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丈夫婚前房產(chǎn)婚后能加妻子的名字嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-25 16:32:15 293 人看過

婚前買房婚后能加配偶的名字。如果房產(chǎn)有加上配偶名字的話，婚前房產(chǎn)就會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被加名字的配偶有權(quán)在離婚時(shí)申請對房產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方能夠就房屋的分割問題達(dá)成一致的按照協(xié)議分割，不能達(dá)成一致時(shí)，由法院進(jìn)行房產(chǎn)分割，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則對房屋進(jìn)行分割。

一、新民法典關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)如何分割的規(guī)定

新《民法典》關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)是這么分割的，即夫妻可以首先通過協(xié)議的方式分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，能夠達(dá)成一致意見的，按照協(xié)議分割，不能達(dá)成一致意見的，由法院判決，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果財(cái)產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則依法不予分割，離婚時(shí)仍歸一方所有。

二、婚后離婚房屋如何分割

夫妻房產(chǎn)分割的辦法有協(xié)議處理和起訴處理兩種。

如果雙方經(jīng)協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會(huì)根據(jù)雙方當(dāng)時(shí)人的實(shí)際情況和房產(chǎn)的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

如果房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不予分割。

三、婚前房產(chǎn)離婚時(shí)可以分嗎?

婚前房產(chǎn)離婚時(shí)一般是不予分割的，仍歸購房人一個(gè)人所有。不過如果是婚前房產(chǎn)婚后加了配偶名字的，則該房子可按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方可以通過協(xié)商的方式進(jìn)行處理，如不能就分割達(dá)成一致意見的，由法院判根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

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    婚前個(gè)人按揭的買的房的話如果婚后打算加配偶的名字是可以的，但是需要您先把貸款還完之后才可以加配偶名字，加配偶的名字的手續(xù)到是很簡單的，帶身份證，戶口本，結(jié)婚證就可以了，如果沒有還清貸款，銀行方面會(huì)限制這一方面，因?yàn)殛P(guān)系到借款人的借款分配關(guān)系，銀行一般是通不過的。一、婚前的房產(chǎn)婚后可以加名字嗎？婚前的房產(chǎn)如果沒有貸款，在婚后是可以加名字的，帶著雙方身份證、結(jié)婚證等證件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更登記即可。加上名字后的房產(chǎn)則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不再是其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但是婚前房產(chǎn)有貸款的，如果要加配偶名字的，需要征得銀行的同意，或者將房產(chǎn)的貸款全部還清后才可以加名字。二、婚后房產(chǎn)加名字手續(xù)婚后房產(chǎn)證上加名字辦理手續(xù)時(shí)要分不同情況的：一、有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交
    2023-03-23
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前丈夫在房產(chǎn)證上加我的名字，離婚后妻子可以分割丈夫的房產(chǎn)份額
      安徽在線咨詢 2022-01-07
      婚前購買的房屋屬于你丈夫與其父母三人共有的性質(zhì)，如果他們之間沒有約定產(chǎn)權(quán)份額，視為各自享有房產(chǎn)的1/3，在其父母不同意在房產(chǎn)證上加你名字的前提下，你丈夫的書面約定視為將其享有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與你共同享有，意思是你和你丈夫共同享有該房屋的1/3產(chǎn)權(quán)。如果今后離婚，你有權(quán)主張1/6的房產(chǎn)價(jià)值（包括增值部分）。 如果房產(chǎn)證上加上你的名字，那么該房屋則轉(zhuǎn)化為你們四人共同享有，在沒有份額的特別約定下，你享有的份
    • 丈夫被限購，妻子后能加上丈夫的名字嗎
      西藏在線咨詢 2022-10-25
      無須加名，只要是婚后的購買的就屬于共同財(cái)產(chǎn)。
    • 二婚妻子婚前買房婚后丈夫去世房產(chǎn)證上加了妻子的名字有什么影響嗎
      四川在線咨詢 2022-03-22
      這種事情您丈夫肯定是要知道，若瞞著他，對您們之間的感情也會(huì)有很大影響。建議您和您丈夫坦誠溝通，說明白就好，相信他也是能理解您的。最好的辦法就進(jìn)行變更登記，加上您的名字；其次可以簽署一份協(xié)議，協(xié)議上說明就可以，需要您和您丈夫的簽名；最后就是您以遺囑的方式分配您的財(cái)產(chǎn)，最好是公證一下。不過最后這種方式，因?yàn)榉慨a(chǎn)證和土地證沒有您的名字，繼承時(shí)可能不是認(rèn)定為您的財(cái)產(chǎn)。 具體的程序，手續(xù)，費(fèi)用需要根據(jù)您想采
    • 婚前夫妻房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分？
      四川在線咨詢 2022-06-05
      不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)取得以登記為生效要件，不登記不發(fā)生效力。因此婚前房產(chǎn)婚后加名字應(yīng)視為一方對另一方的贈(zèng)與，也可以視為夫妻對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，該房產(chǎn)依法由夫妻共同共有，在離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第一千零六十五條第一款規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚
    • 婚前夫妻房產(chǎn)證上加名字算婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
      寧夏在線咨詢 2022-06-08
      結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字不算婚前財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I房登記在一方名下的屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，加上另一方名字屬于一方贈(zèng)與另一方的財(cái)產(chǎn)，雙方共同所有。