在企業(yè)破產(chǎn)重組階段,關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)與審批流程較為繁瑣。
一般情形下,若相關(guān)財(cái)產(chǎn)尚未被納入破產(chǎn)清算體系,且滿足相關(guān)法律條例所設(shè)定的辦理產(chǎn)權(quán)證書的必備要件,則申請(qǐng)者仍有機(jī)會(huì)獲得產(chǎn)權(quán)證書。
然而,當(dāng)這些不動(dòng)產(chǎn)與破產(chǎn)重組過(guò)程中所產(chǎn)生的債務(wù)糾紛有所牽連,或者面臨其他法律上的制約因素時(shí),申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書的可能性便會(huì)相應(yīng)降低。
破產(chǎn)重組的主要目的在于通過(guò)對(duì)債務(wù)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)配置等多方面進(jìn)行調(diào)整,以期幫助企業(yè)重獲新生。
在此過(guò)程中,對(duì)于房地產(chǎn)的處置必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的破產(chǎn)法法規(guī)則及程序要求。
《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七十條
債務(wù)人或者債權(quán)人可以依照本法規(guī)定,直接向人民法院申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整。
債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算的,在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前,債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人,可以向人民法院申請(qǐng)重整。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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企業(yè)破產(chǎn)后還能重組嗎北京在線咨詢 2022-07-10還有機(jī)會(huì)重組,以前有一些上市公司已經(jīng)被債權(quán)人宣布破產(chǎn)了,到最后還是重組成功。與債權(quán)人協(xié)商后,最后重組成功。債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人(指的是公司)進(jìn)行破產(chǎn)清算的,在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前,債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人,能夠向人民法院申請(qǐng)重整。 《企業(yè)破產(chǎn)法》 第二十條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,已經(jīng)開(kāi)始而尚未終結(jié)的有關(guān)債務(wù)人的民事訴訟或者仲裁應(yīng)當(dāng)中止在管理人接管債務(wù)人
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破產(chǎn)重組清算后個(gè)人財(cái)產(chǎn)能還債務(wù)嗎浙江在線咨詢 2022-10-091、如果是有限責(zé)任公司,那么股東只需要以認(rèn)繳的資產(chǎn)來(lái)償還債務(wù),承擔(dān)有限責(zé)任,認(rèn)繳資產(chǎn)實(shí)繳不足的,需要以自己的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)足2、入股是獨(dú)資或者合伙企業(yè),那么股東承擔(dān)的就是無(wú)限連帶責(zé)任,需要用自己的財(cái)產(chǎn)償還公司債務(wù)
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房地產(chǎn)破產(chǎn)重組后業(yè)主怎么辦河南在線咨詢 2024-09-20面對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重組這樣的困境,做為業(yè)主我們?cè)撛趺崔k呢?首先得弄明白房產(chǎn)到底歸誰(shuí)所有。這當(dāng)中就涉及到房產(chǎn)的證件啊、預(yù)售許可證啊還有有沒(méi)有被抵押之類的事情。然后就是找開(kāi)發(fā)商商量了。假如開(kāi)發(fā)商信誓旦旦地說(shuō)他們能想辦法湊夠錢把房子建好的話,那你就耐心等著吧;反之,要是開(kāi)發(fā)商實(shí)在是無(wú)力回天,那么你就得采取點(diǎn)別的行動(dòng)了。接著就是要保護(hù)自己的利益。如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后房子已經(jīng)蓋好了,那你得看看自己能不能拿到房
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重組資產(chǎn)還是申請(qǐng)破產(chǎn)海南在線咨詢 2022-08-09破產(chǎn)重組,是指當(dāng)企業(yè)資不抵債時(shí),管理層可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重組。法律允許由同一個(gè)企業(yè)的管理層向債權(quán)人提出一個(gè)重組方案,延期歸還債務(wù),停止發(fā)放股息。 在目前建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的形式下確立企業(yè)重整立法的現(xiàn)實(shí)意義及應(yīng)采取的立法原則。和解制度和整頓制度是相互連接、有機(jī)結(jié)合的,是避免企業(yè)破產(chǎn)并給以復(fù)興的機(jī)會(huì)。
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房地產(chǎn)破產(chǎn)重組償還順序是什么安徽在線咨詢 2022-12-05房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)清償順序如下: 1、簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人的支付房屋請(qǐng)求權(quán); 2、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán); 3、銀行抵押權(quán)以及經(jīng)預(yù)告登記的預(yù)售商品房購(gòu)房人請(qǐng)求權(quán),按登記先后順序就抵押物或特定物受償。在預(yù)售商品房消費(fèi)購(gòu)房人不能從破產(chǎn)企業(yè)無(wú)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中得到清償時(shí),可以從抵押物變價(jià)款中分出一定比例優(yōu)先受償; 4、破產(chǎn)費(fèi)用及共益?zhèn)鶆?wù); 5、預(yù)售商品房消費(fèi)購(gòu)房人請(qǐng)求權(quán)、消費(fèi)購(gòu)房人支付的定