房屋贈與所需材料和手續(xù)匯總
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 21:11:22
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房屋贈與需要的手續(xù)是：
1．贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；
2．房屋贈予的當事人憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；
3．辦理公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
4．贈予人將房屋交付受贈人。
房屋贈與需要的材料是：
1．贈予人和受贈人的身份證、戶口本；
2．贈予財產(chǎn)為共同財產(chǎn)的，由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理；
3．贈予財產(chǎn)的權(quán)利憑證；
4．贈予合同。
房屋贈與如何辦理房屋贈與需要哪些手續(xù)
辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人。
《中華人民共和國民法典》
第六百六十二條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
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債務(wù)人一、辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料（一）辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件）;2、贈與書;3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件;（二）房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對）;6、契稅收據(jù)二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是什么房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是：（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；（三）對于債權(quán)的未受清償2023-06-16435人看過 -
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護照辦理材料：1、近期免冠照片一張以及填寫完整的《中國公民因私出國(境)申請表;2、居民身份證;在居民身份證領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)期間，可以提交臨時居民身份證和戶口簿及復(fù)印件;注：自2015年12月28日起，公民申辦因私出入境證件不再需要提交戶口簿，未成年人、學生、外地戶口等具體情況可電話咨詢，以當?shù)厥芾砻窬罱K答復(fù)為準。3、未滿十六周歲的公民，應(yīng)當由其監(jiān)護人陪同，并提交其監(jiān)護人出具的同意出境的意見、監(jiān)護人的居民身份證或者戶口簿、護照及復(fù)印件;4、國家工作人員應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定，提交本人所屬工作單位或者上級主管單位按照人事管理權(quán)限審批后出具的同意出境的證明;5、省級地方人民政府公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)報經(jīng)公安部出入境管理機構(gòu)批準，要求提交的其他材料。6、現(xiàn)役軍人申請普通護照的，應(yīng)當由其所屬部隊駐地的縣級以上地方人民政府公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)受理。受理機構(gòu)應(yīng)當要求其提交近期免冠照片一張以及填寫完整的《中國2023-05-2952人看過 -
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辦理材料：1、不動產(chǎn)登記申請書;2、申請人身份證明。申請人為個人的，為身份證;申請人為單位的,為營業(yè)執(zhí)照或法人登記證;3、不動產(chǎn)權(quán)證書(包括原房屋所有權(quán)證書、原國有土地使用權(quán)證書和土地權(quán)屬來源證明材料)原件;4、贈與合同或遺贈公證書和接受遺贈公證書(遺贈的提交);5、契稅完稅憑證;6、房屋平面圖2張(房改房需提交新測繪圖紙);7、劃撥土地上住宅贈與的，受贈方需按房屋成交契價1%繳納土地出讓金。受贈方提交土地出讓金繳存憑證。其他資料(視情況提交)1、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證;單位出具委托書和受托人身份證;2、申請登記的房屋原有單獨土地使用證的需要提交原土地使用證，土地權(quán)屬來源資料如數(shù)據(jù)庫中能夠查詢到的，則不再收取;3、相關(guān)法律法規(guī)有其他規(guī)定的，按要求提供相應(yīng)材料。特別提醒：省直房改房需經(jīng)省政府行管局審批窗口審批。說明事項1、不動產(chǎn)登記申請書，申請時由工作人員現(xiàn)場打印，不需2023-05-29454人看過
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遺產(chǎn)繼承房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)和所需材料?繼承人房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母;第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能繼承。房屋遺產(chǎn)繼承過戶所需材料1、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明;2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;3、房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算2023-05-05109人看過 -
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1．符合《出入境證件相片照相指引》標準的照片；2．中國公民出入境證件申請表；3．居民身份證；在居民身份證領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)期間，可以提交臨時居民身份證；4．省級公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)報經(jīng)國家移民管理局批準的其他材料；5．登記備案的國家工作人員的還應(yīng)提交本人所屬工作單位或者上級主管單位按照人事管理權(quán)限審批后出具的同意辦理普通護照的意見；。汕頭公務(wù)員護照辦理材料辦理材料：1．居民身份證或臨時身份證；2．未滿十六周歲的，由其監(jiān)護人陪同還應(yīng)提交監(jiān)護證明（如出生證明、戶口簿等），以及監(jiān)護人的居民身份證或者護照等身份證明及復(fù)印件；3．本人所屬工作單位或者上級主管單位按照人事管理權(quán)限審批后出具的同意辦理普通護照的意見；4．持有護照需提交原持有護照?！吨腥A人民共和國護照、簽證條例》第七條公務(wù)護照發(fā)給下列人員：（一）常駐國外機關(guān)的工作人員及其配偶和隨行的未成年子女；（二）持外交護照以外的臨時因公出國人員；（三2023-07-04167人看過
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法律綜合知識一、房產(chǎn)抵押手續(xù)所需的材料和要求房屋抵押手續(xù)需要的材料有：1．房產(chǎn)證；2．權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本；3．婚姻證明；4．收入證明；5．子女出生證；6．原貸款合同及最后一期的銀行對帳單以及其他家庭財產(chǎn)證明。房屋抵押需要滿足的要求：1．房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；2．房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；3．所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。二、房屋抵押貸款能貸多少1．一般情況下，都是沒有固定的。簡單來說，就是要看房子的評估價，這個評估價不是任何人認為多少就是多少，要通過專業(yè)的機構(gòu)來評估。因此，并沒有什么固定的數(shù)值。2．能貸款多少還與很多因素有關(guān)，因其也會影響房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)等方面，一般來說，房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)越高，所能貸到的數(shù)額就越高。房產(chǎn)的評估值越低2024-01-04128人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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贈與的房屋所需資料澳門在線咨詢 2023-10-241、房屋所有權(quán)證書; 2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證,由公證處收費辦理); 3、贈與人和受贈人身份證及復(fù)印件;若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書。 -
過戶手續(xù)和所需材料？青海在線咨詢 2022-10-26一、繼承人房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母;第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能繼承。二、房屋遺產(chǎn)繼承過戶所需材料1、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開 -
辦理房屋贈與手續(xù)需要哪些材料，辦理房屋贈與的程序是怎樣的山東在線咨詢 2022-05-06對于房產(chǎn)贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個步驟：一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式;二、房屋
