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夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不參與分配，反之在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)，歸夫妻共同所有，平均分配。不能分割的可以折價(jià)以現(xiàn)金的方式進(jìn)行分配。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。如何把婚前財(cái)產(chǎn)給父母1、把婚前財(cái)產(chǎn)給父母的方式：一般情況下，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人自行與父母訂立贈(zèng)與協(xié)議，即可將婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與父母。如果涉及不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的，則必須辦理過戶登記，否則不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)

律師解答：需要根據(jù)具體情況判斷?；榍耙环礁改赋鲑Y的房產(chǎn)到底屬于誰，還要看房子是登記在誰的名下，一般這類的房產(chǎn)是屬于出資方的所有，另一方無法擁有。如果是由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。不算共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎需分情況分析：1、如果是一方婚前自己出資買的房子，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)；2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；3、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、民法典婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母出資買房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。所以說，這種情形下，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻雙方共同所有?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的

父母的房子不一定屬于婚前財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。但是夫妻可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有。夫妻一方的父母為自己在婚前購置的房產(chǎn)，如想證明為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，可對自己的婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，也可與配偶進(jìn)行相關(guān)的書面約定。房子婚前財(cái)產(chǎn)抵押需要共簽嗎無特殊情況的，房子是婚前財(cái)產(chǎn)的，在辦理抵押時(shí)，不需要共簽。房子是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，并且夫妻雙方?jīng)]有對該房子達(dá)成約定的，該房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，既然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在辦理抵押時(shí)，就不需要共簽了，只需要一個(gè)人簽字，但雙方約定該房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在辦理抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中

一、婚前房子是父母的離婚咋分?婚前房子是父母的離婚時(shí)雙方無權(quán)分割，夫妻離婚時(shí)只能分割共有財(cái)產(chǎn)，父母的房產(chǎn)和夫妻無關(guān)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻離婚怎么分割共有財(cái)產(chǎn)?1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2、對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。3、夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對該方可以少

父母給的房子是否算婚前財(cái)產(chǎn)，由實(shí)際情況來定。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方圈子購房，并已在婚前取得房產(chǎn)證的，該出資可認(rèn)定是對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；如果父母是在自己孩子結(jié)婚前全資購房，但是由于爛尾等特殊原因，在婚后才拿到房產(chǎn)證的。那么最好拿著父母支付房款的憑證辦公證，避免糾紛。房子寫的父母的名字算婚前財(cái)產(chǎn)么房子寫父母的名字，不算婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是自己在結(jié)婚前取得的財(cái)產(chǎn)，不可以是其他人的財(cái)產(chǎn)，我國對不動(dòng)產(chǎn)采取的是登記主義，不動(dòng)產(chǎn)登記于誰的名下，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)就屬于誰，當(dāng)事人將房子登記于父母名下的，房子應(yīng)當(dāng)屬于父母的財(cái)產(chǎn)，不可以算作為當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，也就不能算為婚前財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

一、父母婚前財(cái)產(chǎn)是怎樣分割的夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)無權(quán)要求分割對方的婚前財(cái)產(chǎn)，只能對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鍡l離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不

兒子的婚前財(cái)產(chǎn)交付完成時(shí)，財(cái)產(chǎn)就轉(zhuǎn)移給父母。兒子的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有權(quán)自由處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在處分動(dòng)產(chǎn)時(shí)，交付完成即發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力；如果處分不動(dòng)產(chǎn)的話，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)是以登記為標(biāo)準(zhǔn)。只要是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，在處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，按照一般的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)方式，即可發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效果。動(dòng)產(chǎn)需要交付，不動(dòng)產(chǎn)需要登記。兒子遺產(chǎn)父母怎樣繼承一、兒子遺產(chǎn)父母怎樣繼承1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)第一順序繼承人是配偶、子女、父母；第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是兒子已婚，那么可以和兒媳或者孫子協(xié)商處理遺產(chǎn)繼承，如果是兒子未婚，則遺產(chǎn)由父母二人繼承，需要到法院做個(gè)訴前調(diào)解或者到公證處做個(gè)遺產(chǎn)繼承公證。兒子另有遺囑除外。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼

婚前財(cái)產(chǎn)離婚后仍歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人自己所有?；榍柏?cái)產(chǎn)不可以歸父母，但是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人自己愿意將婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給父母的除外。法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。一、哪些產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓？產(chǎn)權(quán)是以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)的，由所有制實(shí)現(xiàn)形式所決定的，受國家法律保護(hù)的，反映不同利益主體對某一財(cái)產(chǎn)的占有、支配和收益的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任。1、資產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)，也稱為資產(chǎn)的所有權(quán)，是指受法律確認(rèn)和保護(hù)的經(jīng)濟(jì)利益主體對財(cái)產(chǎn)的排它性的歸屬關(guān)系，包括所有者依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利；2、法人產(chǎn)權(quán)，即法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，其中包括經(jīng)營權(quán)，是指法人企業(yè)對資產(chǎn)所有者授予其經(jīng)營的資產(chǎn)享有占有、使用、收益與處分的權(quán)利，是由法人制度的建立而產(chǎn)生的一種權(quán)利；3、產(chǎn)權(quán)還指股權(quán)和債權(quán)，即在實(shí)行法人制度后，由于企業(yè)擁有對資產(chǎn)的法人所有權(quán)，致使原始產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蓹?quán)或債權(quán)，或稱終權(quán)所有權(quán)。這時(shí)原始

結(jié)婚前父母出資買房，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)怎么認(rèn)定?這需要看出資情況和房產(chǎn)登記。1、婚前，一方父母出全資買房，登記在出資方子女名下，屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、婚前，一方父母出資付首付款買房，登記在出資方子女名下，該房屋歸登記方所有，婚后子女共同還貸部分以及對應(yīng)的房屋增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;3、婚前，一方父母出資買房，房產(chǎn)登記在另一方子女或雙方子女名下，通常認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);4、婚前雙方父母均出資，無論產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下還是雙方名下，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母的出資額通常視為對各自子女的贈(zèng)與。一、夫妻離婚房產(chǎn)分割父母首付會(huì)歸還嗎是不會(huì)歸還的，由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，

1、不是，父母的房子與子女是否離婚或是否結(jié)婚無關(guān)；2、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒有特別說明歸一方所有的；其他?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

不屬于。父母的財(cái)產(chǎn)是父母的共同財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)為屬于兒子。一、結(jié)婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？男女結(jié)婚后買的房子要根據(jù)具體情況判斷是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；4、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額；5、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分，屬于共同財(cái)產(chǎn)。二、錢給父母算財(cái)產(chǎn)嗎？不一定屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，如果是屬于成年子女贍養(yǎng)父母的錢，是不屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，這種贍養(yǎng)義務(wù)包括在生活、精神、感情上對父母尊敬、關(guān)心和照顧，還包括在經(jīng)濟(jì)上為父母提供必要的生活用品和費(fèi)用。如果夫妻一方給父母

婚前父親過戶的房子婚后并不都是共有財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情形而定。如果父親過戶的房子，指過戶到了一人名下，且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是過戶到了雙方的名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、父親能把房子賣給兒子嗎?父親能把房子賣給兒子。父親可以和兒子簽訂房屋買賣合同，將房子賣給兒子，雙方簽訂買賣合同后，應(yīng)當(dāng)盡快去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，父親依法將房子過戶到兒子名下的，兒子應(yīng)當(dāng)取得房子的所有權(quán)。因此，父親是可以將房子賣給兒子的，雙方可以按照法律規(guī)定辦理過戶登記，并且依法交納相應(yīng)的費(fèi)用。二、離婚時(shí)房子如何分割??？房屋物權(quán)以登記發(fā)生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn)，一般對半分割。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過以下方式解決：1、協(xié)商；2、申請競價(jià)取得；3、拍賣房屋等。1、婚后配偶全款出資購買，無論登記在夫妻哪一方的名下，房屋通常都屬于夫妻共

婚后父母贈(zèng)與房子給子女。如果贈(zèng)與合同中確定只歸子女一方，則屬于一方的財(cái)產(chǎn)，如果發(fā)生離婚糾紛對該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果沒有指明或者共同財(cái)產(chǎn)界定不明，一般就認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后購房只寫一人名算共有財(cái)產(chǎn)嗎？婚后購房只寫一人名是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況分析：（1）婚后購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（2）婚后夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購得房產(chǎn)，但夫妻雙方約定房產(chǎn)證上只寫其中一人的名但歸屬于雙方的，該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。（3）婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（4）婚后夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款出資買房，房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，這種情況下該房產(chǎn)屬其一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、婚后買的房子歸誰所有1、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子，且