一、農(nóng)村征地的審批機(jī)關(guān)有哪些
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的,需要哪些部門審批,要依據(jù)征收土地的類型而定,如果是基本農(nóng)田的,由國務(wù)院進(jìn)行審批。
《土地管理法》
第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
第四十六條征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):
(一)基本農(nóng)田;
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國務(wù)院備案。
征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
二、農(nóng)村土地征用賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村土地征用賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是:
1.安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,最多不超過十五倍;
2.附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3.青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
三、農(nóng)民拒絕征地如何處理
農(nóng)民拒絕征地應(yīng)該申請(qǐng)行政復(fù)議,雙方達(dá)成合意后進(jìn)行征地;經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)可以交由征收部門裁決,裁決不能解決的可以向法院提起行政訴訟。征地屬于國家行為,達(dá)到集體人口的絕大多數(shù)即可征地。
《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 第四十六條 商品房預(yù)售的,商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題,由國務(wù)院規(guī)定。
-
農(nóng)村土地征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是哪一個(gè)
91人看過
-
農(nóng)村征地需要哪些部門審批?不審批違法征地怎么辦
467人看過
-
關(guān)于農(nóng)村土地征收的具體審批程序
303人看過
-
有關(guān)征地審批的審批程序
320人看過
-
征地審批機(jī)關(guān)是什么
414人看過
-
征地審批與征地補(bǔ)償安置方案審批機(jī)關(guān)有何區(qū)別
421人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
哪些審批機(jī)關(guān)有權(quán)征用土地青海在線咨詢 2022-03-15《土地管理法》規(guī)定,征用土地實(shí)行國務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批,取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。 國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是: (1)征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田外,其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。 (2)征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。 (3)征用其他土地70公頃以上。其他土地指
-
農(nóng)村征地需要哪些部門審批,沒有審批違法征地怎么辦福建在線咨詢 2023-08-04對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的,需要哪些部門審批,要依據(jù)征收土地的類型而定,如果是基本農(nóng)田的,由國務(wù)院進(jìn)行審批。 征地的條件有: 1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。 2、征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí),被征地單位必須服從,不得阻撓征地。 3、必須依法取得批準(zhǔn)。 4、必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。 5、征地行為必須向社會(huì)公開,接受社會(huì)的監(jiān)督。 政府違法征
-
請(qǐng)問關(guān)于農(nóng)村征地必須要哪些部門審批北京在線咨詢 2024-09-151、依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的,需要哪些部門審批,要依據(jù)征收土地的類型而定,如果是基本農(nóng)田的,由國務(wù)院進(jìn)行審批。 2、沒有通過審批違規(guī)對(duì)土地進(jìn)行征收的,是違反土地管理法的行為,可依據(jù)土地管理法的規(guī)定進(jìn)行處罰。 3、《中華人民共和國土地管理法》、 第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大
-
農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新農(nóng)村建房審批程序新農(nóng)村建房有哪些貴州在線咨詢 2022-01-23農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;4、公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5
-
農(nóng)村建房審批手續(xù)有哪些,農(nóng)村建房審批有什么手續(xù),有哪些申請(qǐng)手續(xù)浙江在線咨詢 2022-04-09農(nóng)村建房審批有什么手續(xù),申請(qǐng)建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會(huì)提出書面建房申請(qǐng)(格式文本)→村民委員會(huì)集體討論建房申請(qǐng),張榜公布、期滿無異議后,村委會(huì)簽署意見并蓋公章,同時(shí)附原有住房(拆除、調(diào)劑)協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議(統(tǒng)一文本)報(bào)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核。→鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在l5個(gè)工作日內(nèi)作出書面審查意見,并進(jìn)行公示(7曰)。公示內(nèi)容:申請(qǐng)建屋家庭常住人口數(shù);原有住房建筑面積和占地面積。公示后無異議的