審批的具體流程如下:
1審批通過村委,通過后張榜公布七天,由管區(qū)工作人員、村支部書記、村主任、村經(jīng)辦人簽字蓋章后再加蓋村委公章,需要分別報(bào)鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心與國土資源所申請(qǐng)批準(zhǔn)。
2現(xiàn)場勘查和初審。由國土資源所、財(cái)政所、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心和村委兩名成員實(shí)地考察,然后填寫《農(nóng)村村民建房、宅基地使用申請(qǐng)書》。
3現(xiàn)場審批以后到到鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心填寫《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書申請(qǐng)審批表》由鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心上報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)。
4持《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書申請(qǐng)審批表》、戶口薄、身份證有關(guān)證件到鎮(zhèn)國土資源所填寫《宅基地批準(zhǔn)證書》,辦理宅基地審批手續(xù),上報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
5審批完畢后,建房戶提供鄰居同意建房的證明材料,由管區(qū)、村委會(huì)主要成員同國土資源所、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心人員到現(xiàn)場定點(diǎn)放線,填寫現(xiàn)場定點(diǎn)放線記錄,由支部書記、管區(qū)、服務(wù)中心放線人員簽字。
6房屋建成經(jīng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心會(huì)同國土資源所驗(yàn)收合格后,到國土資源所辦理《集體土地使用證》,持辦好的土地使用證到鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心辦理《房屋所有權(quán)證》。
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