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一、住房公積金54歲開(kāi)始交，可以貸款幾年

在五十四周歲時(shí)，您仍具備申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資格。

此外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，您可以獲得最長(zhǎng)為五年，最長(zhǎng)達(dá)六年的公積金貸款服務(wù)。在實(shí)際操作中，最終決定您能否成功辦理貸款以及能夠獲批多少貸款期限，主要取決于您自身的還款能力。而公積金貸款額度則需綜合考慮以下四個(gè)關(guān)鍵因素：還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額及貸款最高限額。通過(guò)對(duì)以上四項(xiàng)因素進(jìn)行計(jì)算并取其最小值，即可得出您所能申請(qǐng)到的最高貸款數(shù)額。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；

無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；

準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、住房公積金是什么制度

我國(guó)住宅公積金制度是一項(xiàng)重要的房產(chǎn)保障措施。

其本質(zhì)上是由國(guó)家行政機(jī)構(gòu)、國(guó)有獨(dú)資／合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、城鎮(zhèn)社區(qū)所有制企業(yè)、外資合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)以及城鎮(zhèn)個(gè)體經(jīng)營(yíng)企業(yè)等各類(lèi)企業(yè)和各類(lèi)事業(yè)單位為其在崗工作人員設(shè)立的一個(gè)長(zhǎng)期的住宅儲(chǔ)蓄基金賬戶(hù)，這些在崗員工可以通過(guò)這個(gè)賬戶(hù)來(lái)申請(qǐng)進(jìn)行購(gòu)房、新建、重建、大型維修等不同類(lèi)型的家庭房產(chǎn)建設(shè)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條

住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“住房公積金54歲開(kāi)始交，可以貸款幾年”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。