*元，以上費(fèi)用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計人民幣*元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至*年*月*日止。5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后

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解除同居關(guān)系財產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容是什么？

解除同居關(guān)系財產(chǎn)分割協(xié)議協(xié)議人甲方：男，漢族，年月日出生。身份證號碼：住址：協(xié)議人乙方：女，漢族，年月日出生。身份證號碼：住址：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，一致同意解除同居關(guān)系，現(xiàn)就財產(chǎn)分割及非婚生子女撫養(yǎng)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方自愿解除同居關(guān)系，同時考慮到雙方已同居多年，甲方自愿一次性支付給乙方元（大寫）作為乙方的生活費(fèi)（不要約定為青春損失費(fèi)，因為法律不支持）。二、子女撫養(yǎng)條款：非婚生子女由女方撫養(yǎng)，由男方一次性給付生活費(fèi)人民幣元整（教育及醫(yī)療費(fèi)用另行協(xié)商支付），在簽訂本協(xié)議的當(dāng)日一次性支付。若乙方及其親屬有虐待或者其它不利于子女成長的行為（達(dá)到嚴(yán)重程度）時，甲方有權(quán)變更監(jiān)護(hù)權(quán)，同時乙方應(yīng)支付給甲方￥：元（大寫）作為賠償。三：雙方共同財產(chǎn)的處理條款：1、同居期間電腦、洗衣機(jī)、冰箱、電爐，現(xiàn)協(xié)商歸甲方所有。2、同居期間甲（乙）方所購買的財產(chǎn)（如……等）歸甲（乙）方所有。3、一方專有的物

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法律綜合知識
解除土地承包協(xié)議書的內(nèi)容是什么？

一、解除土地承包協(xié)議書的內(nèi)容是什么？解除土地承包協(xié)議書甲方：乙方：為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、位置：2、面積：3、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4、土地補(bǔ)償金額：5、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款；甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán)；6、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議；7、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任；8、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行；9、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的

2024-01-18

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婚后買房
婚后買房協(xié)議有什么內(nèi)容

其實(shí)在民法典當(dāng)中也有規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。另外，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。因此，夫妻可簽訂婚后買房協(xié)議，寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證一下。并且在辦理房產(chǎn)時，將公證書交給不動產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)關(guān)就行了，這樣房子就永遠(yuǎn)屬于一方個人財產(chǎn)。上述的這種方式有一點(diǎn)不好的地方，就是房產(chǎn)贈與的稅費(fèi)比較多。要想減少稅費(fèi)可以讓父母可以立遺囑，過世后，房子歸男方繼承，房產(chǎn)繼承稅費(fèi)就會比較少。一般在夫妻結(jié)婚之后，一方取得的收入就應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)。但萬事總有例外的時候。比如這里，雖然夫妻是在結(jié)婚之后才買房的，但鑒于雙方在結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后有協(xié)議約定，對各自在婚姻關(guān)系期間取得的財產(chǎn)作出了約定，那么此時即使是在婚后才購買的房子，也是會按照個人財產(chǎn)對待處理?；楹筚I房協(xié)

2023-08-05

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