宅基地農(nóng)村戶口子女可以繼承嗎？宅基地繼承的手續(xù)
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時(shí)間： 2023-05-27 06:42:16
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宅基地農(nóng)村戶口子女一般是可以繼承的，但是如果宅基地上未建有房屋的，該宅基地不能發(fā)生繼承，另外子女繼承宅基地還需要滿足申請(qǐng)宅基地的相應(yīng)條件。宅基地繼承的手續(xù)包括辦理被繼承人的死亡證明、辦理繼承權(quán)公證、辦理宅基地房屋的過戶登記手續(xù)三大手續(xù)。
一、宅基地農(nóng)村戶口子女可以繼承嗎？
宅基地農(nóng)村戶口子女是否可以繼承，大致分為兩種情況，若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用權(quán)不能被單獨(dú)繼承；若宅基地上已經(jīng)建有房屋，基于“地隨房走”“房地一體”的原則，宅基地使用權(quán)也隨之發(fā)生繼承。2020年，自然資源部等多部門聯(lián)合對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出明確答復(fù)：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
二、宅基地繼承的手續(xù)
宅基地有如下手續(xù)：
1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；
（5）有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
3．辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：宅基地登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書等憑證。只有合法的證明才能夠在宅基地建造房子，才能證明宅基地使用權(quán)及房子的產(chǎn)權(quán)。
三、宅基地繼承的訴訟時(shí)效
宅基地繼承的訴訟時(shí)效為3年。繼承權(quán)訴訟時(shí)效期限應(yīng)當(dāng)從繼承人知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。這就是說，繼承人一旦知道自己的權(quán)利被侵犯，就可以請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)，并且在知道自己權(quán)利被侵犯之日起3年內(nèi)必須行使，否則就將失去法律的保護(hù)。但在出現(xiàn)法定事由時(shí)，3年訴訟時(shí)效可能被中止、中斷或延長(zhǎng)。
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農(nóng)村宅基地宅基地是使用權(quán)，不是所有權(quán)，不能繼承，宅基地只能是本村集體內(nèi)部組織成員享有的，戶口遷出的子女，無法享有農(nóng)村父母的宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一、關(guān)于宅基地的使用權(quán)歸屬問題宅基地是指農(nóng)村村民為建設(shè)自住房屋使用的土地。在我國(guó)廣大農(nóng)村，宅基地的管理實(shí)行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的使用制度。宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，我國(guó)農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長(zhǎng)期占有、使用的權(quán)利。但宅基地使用權(quán)受到法律的嚴(yán)格限制。一是用途限制。對(duì)已取得宅基地使用權(quán)的，權(quán)利人如需變更土地用途，必須依法經(jīng)過批準(zhǔn)。二是面積限制?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積2023-03-08306人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎？農(nóng)村房屋宅基地不可以買賣。根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎宅基地不可以繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：1.繼承者是農(nóng)村戶口。2.沒有其他宅基地。3.宅基地有房產(chǎn)證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、農(nóng)村宅基地一戶多少平農(nóng)村宅基地一戶多少平的標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)地區(qū)都不一樣，例如在河北省當(dāng)中，農(nóng)村宅基地的面積是這樣規(guī)定的：2023-06-29172人看過 -
農(nóng)村宅基地可以?？梢岳^承農(nóng)村宅基地房屋的人1、子女農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。2、親屬孤寡老人在晚年的時(shí)候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子，會(huì)以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚，在老人晚年的時(shí)候，來照顧老人的生活起居。這個(gè)首先要征得老人愿意，也要經(jīng)過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個(gè)親戚，繼承老人留下的一切財(cái)產(chǎn)了。老人沒有什么家門和親戚的，一直獨(dú)自生活2023-03-11433人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地子女是不可以繼承的。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村宅基地，城市戶口的子女不可以繼承，農(nóng)村宅基地只允許本村村民使用，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。繼承遺產(chǎn)時(shí)，如果被繼承人生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。如果沒有訂立有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承遺產(chǎn)。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序繼承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。繼承開始時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人時(shí)，第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間繼承的份額應(yīng)當(dāng)均等，但是如果各方繼承人同意的，繼承的份額可以不均等。所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。所稱兄弟姐妹，包括同父2023-08-04250人看過
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非農(nóng)村戶口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權(quán),只能繼承宅基地上的房屋的所有權(quán)。一、父母父母去世土地歸誰所有父母去世農(nóng)村的宅基地使用權(quán)和宅基地上的房屋，子女可以繼承。原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。雖然宅基地上房屋可以進(jìn)行繼承，但這只是對(duì)基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認(rèn)可，并不意味著在沒有親緣身份關(guān)系的人之間可以通過遺贈(zèng)形式合法取得宅基地上房屋。二、爺爺去世了宅基地歸誰爺爺去世了，宅基地歸繼承了房屋的子女所有。農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)2023-03-14375人看過 -
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非農(nóng)村戶口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權(quán),只能繼承宅基地上的房屋的所有權(quán)。一、可以繼承宅基地嗎宅基地不可以被繼承，原因如下：1、宅基地所有權(quán)不可以繼承，但是使用權(quán)可以在繼承房屋時(shí)繼承；2、繼承人只能繼承自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的，并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承；3、依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不能繼承。二、老人去世后宅基地該歸誰老人去世后宅基地該歸村集體。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。老人去世后宅基地不能夠繼承，因?yàn)檎貙儆诖寮w所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是起宅基地上面的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，繼承人擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于2023-03-24187人看過 -
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農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地能否繼承，農(nóng)村房屋可以繼承嗎農(nóng)村宅基地不能繼承，農(nóng)村房屋可以繼承，宅基地不是遺產(chǎn)，不可直接繼承。1.宅基地屬于農(nóng)民集體所有。土地管理法規(guī)定村民一戶只能擁有一處宅基地；2.宅基地使用權(quán)具有無償性、人身依附性及保障性，是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)，屬于依法不能作為遺產(chǎn)的“特殊的財(cái)產(chǎn)”；3.宅基地使用權(quán)是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請(qǐng)求分割宅基地使用權(quán)，家庭個(gè)別成員的死亡，并不必然導(dǎo)致戶的消滅，也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題，無法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額，自然談不上個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。二、宅基地的面積怎么算宅基地的面積的計(jì)算如下：1.建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;2.挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;3.由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分2023-04-30110人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村房產(chǎn)可以繼承過戶，但繼承過戶過程中，宅基地本身是不能繼承的，能繼承的只有共有人的宅基地使用權(quán)，即宅基地上的房屋。一、農(nóng)村老戶死了房子歸誰農(nóng)村房子戶主死了房子歸誰，視情況而定，如果有遺囑按照遺囑，沒有遺囑依法繼承。因?yàn)檎氐乃袡?quán)是屬于村集體的，而個(gè)人只對(duì)宅基地享有使用權(quán)。當(dāng)老人去世后，宅基地的所有權(quán)依舊是屬于村集體的，雖然宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。如果不是村集體成員，已經(jīng)遷出去了，也可以繼承宅基地上的房屋，但是不能進(jìn)行修繕、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就會(huì)被村集體收回。二、父親母親過世宅基地可繼承嗎農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，2023-02-28273人看過 -
農(nóng)村宅基地繼承農(nóng)村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，如果不符合規(guī)定的，就是屬于違法的建筑。一、農(nóng)村房屋翻建需要什么手續(xù)對(duì)于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋翻建是否國(guó)重新辦理用地手續(xù)，法律中沒有規(guī)定，一般認(rèn)為，只要村民不違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過地方人民政府規(guī)定的宅基面積標(biāo)準(zhǔn)”等條件，在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續(xù)。二、農(nóng)村建房未批先建怎么辦？沒有經(jīng)過審批的建房屬于違章建筑，政府一般不會(huì)強(qiáng)制拆除，但可以申請(qǐng)法院執(zhí)行拆除。對(duì)于違法宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證。未批先建，屬占用村莊宅基地拆舊建新且符合建房條件的，合法面積給予補(bǔ)辦手續(xù)。無房戶、2023-03-02344人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地是否可以由城鎮(zhèn)戶口下的子女承繼城鎮(zhèn)戶口所生子女是可承繼農(nóng)村宅基地使用權(quán)。繼承權(quán)是法定的權(quán)利，與戶籍是無關(guān)的。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以立遺囑繼承，繼承人不能繼承所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、農(nóng)村宅基地證變更需要提交什么材料申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1．登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．房屋所有權(quán)證書；4．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；5．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；6．其他必要材料。三、農(nóng)村宅基地糾紛找2023-06-18123人看過 -
農(nóng)村宅基地一、重慶農(nóng)村宅基地可以繼承嗎重慶農(nóng)村宅基地不可以繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，可以使用房屋所占的宅基地。二、農(nóng)村宅基地出讓購(gòu)買嗎農(nóng)村宅基地可以在本村村民內(nèi)出讓購(gòu)買。農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個(gè)人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。若有一下情況：轉(zhuǎn)讓人2023-04-23462人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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居民戶口繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？黑龍江在線咨詢 2022-08-20法律上不可繼承，但是實(shí)際上，只要房子還在就沒什么問題，可以繼承房子，也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請(qǐng)以建居民住房使用，但只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)定是這樣，不過實(shí)際上農(nóng)民所有權(quán)觀念其實(shí)還是蓋過法律的。而且在農(nóng)村，宅基地私下流轉(zhuǎn)也不算罕見，基本上與私人所有沒有特別大的差別。 -
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村宅基地繼承有哪些條件？北京在線咨詢 2022-05-02宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿 -
農(nóng)村宅基地房屋的遺囑繼承權(quán)可以繼承宅基地嗎？貴州在線咨詢 2022-07-03同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人 -
繼承農(nóng)村的宅基地不是農(nóng)村戶口可以嗎貴州在線咨詢 2023-02-28非農(nóng)村戶口的子女繼承了父母的房子,卻不能依法繼承宅基地的使用權(quán),只能繼承宅基地上的房屋的所有權(quán)。
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